财经贴，头脑风暴一下，疫情带来的危机与机遇（不是短期股市讨论）

最近两个月看了一些这方面的财经文章，结合一段时间的观察，想总结一下三五年内的预测，以后回来再看看。
1. 总体经济 大家焖家里，消费上省钱了，所以总的家庭债务在下降，据说为经济回暖打下了基础（股市好像是因此推高的）。但是很多行业受冲击，萎缩，裁员，现在靠政府救济撑着。因为需求萎缩，政府发钱却不一定引发通货膨胀，短期内货币贬值可能不明显。
2. 商业地产 很多小店零售倒闭，办公室空置，悲观的文章说商业地产可能引发类似08年次贷危机，乐观的以二战后妇女没有延续战时工作的习惯为例，预测疫情后wfh不会是主流，空置情况会变好。我倾向于空置情况三五年内不会变好，传导到地价会大跌。
3. 住宅地产 很多文章说人们需要更大空间，郊区的house很强，市中心的公寓空置很高，这点被我们这儿本地市场已经证实了。我们这儿郊区公寓爆满，我觉得应该是暂时的。有文章说市中心的文化生活最终会吸引回流。我觉得有道理，但是小旧公寓可能永久性不行了，所以应该也会传导到地价大跌。写到这儿，银行股是不是都得赶紧抛啊？
4. 股票 大市，据说已经over value了，有文章说疫情获益股zoom，docusign之类已经涨的太没边了，等大跌吧。 航空和旅游业，疫情以后会回来，我基本同意，但不知道哪些个股能活下来，有行业etf吗？

就暴一个华人上的一个朋友，天天说曼哈顿shithole了，完蛋了，毁灭了，结果刚入手了一套公寓，说现在购入的价格非常好，很快就会升值的。
人啊～～～～

对了，加一句，很多文章说不管这次总统大选谁赢，对经济不会有太大影响。我老公说拜登上台的话，因为capital gain的tax变化，可能引发股市大跌。

就暴一个华人上的一个朋友，天天说曼哈顿shithole了，完蛋了，毁灭了，结果刚入手了一套公寓，说现在购入的价格非常好，很快就会升值的。
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公用马甲10 发表于 2020-10-21 11:58

不要听他说什么，要看他做什么

又想到一个，疫情以后家装的确是火，我朋友做counter top生意都忙不过来。但是homedepot股票已经涨了吧？家庭影院之类的有股票吗？

赶紧拿着小板凳和笔记本进来....