关于租房的问题

Carecarecare
楼主 (北美华人网)
各位网友,我现在有个问题诚心请教,我有个独立屋要出租,有三个年轻男孩要合租,都是白人,三个人是大学同学,现在都有正式工作,creditscore在650-690 之间.现在进入租房淡季,有点急.我想请问这是好的candidate吗?三个年轻男生会不会比较毁房子.三个人看上去很decent,有活力. 坐标湾区. 叩谢大家.
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rainierxiu
我觉得还好。 你要找一个人作为主要签约负责人,不要跟三个人同时联系,这样轻松一些,如果有人走了,紧张的是签约的人。 我的观察,如果男生租了一个比较普通的房子,不会带女友来住的,女生的话因为收拾得干净,有时候带人来住。豪宅除外
Carecarecare
非常感谢你的回复,第一次发贴,非常感谢🙏
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haowawa
如果是我,会再等等,一般分租的年轻人打的大都是零工,或小时工资低,这种经济下很容易被裁员,到时候有人付有人不付租金收不全就麻烦了,而且以后可能都带个女朋友进来,人多毁房子。我现在一听合租的全部直接回绝,没有半句废话。其实10月中还可以的,不算太淡,我的也才租掉。降点租金再等等。这年头可是请神容易送神难啊。
joanna778899
是我也会等等,不算最坏的candidate, 也谈不上好,还是要看人,你和他们见面聊聊看。年轻男生有一个好处是他们事儿不多,不会整天要你修这个修那个,估计厨房也用的不多
Carecarecare
谢谢指点迷津
smile1234
我的就是3个小青年合住,有着不高不低的稳定的工作(太高太低都不好), credit score每人至少650,查背景 没有任何不良记录。3人是签1份合约,就是说有人搬出来后,其他人要付全部房租。没觉得他们有毁房子,人看起来都挺好的。 其实刚出来工作租房的年轻人,不像一些老租客那么有难缠的经验,好管理很多。另外,指定一个人收租,然后那人统一交给你,不要单独收。
yulingxi
你这个已经很好了,我遇到一个奇葩,还没有住进来就要求重新刷强,把淡黄色换成白色,而且还没有工作,我准备拒绝了。
smile1234
你这个已经很好了,我遇到一个奇葩,还没有住进来就要求重新刷强,把淡黄色换成白色,而且还没有工作,我准备拒绝了。
yulingxi 发表于 2020-10-16 00:31

这种人都懒得看他一眼,他以为他是谁,move on。
Hliumit
搭车同问弯曲租房 一家看着很decent的人 夫妇和一个5年级小朋友 还有两个老人 两人credit score女方700,男方610 收入不算高两个人年收入不到12w,打算租3k出头的sfh。男方还有学生贷款要付,而且存款不多。 新房东,求建议
rollyzhang
各位网友,我现在有个问题诚心请教,我有个独立屋要出租,有三个年轻男孩要合租,都是白人,三个人是大学同学,现在都有正式工作,creditscore在650-690 之间.现在进入租房淡季,有点急.我想请问这是好的candidate吗?三个年轻男生会不会比较毁房子.三个人看上去很decent,有活力. 坐标湾区. 叩谢大家.
Carecarecare 发表于 2020-10-15 22:38

可能的缺点是不稳定,也许租一年就不租了,房屋维护估计也一般

我觉得在做出租房这件事情上,真的不能急

专业agent劝你一句,管理出租房比你买卖房子难上一千倍
digdug
最好的一般是一个family,你 这个组合还行,问题是如果一个人不租了,其他人也散伙。白年轻人一般比较还说话,比女的好
Carecarecare
谢谢各位的回复,非常认真的学习.叩谢,租房压力好大
smile1234
搭车同问弯曲租房 一家看着很decent的人 夫妇和一个5年级小朋友 还有两个老人 两人credit score女方700,男方610 收入不算高两个人年收入不到12w,打算租3k出头的sfh。男方还有学生贷款要付,而且存款不多。 新房东,求建议
Hliumit 发表于 2020-10-16 01:11

收入感觉勉强3倍,人多3倍都勉强,存款少有学贷。。。等等吧。
Carecarecare
回复 11楼rollyzhang的帖子
再次请问租房都在哪里等广告啊?我只在Zillow上登了