回复 100楼shuibao的帖子 德州还真没住过,所以我也没说北卡甩德州八百里。哪里都有利弊,华人对地域是很敏锐的,都挑好地方住。别的不说,大三角地区三个词在wiki中 概括,trees, tees, phds. BlueMountains 发表于 2020-10-21 12:54
疫情影响,公司决定不再renew我们分部的办公楼的租约,允许我们选择长期在家上班,或者将来回公司总部的办公室上班。我们现在的情况是双职工,俩娃,大的6年级,小的4年级。现在住在马里兰的蒙郡,蒙郡这两年在搞bus-in,bus-out, 想平均分配每个学校的吃免费餐的学生,所以把学区完全打乱,就算是花大价钱买了学区房,重新划分以后也可能被分到差的学校。所以开始我们也在维州看有没有合适的好学区的房子,但是基本80-90w左右能买个70,80年代的小房子吧。后来知道可以长期可以在家工作以后,我们开始考虑是不是可以搬到免税州学校也比较好的,另外也想奔气候温暖的地方搬,主要是这次疫情,俩娃一个夏天哪里也没去成,想着如果去暖和一点儿的地方,能买一个带泳池的房子,至少呆在家里还是能有一些娱乐。开始的时候想搬到凤凰城(主要是因为那边是open enrollment),后来考虑跟公司总部有3个小时的时差,有时候东部时间早上8点就要开会,而那边天还没亮,所以就放弃了。看了看几个免税州,貌似德州是比较好的一个选择,只有1个小时时差,我们有个大学同学在休斯顿,也算是有个认识的人吧。德州地税虽高,我们计划买60w左右的房子,希望能是10年以内,带泳池,3000尺以上,我们算了算,因为没有州的Income tax和county tax,所以即使按3%的地税算,我们还能省3%的income tax。唯一有点害怕休斯顿的洪水飓风,但是同学说他们住了13年,也只有一次洪水离他们住的地方6米,其他时候都没事,不知道是不是买房的时候避开flood zone就安全了,希望德州的同学们说说。 学区上大名鼎鼎的糖城,katy都是听说过的,我们自己不是推妈,孩子学习还算好,但也不是自推娃,估计去糖城就是垫底的。同学住在cypress,好像学区也还好,我们这个budget估计在糖城,katy可能也难找到符合我们条件的。另外我们没有所谓通勤的问题,只希望住在一个比较安全便利的社区,离中国超市啥的别太远。大家有什么建议吗? 当然,因为这次是我们自己搬家,费用肯定都是自己出,来美10多年,第一次跨州搬家,所以希望搬一次,以后退休养老也就不动地方了,另外请问休斯顿是否有直飞北京的航班?谢谢大家! xzll 发表于 2020-10-20 13:41
你60万的budget在糖城,Katy应该都能买到。 ubiquitous 发表于 2020-10-20 13:53
为啥不也考虑一下 北卡或者亚特兰大 我觉得这种事要实地考察过才知道 EypcRyzen 发表于 2020-10-20 13:54
我推荐dallas,学区更好,气候也好,没有飓风。houston太湿热了,像蒸锅一样 Austin房价偏高,而且中国超市不太方便,我个人不是很喜欢。 houston中国城比dallas好一些,但是我觉得日常买菜吃饭,dallas的很够用了 amber10 发表于 2020-10-20 14:14
稅是家庭住址。 休斯顿不错,湿热对皮肤好😂。 楼主要求很realistic,60万可以的。但是你搬去德州就会想要越来越大的房子了 Widered 发表于 2020-10-20 14:26
就是。我觉得北卡,亚特兰大,佛罗里达,都比德州好。 sweetiemm 发表于 2020-10-20 14:21
休斯顿给我的印象就是很湿热,空气很闷,比较工业化,到处都是灰蒙蒙的。楼主可以看看亚特兰大。 bearjumps 发表于 2020-10-20 23:19
回复 50楼Daylight的帖子 考古以前的贴子,好像DFW冬天不好过啊,还会下雪?能麻烦MM说说冬天DFW天气如何吗? xzll 发表于 2020-10-20 21:17
休斯顿本身不好玩,但是去好玩的地方都不远,没疫情的时候从hobby机场去cancun,1个小时就到了。冬天还有直飞vail的航班。自驾游去过big bend(马蹄湾),Austin,新奥尔良。飞到东西海岸也都不算太远。 对于有孩子的家庭,还是生活比较重要,休斯顿在德州没有州税,房子又新又大又便宜是真的。而且又是红州里面的蓝市,对于中产移民算是比较friendly的——遇见的人里面大部分都是比较friendly的,红脖子有,但是少数。 喜欢有特色的房子可以考虑river oaks, west u, heights (但都不便宜了);郊区也各有特色,sugarland 湖多,woodlands森林美,galveston和league city靠近海(沙子不白但是浪还是挺大的)。 说休斯顿不美的,那是没有去过rice,赫曼公园,river oaks, bayou bend吧。 有人说气候,那真的是见仁见智,年纪大的人就是喜欢热的地方。最热的也就5-9月。但是去哪里都有空调,电费也不贵。能源大省,汽油也便宜的不行。医疗水平更是全球领先。 另外就是吃,中餐实在是太多了,你要是每天都吃中餐馆,估计一年都可以不重样。日本菜,法国菜,韩国菜,意大利菜,泰国菜,越南菜都可以在这里找到很好的餐厅。 每次到长周末,都会有很多德州其他城市来的中国人(达拉斯,圣安东尼奥和奥斯汀),到休斯顿来买菜吃饭:) 另外说和印印中中拼的,可以了解一下私立学校啊。房子省下那么多钱,上个私立绰绰有余了。 ladyinpink 发表于 2020-10-21 10:18
学区上大名鼎鼎的糖城,katy都是听说过的,我们自己不是推妈,孩子学习还算好,但也不是自推娃,估计去糖城就是垫底的。同学住在cypress,好像学区也还好,我们这个budget估计在糖城,katy可能也难找到符合我们条件的。另外我们没有所谓通勤的问题,只希望住在一个比较安全便利的社区,离中国超市啥的别太远。大家有什么建议吗?
