屋主2020年主浴淹了主卧的挂衣间，这样的房子可以买吗？

屋主2020年主浴淹了主卧的挂衣间 （图片中白色门），本来是地毯，结果屋主就独独换了这个主浴和主卧的地板。并且装修了浴室。我的问题是这样的房子可以买吗？如果有damage inspection能检查的出来吗？ 今年才发生的事又涂了漆刷了墙，打掉浴缸换成一个淋浴一个浴缸，这种inspection对damage，如果有的话，能评估出来吗？ 问屋主，就全靠人品了。 还是问题一般不大？ 还有这个屋住claim 过home owner insurance, 对我们有啥影响？

怎么查出来这个我不懂，但是claim insurance这个我可以告诉你，房子如果短期内claim过多次保险会被认为是high risk property，找保险公司接受这个房子是很难的事情，很容易被拒，即使接受了也是很贵。你可以在quote这个房子的保险的时候 问一下你的insurance agent，这个房子在过去3/5年有没有过claim的记录，各claim了多少钱，都是什么样的问题。或者你可以根卖家要求一个CLUE report（这部分是我自己research的，实际操作性未知），这个只有home owner可以request，上面会有过去三五年保险保修记录，不会有个人隐私信息，花费大概二三十美金。我们之前差点买的房子 是三年之内claim过两次water damage，我的insurance agent给完我quote的信息跟我说underwriter未必会接受我们 接受了也是非常贵，我们要慎重考虑，我们最后觉得这房子大概水管系统比较脆弱 加上还有其他别的问题 我们最后久退出了

如果只是忘关水龙头淹了，处理及时到位的话对房子本身可能影响不大。我有一次住公寓洗衣机上排水没固定好，把楼下淹了，房东刚开始很生气说淹水会导致长霉，长了霉房子就毁了，说要我赔偿。后来她找地毯公司来抽水，抽完又开除湿机抽了好几天，我们这天气也干，又是大夏天。后来抽干了，喷了防霉的药剂，也就好了，也没有多收我钱。我们房东管理非常严，所以我觉得这样操作应该已经算处理到位了。

谢谢楼上的。我们决定walk away了。