我家地势高,邻居说侧院的雨水都流到他家去了。让我想办法改。

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susan66
楼主 (北美华人网)
我刚刚把侧院的排水管甩到自己家的前后院了(以前是甩到侧院的,开发商就是那么弄的,我们买了房子后从来没动过)。又重新弄了个砖墙(弄这个砖墙,把我手腕都累伤了至今没好)。现在邻居说我地上铺的砖,有雨水还会流到他家。但地上不铺砖雨天会泥泞。大家帮我看看我该怎么弄,才不会让邻居抱怨呢?

最新回帖

catdog0613
97 楼
这个不归你管 他家自己的排水做好了院子里不会积水的 有能耐买到山尖尖上去 就没人往他家排水了
jingbeibei
96 楼
赞楼主,其实修之后看着比修之前要好看很多。
oncebluemoon
95 楼
我们邻居跟很多人都是朋友 跟我们也算是
结果他把地铺了砖,挡住了水流,结果就是一下暴雨我家就淹水,不管院子淹水,厨房全淹水。 也不好意思找他们麻烦。很外向的一对退休夫妻,只好自己掏钱修了,房子卖了。
以后永远不跟邻居作朋友!!
yzhan004
这不归你管吧,这地势包含在房价里了啊
zipfile
他自己做的决定买的地势低的房子,为啥你要移山填海?是我就不理,告到法院他也没理啊
Lulu7
回复 1楼susan66的帖子 我家邻居地势都比我家高,房价也高,我家地势也比很多邻居高,楼上说的对,you got what you paid
emily25888
让他自己挖个排水沟在他家那边
Heiniu
回复 1楼susan66的帖子
Before 和 After 拍照是相反的角度吧?你的房子屋顶有gutter, 所以这里的水只是地表水, 应该没多少。而且是地势造成的。


laalaatou
这是他家自己需要搞定的事情
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160erskine
这也行? 别理他 大自然都这样 你能做什么 水又不是你们家的 不讲理 谁不会
jasminezzy
让他自己填高处理去,除非你自己违反code改过排水系统,不然跟你一毛钱关系都没有
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susan66
之前邻居是美国人,也是第一任房主,从来没抱怨过我家雨水的排水问题,他们也知道开发商就是这么建的。半年前房子卖给亚裔夫妇(台湾男韩国女)后,他家地势低,雨水多的时候,他家侧院常常积水。然后就抱怨是我家的雨水排到他家了。他家找来一个装修师傅,男主人一再强调我家雨水排到他家了,导致他家积水。装修师傅说:“水往低处流,这是自然现象。你能做的,就是想办法把你自家的雨水排走”。这样,他家消停了好几天,我还以为他家想通了呢。今天才知道,装修师傅说,修他家这样的排水问题,收费1000, 而且最近还没时间来做。他家今天就又开始找我家问题了。
1
160erskine
我每次看到这样的我着急,你是被欺负了,还顺着人家思路走。 人家再抱怨你房子高挡光 难不成拆房子
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susan66
回复 1楼susan66的帖子
Before 和 After 拍照是相反的角度吧?你的房子屋顶有gutter, 所以这里的水只是地表水, 应该没多少。而且是地势造成的。



Heiniu 发表于 2020-10-15 13:23

嗯嗯,before 是从后院的角度照的(是手机里的老照片),after是从前院的角度照的(最近刚刚弄好砖墙照的)
s
susan66
我每次看到这样的我着急,你是被欺负了,还顺着人家思路走。 人家再抱怨你房子高挡光 难不成拆房子
160erskine 发表于 2020-10-15 13:27

最开始他们说,他们找装修师傅来弄我家的雨水排向问题,费用的话,问我该怎么办,他们可以找师傅来。 我真是一口老血差点吐出来,见过啥事都埋怨别人的,没想到还有这样操作的。
霍伯森的选择
之前邻居是美国人,也是第一任房主,从来没抱怨过我家雨水的排水问题,他们也知道开发商就是这么建的。半年前房子卖给亚裔夫妇(台湾男韩国女)后,他家地势低,雨水多的时候,他家侧院常常积水。然后就抱怨是我家的雨水排到他家了。他家找来一个装修师傅,男主人一再强调我家雨水排到他家了,导致他家积水。装修师傅说:“水往低处流,这是自然现象。你能做的,就是想办法把你自家的雨水排走”。这样,他家消停了好几天,我还以为他家想通了呢。今天才知道,装修师傅说,修他家这样的排水问题,收费1000, 而且最近还没时间来做。他家今天就又开始找我家问题了。
susan66 发表于 2020-10-15 13:27

