关于租房的问题

各位网友，我现在有个问题诚心请教，我有个独立屋要出租，有三个年轻男孩要合租，都是白人，三个人是大学同学，现在都有正式工作，creditscore在650-690 之间.现在进入租房淡季，有点急.我想请问这是好的candidate吗？三个年轻男生会不会比较毁房子.三个人看上去很decent，有活力. 坐标湾区. 叩谢大家.

我觉得还好。 你要找一个人作为主要签约负责人，不要跟三个人同时联系，这样轻松一些，如果有人走了，紧张的是签约的人。 我的观察，如果男生租了一个比较普通的房子，不会带女友来住的，女生的话因为收拾得干净，有时候带人来住。豪宅除外

非常感谢你的回复，第一次发贴，非常感谢🙏

如果是我，会再等等，一般分租的年轻人打的大都是零工，或小时工资低，这种经济下很容易被裁员，到时候有人付有人不付租金收不全就麻烦了，而且以后可能都带个女朋友进来，人多毁房子。我现在一听合租的全部直接回绝，没有半句废话。其实10月中还可以的，不算太淡，我的也才租掉。降点租金再等等。这年头可是请神容易送神难啊。

是我也会等等，不算最坏的candidate, 也谈不上好，还是要看人，你和他们见面聊聊看。年轻男生有一个好处是他们事儿不多，不会整天要你修这个修那个，估计厨房也用的不多

谢谢指点迷津

我的就是3个小青年合住，有着不高不低的稳定的工作（太高太低都不好）， credit score每人至少650，查背景 没有任何不良记录。3人是签1份合约，就是说有人搬出来后，其他人要付全部房租。没觉得他们有毁房子，人看起来都挺好的。 其实刚出来工作租房的年轻人，不像一些老租客那么有难缠的经验，好管理很多。另外，指定一个人收租，然后那人统一交给你，不要单独收。

你这个已经很好了，我遇到一个奇葩，还没有住进来就要求重新刷强，把淡黄色换成白色，而且还没有工作，我准备拒绝了。

你这个已经很好了，我遇到一个奇葩，还没有住进来就要求重新刷强，把淡黄色换成白色，而且还没有工作，我准备拒绝了。
yulingxi 发表于 2020-10-16 00:31

这种人都懒得看他一眼，他以为他是谁，move on。

搭车同问弯曲租房 一家看着很decent的人 夫妇和一个5年级小朋友 还有两个老人 两人credit score女方700，男方610 收入不算高两个人年收入不到12w，打算租3k出头的sfh。男方还有学生贷款要付，而且存款不多。 新房东，求建议

各位网友，我现在有个问题诚心请教，我有个独立屋要出租，有三个年轻男孩要合租，都是白人，三个人是大学同学，现在都有正式工作，creditscore在650-690 之间.现在进入租房淡季，有点急.我想请问这是好的candidate吗？三个年轻男生会不会比较毁房子.三个人看上去很decent，有活力. 坐标湾区. 叩谢大家.
Carecarecare 发表于 2020-10-15 22:38

可能的缺点是不稳定，也许租一年就不租了，房屋维护估计也一般

我觉得在做出租房这件事情上，真的不能急

专业agent劝你一句，管理出租房比你买卖房子难上一千倍

最好的一般是一个family，你 这个组合还行，问题是如果一个人不租了，其他人也散伙。白年轻人一般比较还说话，比女的好

谢谢各位的回复，非常认真的学习.叩谢，租房压力好大

搭车同问弯曲租房 一家看着很decent的人 夫妇和一个5年级小朋友 还有两个老人 两人credit score女方700，男方610 收入不算高两个人年收入不到12w，打算租3k出头的sfh。男方还有学生贷款要付，而且存款不多。 新房东，求建议
Hliumit 发表于 2020-10-16 01:11

收入感觉勉强3倍，人多3倍都勉强，存款少有学贷。。。等等吧。

回复 11楼rollyzhang的帖子
再次请问租房都在哪里等广告啊？我只在Zillow上登了