买房中Bank waived the appraisal

488K 的房子，付了120k首付，然后银行waive了appraisal。。。本来还想看看是不是自己bid了太高了呢。。因为waive appraisal是不是比较少见啊？估计是因为首付比较多的原因吗？

你理解错了。银行肯定会做appraisal, 所谓的appraisal waiver指的是你waive掉你confirm appraisal document的过程。如果不waive掉，银行会hold你的loan process直到等你签字认同appraisal 文件才resume.

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我的意思是，银行就用系统的appraisal软件估价了一下，没有另外请那些专家去house查看。 是不是说明银行认同房子值那个selling price？

你理解错了。银行肯定会做appraisal, 所谓的appraisal waiver指的是你waive掉你confirm appraisal document的过程。如果不waive掉，银行会hold你的loan process直到等你签字认同appraisal 文件才resume.
ren981586 发表于 2020-10-20 00:14

这位见识太少了 有银行或者lender 会不要求买家做appraisal的

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我的意思是，银行就用系统的appraisal软件估价了一下，没有另外请那些专家去house查看。 是不是说明银行认同房子值那个selling price？
bbsnuts 发表于 2020-10-20 00:30

应该是，我们的也是用那个软件run了一下说不用appraisal了，就是系统认为这个价值肯定值

是的，一方面是价值，还有就是首付比较多，银行不担心贷款风险

我碰到过lender 免掉appraisal，就是完全不做，他们说原因是credit好首付高，首付40+%。同样的情况首付不到40%就没有免。