一千块都舍不得出,他想什么呢
etbis1985
最简单的办法,你排水口下面挖个洞,塞个排水筒旁边倒石头抱起来,然后排水口的水直接走入地下。自己干成本大概100多吧。。。很容易的活,挖个洞而已的事。。。。
懒猫
最开始他们说,他们找装修师傅来弄我家的雨水排向问题,费用的话,问我该怎么办,他们可以找师傅来。 我真是一口老血差点吐出来,见过啥事都埋怨别人的,没想到还有这样操作的。
susan66 发表于 2020-10-15 13:38

跟他说,简单,不要做就好了
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susan66
最简单的办法,你排水口下面挖个洞,塞个排水筒旁边倒石头抱起来,然后排水口的水直接走入地下。自己干成本大概100多吧。。。很容易的活,挖个洞而已的事。。。。
etbis1985 发表于 2020-10-15 13:42

把这句话读了好几遍,还没太明白该怎样操作。能贴个类似的图片吗?
u
uncutjade
我前老板,遇到同样的问题,但他是地势低的那家,邻居雨水灌进他家地下室。他后来自己花了8000刀改了地下排水管道。给你做参考
s
susan66
看到大家的回复,确定是碰到遇事就爱找别人毛病的邻居了。哎。。。
ariellee2426
You got what you paid. 告诉邻居可以自己花钱砌个防水墙啊,砌多高都行
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susan66
我前老板,遇到同样的问题,但他是地势低的那家,邻居雨水灌进他家地下室。他后来自己花了8000刀改了地下排水管道。给你做参考
uncutjade 发表于 2020-10-15 13:59

你老板这个人,是个 明白事理的人啊,知道找自身缺点,花钱改自身的毛病。 我找机会把这样的例子说个邻居听听。看看他们什么反应。
s
susan66
You got what you paid. 告诉邻居可以自己花钱砌个防水墙啊,砌多高都行
ariellee2426 发表于 2020-10-15 14:12

嗯嗯,我下次这样说他们,看看他们什么反应。
julie2020
谁下的雨去找谁啊
我刚刚把侧院的排水管甩到自己家的前后院了(以前是甩到侧院的,开发商就是那么弄的,我们买了房子后从来没动过)。又重新弄了个砖墙(弄这个砖墙,把我手腕都累伤了至今没好)。现在邻居说我地上铺的砖,有雨水还会流到他家。但地上不铺砖雨天会泥泞。大家帮我看看我该怎么弄,才不会让邻居抱怨呢?
susan66 发表于 10/15/2020 12:53:48 PM
j
jessneko
你为什么要为这事负责想办法?别被人欺负
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susan66
你为什么要为这事负责想办法?别被人欺负
jessneko 发表于 2020-10-15 16:19

看了大家的回复,我心里有底了。不想再继续为了他们的要求累自己了。
l
lakefish
我家买的新房,比周围都地势低,也有积水问题,后来把开发商叫来修了french drain。比较简单,就是体力活,三个老莫半小时干完了
zongtong
这种事情不是该邻居自己想办法吗?买房的时候地势就是这样的啊,难道买房之前都不看吗
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cici159
让他去买个地势高的房子
yamykang
告诉他 lucky you,I’m not gonna charge your for getting my water. It is free for you. Enjoy
becauseofyou
回复 13楼susan66的帖子
雨水不是你家的,是老天的,问老天要。
s
susan66
谢谢大家的回复啊!感激!感激!!我以后也要学着硬气点儿了。总是为别人着想,结果被欺负的无路可退,还累伤了自己。
anquandiyi
楼主你咋那么听话啊?地就这样,让他和老天讲理去
anquandiyi
他敢?! 你家地,他凭什么修?哪个师傅都不会来的 他只有权利修他家地界
最开始他们说,他们找装修师傅来弄我家的雨水排向问题,费用的话,问我该怎么办,他们可以找师傅来。我真是一口老血差点吐出来,见过啥事都埋怨别人的,没想到还有这样操作的。
susan66 发表于 10/15/2020 1:38:17 PM
h
huuu
这个邻居很搞笑 楼主你建议他把自己房子垫高吧
c
charyyu
建议邻居在自己房子周围安装infiltration system,你怎么弄都没用,总会流去他们家的。
dawnsong
我每次看到这样的我着急,你是被欺负了,还顺着人家思路走。 人家再抱怨你房子高挡光 难不成拆房子
160erskine 发表于 2020-10-15 13:27