当然,因为这次是我们自己搬家,费用肯定都是自己出,来美10多年,第一次跨州搬家,所以希望搬一次,以后退休养老也就不动地方了,另外请问休斯顿是否有直飞北京的航班?谢谢大家!
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我从东北部搬来休斯顿几年了。休斯顿吃的没得说,种族比较多样,没有绝对主体的民族,但是墨墨是乌央乌央的多。要是不需要上班commute的话,可以有很多suburb选择。主要就是boring,没啥玩的地方。风光比东北部差多了。人比较土,但也算实在,没有纽约客那么多的cold shoulder。钱的话,休斯顿太便宜了,everything.
北卡有什么工作机会?一堆银行+小药厂顶天了吧,德州很多tech公司都在那里扩张,起码工作机会甩北卡八百里
哈哈 画面感好强
🛋️ 沙发板凳
你要去德州,我推荐你去达拉斯或奥斯汀
虽然我不喜欢德州,在达拉斯呆过两年,还是有点想念的
60万可以4000尺带游泳池。仔细选一下,一些不是特别新的区房产税大概2.5左右,MUD税新区最贵,过几年会下降。
缺点: 没有hiking的山,夏天差不多四个月热天吧, 一年的其他月份都挺舒服, 户外打球运动等方便 还有德州里其他的地方都太远了, 基本都要坐飞机
就是。我觉得北卡,亚特兰大,佛罗里达,都比德州好。
我在redfin上看了看,糖城60万左右带泳池的话是15年左右的房子了,10年以内60万拿不下来。katy貌似可以。
刚从dallas搬出来的表示气候也不好吧,冰雹龙卷风年年有, 楼主要不考虑下oregon之类的
我在redfin上看了看,糖城60万左右带泳池的话是15年左右的房子了,10年以内60万拿不下来。katy貌似可以。
那请问MM最后去了哪里?
北卡气候比德州好,但是貌似好多从佛罗里达过来的飓风啥的都在北卡登陆吧?另外北卡现在的房价好像涨的也很厉害。60万好像买不到符合条件的,80万吧得。
弗罗里达的公立教育不行,我跟佛州的一个MM聊过。
亚特兰大黑人太多了,而且也是房价现在居高不下。
谢谢MM确认税的问题。我们平时就4口人,偶尔公公婆婆会从国内过来小住。能住上4000尺带泳池后院的房子我觉得已经不错了,不过MM说的对,房子永远没有最好最大,只有更好更大
站短了。
我知道有很多比方说在曼哈顿工作住在NJ的会被先根据纽约的州税和城市税withhold,然后还得根据NJ-NY的协议返还。如果是根据家庭住址,那公司就根本应该直接根据NJ withhold。 这还是有协议的。 如果两个州没协议的,MD公司真的会因为你住在德州就不withhold你的州税吗?
马里兰这种气候较温和的地方想搬去德州纯粹为住,这脑回路我不懂……楼主如果连休斯顿是否有直飞中国的航班都不知道也不晓得去随便google一下的话,建议楼主带全家在盛夏去一趟德州,玩个几天,就心里有数了
亚特兰大?不见得比德州好多少,红脖州还收州税,机场烂得一比,没有直飞中国的航班,中国人少,中餐差,气候不比德州好多少,适合老中的工作机会也比德州少,万一想换工作都麻烦
我也在tristate住过,就是应该他们有协议才是这样的。一般tax filing要pass substantiate tax resident test
休斯顿疫情之前是有国航飞北京的。疫情后目前不确定。等着将来看。休斯顿没有山没法hiking,不像东北四季分明可以看枫叶。海边水比较混,纯粹就洋流原因。天气很好,不会下雪。房价便宜,看lz自己prefer啥。六十万糖城四千sqt加泳池没问题,但如果要十年新有难度。
Florida多好
考古以前的贴子,好像DFW冬天不好过啊,还会下雪?能麻烦MM说说冬天DFW天气如何吗?
