前两天家居贴 有很多筒子对国内托管租房管理感兴趣 千万慎重啊

bangobunny
楼主 (北美华人网)
这些人是在集资 好几家卷了钱跑了的 太好的事儿 都心里有点儿谱 有时候放租比给房东的钱数还少 还送装修家具 送管理 怎么会那么好啦
walterwhite
这个去年好像就在上海等一些城市陆续暴雷了,前些天在成都又爆了~~~
bangobunny
对的 都是忽悠你一条龙 先忽悠着你买个投资房 然后他们帮你装帮你租帮你管 听着可好了
再一个是高档养老院 大家都小心点

119ppp
提问,假设房产证在我手里,他们能卷什么钱跑路呢?还是要房主预付装修款的?
bangobunny
装修费他们出呢
国内租房都是半年一年一交的 这些人跟房东给半年 跟租客收一年 打个时间差 资金池够大 就消失了
coalpilerd
提问,假设房产证在我手里,他们能卷什么钱跑路呢?还是要房主预付装修款的?
119ppp 发表于 2020-10-14 09:11

这个新闻去年就有了,中介机构从房客手里一次性收一年的租金,然后卷钱跑路。房东一分钱都收不到,最后要么房东的房子让人白住,要么房客白交一年钱住不了房子,二者之间必有一个倒霉的。
119ppp
装修费他们出呢
国内租房都是半年一年一交的 这些人跟房东给半年 跟租客收一年 打个时间差 资金池够大 就消失了
bangobunny 发表于 2020-10-14 09:13

这样啊,所以他们其实是坑租客的钱。那么如果这种事情发生了,管理公司跑路了,租客和房东之间的债务法院会怎么判?还是租客就不走了,所以还是房东亏损?
coalpilerd
这样啊,所以他们其实是坑租客的钱。那么如果这种事情发生了,管理公司跑路了,租客和房东之间的债务法院会怎么判?还是租客就不走了,所以还是房东亏损?
119ppp 发表于 2020-10-14 09:15

之前我看到的在网上喊冤的基本都是房客,所以估计法院判决倾向于房东吧。
bangobunny
不管是钱怎么算吧 谁愿意惹这个麻烦呢
walterwhite
之前我看到的在网上喊冤的基本都是房客,所以估计法院判决倾向于房东吧。
coalpilerd 发表于 2020-10-14 09:16

也有一些协商了一人承担一半的损失
南开阿飞
学习了。。。国内的套路真是层出不穷啊。。。。
bangobunny
以后骗钱的事情会越来越多的 韩国经历过的 中国都会来一遍的
m
mt.everest
这个就是新型旁氏骗局 靠两边给钱的时间差弄点现金在手上滚雪球 我家就直接租给一个愿意装修的房客长租四年 这种倒没啥幺蛾子
L
Lexiaoyao
谢谢提醒! 大的托管机构比如链家自如这种,应该没问题吧!
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magicyy
不能这么以偏盖全吧,我认识有好几个单身的,就是住自如那种托管公寓,至少五六年了,都是老老实实交租,也没有什么幺蛾子
一棒子打死一群的说法太偏颇了,大部分托管虽然打个资金时间差,但是都是按合同上说好的时间,该收租收租,该交租交租,人家赚点利差就是人家的赢利模式的一环,只要不卷款逃走无可厚非吧
奇缺米
这种骗局以前在韩剧里面看到过 所以是开始效仿了?
没事去逛街
我父母用的是我爱我家,租的单位里分的房
bangobunny
不能这么以偏盖全吧,我认识有好几个单身的,就是住自如那种托管公寓,至少五六年了,都是老老实实交租,也没有什么幺蛾子
一棒子打死一群的说法太偏颇了,大部分托管虽然打个资金时间差,但是都是按合同上说好的时间,该收租收租,该交租交租,人家赚点利差就是人家的赢利模式的一环,只要不卷款逃走无可厚非吧
magicyy 发表于 2020-10-14 10:31

我只想说 Madoff也成功操盘了很久 很久 很久 很久.... 照你这么说 崩盘之前能出来就行 棒棒哒
bangobunny
谢谢提醒! 大的托管机构比如链家自如这种,应该没问题吧!
Lexiaoyao 发表于 2020-10-14 10:29

不知道!就知道共享单车一度也做的挺大的!
Fantasyland
我家的都是一直交给自如管的,很省心。每个月都有发信息更新的链接等,房租按时到账,用了挺久了,我挺满意的。
miss6161
我找的是自如,他们会看下产证什么的,但是不会拿走 自如好歹是链家旗下的 相对比较正规 投资房托管什么的 一听就不靠谱 傻子才会买个房子丢给中介托管
Bmhr01233210
蛋壳自如这种大公司的都没啥问题。