是啊,看了这个我也觉得着急
ahbear
看看这个吧,你的情况属于natural water run off。看看有备无患。
https://www.nolo.com/legal-encyclopedia/neighbor-disputes-over-water-damage-29724.html
[email protected]
你这属于retaining wall,查查你town是否需要permit和CO。
小青龙
你家地势高,水当然往地势低的排,排水管最好别自己挪位置。他应该先通下自家下水道,可能排水不畅。这种不handy又夹缠不清的邻居确实头疼。
chouchoubaby
我家新搬来的邻居也在抱怨这个问题。我们问题一样。后来找人挖了管道装了两个sump pump一下雨就会从地下排走。再也没有给邻居造成洪灾。邻居很感激我们我们也觉得聊了心头一桩心事。
i
inkfishwife
我家正好相反,我买房子的时候是地势高的那方,去年邻居把他家的后院和侧院都铺高了,现在我家后院的水流不出去,因为我们是公用的侧院,所以现在只有我家后院是最低的,水都洼到那个最低的角落里了。
chouchoubaby
这种事没摊在别人头上都是站着说话不腰疼。真正遇到自己身上其实挺头疼的。邻里关系不好不说雨水确实淹了人家的房子。给人家造成了不便自己看着也很难受。我总觉得应该做点什么。你可以和你邻居商量一下看看愿不愿意和你平分sump pump和挖管道的这些钱。我们反正自己出了这些钱因为平时邻居对我们挺好把他家车库都淹了他们也花了钱和精力搞也很不好意思
oncebluemoon
你修砖路, 没有动过他们家地吧? 你自己这边为了铺砖,地势改了吗?
就是说builder会在两家之间有个swale,看那个swale到底在哪家多少 如果你在铺路过程中改了swale,你这边加高了, 原则上你也有一定责任的
catgoose
楼主可以找个人来看看具体是什么情况影响邻居的,如果真的是你家的问题,你可以和邻居商量一下如何解决。如果不是你家的问题,你可以有理有据的告诉邻居自己的责任。你现在口说无凭(你也改了你家的侧院),而且那么直接地弄坏邻里关系也没什么意思。如果邻居为了这种事情互相乱搞不得安宁,你到头来自己也吃苦,毕竟打算要长期住下去。一时口舌之快,什么问“老天爷,雨水”或者“You paid for what you got”这么回答邻居,是傻子才会说的,除非你不打算住下去。我是看到过因为小事情把邻里关系搞坏互相对撕,最后自己赔钱把房子卖掉的情况。如果邻居真的把你告上法院,你自己花费的精力和时间远比现在多的多。
pop
这种事没摊在别人头上都是站着说话不腰疼。真正遇到自己身上其实挺头疼的。邻里关系不好不说雨水确实淹了人家的房子。给人家造成了不便自己看着也很难受。我总觉得应该做点什么。你可以和你邻居商量一下看看愿不愿意和你平分sump pump和挖管道的这些钱。我们反正自己出了这些钱因为平时邻居对我们挺好把他家车库都淹了他们也花了钱和精力搞也很不好意思
chouchoubaby 发表于 2020-10-15 20:40

你愿意做冤大头你可以自己做啊,不用劝别人和你一起做。
arabdopsis
毛病啊 什么叫你家的雨水 明明是天上下来的雨水吧 你家又不产雨水 水往低处流而已
h
huuu
我们街尽头的一户是最低的 下雨水全部沿着街到尽头那里了。
菠菜东
这种事没摊在别人头上都是站着说话不腰疼。真正遇到自己身上其实挺头疼的。邻里关系不好不说雨水确实淹了人家的房子。给人家造成了不便自己看着也很难受。我总觉得应该做点什么。你可以和你邻居商量一下看看愿不愿意和你平分sump pump和挖管道的这些钱。我们反正自己出了这些钱因为平时邻居对我们挺好把他家车库都淹了他们也花了钱和精力搞也很不好意思
chouchoubaby 发表于 2020-10-15 20:40

还有劝别人做冤大头的,呵呵
j
jean_sunny
我倒是觉得如果能让邻居受益一下,改变一下水的流向没什么。 人与人的关系都是处出来的,替他人考虑一点没啥的。这样自己也比较快乐。 把握好尺度就行,而且可以跟邻居说明你所做的努力,为了让他们舒服,让他知道你的付出。
菠菜东
楼主可以找个人来看看具体是什么情况影响邻居的,如果真的是你家的问题,你可以和邻居商量一下如何解决。如果不是你家的问题,你可以有理有据的告诉邻居自己的责任。你现在口说无凭(你也改了你家的侧院),而且那么直接地弄坏邻里关系也没什么意思。如果邻居为了这种事情互相乱搞不得安宁,你到头来自己也吃苦,毕竟打算要长期住下去。一时口舌之快,什么问“老天爷,雨水”或者“You paid for what you got”这么回答邻居,是傻子才会说的,除非你不打算住下去。我是看到过因为小事情把邻里关系搞坏互相对撕,最后自己赔钱把房子卖掉的情况。如果邻居真的把你告上法院,你自己花费的精力和时间远比现在多的多。
catgoose 发表于 2020-10-15 21:51