MM是在休斯顿?
必须的啊
咋不说离休斯顿downtown和中国城有多远呢?
去哪都要开车,整个城市就像摊大饼。
巨热,就算是秋冬,阳光也很晒,每次从超市出来,上车,简直要热晕过去。巨无聊,德州境内就没啥好玩的,导致去哪都要做蛮远的飞机。
我是宁愿在气候适宜,风景漂亮,一年有四季的城市住condo
也不要在风光贫瘠,土不拉几的休斯顿住几百万豪宅
好在我已经离开了,解脱了
也住过dc metro area,感觉比休斯顿还是好太多
是的,灰蒙蒙的,完全比不了东北部的亮色,多彩明亮
???难道我第一句不是如果不考虑通勤?这有啥可杠的吗?
这叫杠吗?去downtown和中国城是为了通勤吗?
抱歉,手滑点踩了
https://schools.texastribune.org/districts/houston-isd/ 自己看 休斯顿学区老墨学生超过60%
还没过完整的冬季,只是12月,1月都去过几次,还是能忍受范围。没有NY冷啊,但也要穿羽绒服。不过下雨倒是。不过南加这几年也下雪,大家可能不知道吧。我家后窗看雪山头。DFW boring 倒是的,还在发掘玩的项目,不过体育大省,娃活动项目其实很多。另外DFW毕竟还是比南加小很多,热门居住地区离机场基本就是25分钟左右的路程。而且飞机多,安检口多所以特别快。长周末经常带娃飞到CA,小机场落地,几小时特别方便。当然你也可以考虑austin,大学城,人文气氛更浓。如果不是工作原因,我会考虑华州,地税州税双低
唯一不足就是没有大城市, Raleigh Charlotte 都属于中型城市。想要曼哈顿的这里没有。
楼主说来说去 也就是为了个游泳池。开发一下其他运动不就行了。校区的问题不还没轮到你家娃bus out嘛。觉得东边中部几个城市都很好
比较好的私立都要考的,而且很难考。而且比较好的私立旁边房子很贵的。60万买不到泳池大房子的
看了这么多的回复,我还是发个言吧。我驻在休斯敦已经13年了,糖城和城里都知道些。小伙伴们说的都有道理,真的是看个人。气候不好,但是有比这里更差的地方。夏天热且长,但是我们每天茫茫碌碌的,多安排些室内的活动,或是游泳,要不去更远的地方旅游,也没觉得呆不下去。你们 在家 工作,就不存在交通问题。中餐很多,质量也还可以,价钱公道。小朋友上学总体来说公里学校质量还行,你要做好和印印,中中相爱相杀到底的准备,竞争还是很厉害的。但是各种课外班,兴趣班应有尽有,对孩子们成长还是有利的。当然你非要搞个竞赛搞个名次啥的,那就是另外个境界了。 60万可以买个4000+带泳池的了,房子住起来还是很爽的。
喜欢有特色的房子可以考虑river oaks, west u, heights (但都不便宜了);郊区也各有特色,sugarland 湖多,woodlands森林美,galveston和league city靠近海(沙子不白但是浪还是挺大的),越往南海水越清。
说休斯顿不美的,那是没有去过rice,赫曼公园,river oaks, bayou bend吧。
有人说气候,那真的是见仁见智,湿度高对皮肤好,年纪大的人就是喜欢热的地方。最热的也就5-9月。但是去哪里都有空调,电费也不贵。能源大省,汽油也便宜的不行。医疗水平更是全球领先。
另外就是吃,中餐实在是太多了,你要是每天都吃中餐馆,估计一年都可以不重样。日本菜,法国菜,韩国菜,意大利菜,泰国菜,越南菜都可以在这里找到很好的餐厅。
每次到长周末,都会有很多德州其他城市来的中国人(达拉斯,圣安东尼奥和奥斯汀),到休斯顿来买菜吃饭:)
另外说和印印中中拼的,可以了解一下私立学校啊。房子省下那么多钱,上个私立绰绰有余了。
另外休斯顿有钱人真的很多,很多中东石油王子还有南美来的有钱人。。。喜欢买大牌的,只要你想的到的基本都可以买到,爱马仕啊vca啊harry winston啊。
Houston 餐馆真是物美价廉,选择多, 记得便宜一半以上, 大家生活的挺放松,似乎很少种族歧视。