同意,如果不是你家的问题也有理有据,找人来看之前知会一下邻居,起码让他知道你尽力了。
a
aoiqa
你做improvement的时候,向HOA申请过吗? HOA批准了吗?如果没有,邻居就可以告你。当然,你们小区如果没有HOA,就比较麻烦了,一般都是公说公有理,婆说婆有理了
阿达达达
你找一个licensed engineer来咨询一下就好了,出个报告,大概花$200。
xiaoyang2015
我家也是地势高,水流到邻居家,我家是建了一个地下蓄水和排水管道到路边排水管,这样水就不会流到他家了,花了不到1000,我觉得lz可以请contractor问一下,或者你们可以share cost,邻里之间,有事好商量。
danhuang7
先解释一下法律上的界定,不是针对你这个case,美国的water rights是允许上游的水流到下游的property的。但是有一个前提,在不显著改变流量不改变流向的情况下。比如说,雨水下到你家的草坪本来自然的就会流到下游人家,这种你是受法律保护不会被追究的。但你现在盖了房子,屋顶会让雨水集中速度加快而且没有了土地的渗透,所以单位时间内的流量变大,这部分的雨水流到下游的property就可以被追究法律责任。如果你改了地势的话更是big nono,(这种一般permit都不会批准)。所以一般山地的住宅,building code会要求建dissipating wall。总之你要把这部分水在流到邻居家之前分流掉,不可以集中,你可以把水改道流向自家草坪,你也可以给自己加安装rain barrel,这样存下来的水以后还可以叫草坪。还有一种方法就是你付钱给邻居购买drainage easement,这种双方协议,并且要得到政府批准然后去record。无论选哪种方法,最终是需要当地政府的标准为主
danhuang7
刚才仔细看了一下你这个照片,屋顶的水引流到前院这个是正确的办法,铺砖确实会影响流速和流量,但是量不大,如果他铁了心的要找你麻烦也是有法可依的。你怕泥泞的话可以铺草吗?做成一个bioswale引流到前院
aicri
我之前觉得邻居都挺nice的,现在在家里盖了个shed… 邻居说shed房顶不好看 要我换成好看一点的材质,其实我心里也挺窝火的
漩涡
International Residential Code 和International Building Code 都有规定。不难解决。找个土木工程师。
wavelll
告诉他应该找龙王解决一下雨量
r
ray_golden
告诉他 lucky you,I’m not gonna charge your for getting my water. It is free for you. Enjoy
yamykang 发表于 2020-10-15 17:34

牛,语重心长
ahbear
我之前觉得邻居都挺nice的,现在在家里盖了个shed… 邻居说shed房顶不好看 要我换成好看一点的材质,其实我心里也挺窝火的
aicri 发表于 2020-10-16 02:05

我今年也想弄一个shed,但一看市里的要求是8尺以上需要permit,去shed公司问,他们说取决于你的邻居关系有多好。
隔壁邻居是租房的,以前就在市政工作,我们的shed计划只好算了。
y
yuyuhappygo
 中间种树种草吸水? 或者就是跟其他人说的一样,做french drainage
w
wangransp
要安地下管道drain 或者地上挖沟swale 或dry creek bed 导水到公共地盘或者自家集水,比如rain barrel 或rain barrel。
gawing2008
他家yard grading没做好,好重做,很花钱的,不是几块砖就能搞定的。你不需要理会。他自己没买对房子,估计后悔了,那你们撒气吧。
gawing2008
回复 26楼lakefish的帖子
french drain 也就撑个几年,过几年要重新清理一遍。第一步的Lot一定要选好,最后一步的grading一定要监督做好。
gawing2008
回复 40楼chouchoubaby的帖子
这个不应该你们花钱的
s
sssccc
买房子地势低是个很大的缺点,会反应在房价里面。我们看房子时地势低有积水危险的基本都排除了。
butterflyThyca
叫他自己搞
daysun
你铺的砖下面上水泥了么?还能移动么?如果可以的话,把砖和砖之间分开一些,水就流到地上了。不会汇集了。
v
vwot
这邻居是印度人吧?
sweetme
他自己地势低,他自己花钱解决问题,和你毛关系
XIAOLI0323
赞楼主厚道,邻里之间互帮一下不对吗?再说了,邻居不被淹房子将来卖个好价,楼主家房子也跟着升值呀。
d
dajiangyoude
这种邻居不要理他们。简直不讲理
Lynn木木
楼主为啥要搭理这样没sense的邻居?地势低本来就包括在房价里了,你们地势高的房子必定比他家房子贵。他房子的问题应该他们自己想办法解决,于你何干?
ccang1234
不要理他,和他说you did you best try to help already, there is nothing you can do.
meimeiwang
回复 37楼ahbear的帖子
点赞
tiffanylee
让他去找city 去解决去,不管你的事
nala0420
这得邻居自己花钱挖French Drain... 跟你们毫无关系
fuji
谁叫他贪便宜买了地势低的房子啊,这属于房子硬伤肯定体现在房价上了
fuji
回复 21楼susan66的帖子
他老板是正常人,你邻居是个搞事情的人,离远点
Honeypumpkin
支持楼主别理他们!
d
diandianmama
这跟你没关系 告诉他去买地势高的房子
A
Arpuloloo
楼上不用负责的是真懂还是瞎说?我们城市要求的确是地势高的有责任修防水墙,如果地势低的屋里有进水现象,可以要求城市派人来看两家中间的排水问题,如果确认水是从地势高那家流过来的是要负责任的,城市会给罚单和要求修改处理水继续往低流的问题。
ecuecon
这两个开发商(或者同一个)都不professional 盖房子的时候应该弄french drain
green10027
Replace step stones with little rocks/gravel.
gadhfan
水往低处流,他应该解决自己的排水问题。
lingming
每个州都有water code 你可以自己调查下。 虽然地势高低是天然的,但任何人为的东西,改变或者聚集了水流造成邻居的损害,那你就可能有责任。
S
Spark001
LZ 遇到韩国碰瓷选手了?干回去啊 你有理 你怕啥
xiongranger
理他有毛病啊,谁让他自己决定买地势低的房子?他买房时没长眼睛啊?让他滚。
mouseketeer
毛主席教导我们,天要下雨,娘要嫁人,随它去吧。
小桌子
楼主,这事跟你没关系,你什么都不用做。应该是你邻居自己想办法做好grading和drainage。
a
aoiqa
先解释一下法律上的界定,不是针对你这个case,美国的water rights是允许上游的水流到下游的property的。但是有一个前提,在不显著改变流量不改变流向的情况下。比如说,雨水下到你家的草坪本来自然的就会流到下游人家,这种你是受法律保护不会被追究的。但你现在盖了房子,屋顶会让雨水集中速度加快而且没有了土地的渗透,所以单位时间内的流量变大,这部分的雨水流到下游的property就可以被追究法律责任。如果你改了地势的话更是big nono,(这种一般permit都不会批准)。所以一般山地的住宅,building code会要求建dissipating wall。总之你要把这部分水在流到邻居家之前分流掉,不可以集中,你可以把水改道流向自家草坪,你也可以给自己加安装rain barrel,这样存下来的水以后还可以叫草坪。还有一种方法就是你付钱给邻居购买drainage easement,这种双方协议,并且要得到政府批准然后去record。无论选哪种方法,最终是需要当地政府的标准为主
danhuang7 发表于 2020-10-16 01:43

不能同意更多。
a
aoiqa
我之前觉得邻居都挺nice的,现在在家里盖了个shed… 邻居说shed房顶不好看 要我换成好看一点的材质,其实我心里也挺窝火的
aicri 发表于 2020-10-16 02:05

你家有是master planed的社区吗? 如果是的话,你可以在社区的法规文里找到规定,确实对外观材质有要求的。我家社区的hoa这类规定整整有几百页。
e
eriecase
回复 82楼Arpuloloo的帖子
我们小区之前也这样,有个八十多岁老太太整天和city打电话complain邻居修房子水到他家。然后city就派人来了。我们也有citybuildingcode需要follow。当时两家纠纷还蛮热闹的。一条街都知道
a
aoiqa
回复 93楼eriecase的帖子
其实这种code很多的,平时大家不知道而已。尤其是第一代移民,带着陈旧观念以为:我在自己地上建点啥,关你邻居啥事?
oncebluemoon
我们邻居跟很多人都是朋友 跟我们也算是
结果他把地铺了砖,挡住了水流,结果就是一下暴雨我家就淹水,不管院子淹水,厨房全淹水。 也不好意思找他们麻烦。很外向的一对退休夫妻,只好自己掏钱修了,房子卖了。
以后永远不跟邻居作朋友!!
jingbeibei
赞楼主,其实修之后看着比修之前要好看很多。