紐約MM,現在買法拉盛SKYEVIEW的房子投资值得吗

celielee
楼主 (北美华人网)
看了下skyview, 价钱也没有很便宜,但flushing好方便, 去城里上班也没多久, 想买个2Br自住 。 有人来说说吗?
lastunas
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街对面就是project buildings,老黑住那里
RN1
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旁边还有个臭水沟,不知道现在治理得怎么样。
brewhaha
2b都一个米了,涨得差不多了
吃鸡蛋
5年前就这个价,涨不上去,毕竟是apt
cqcq
钱多人傻速来+一点英文不会可以考虑买来住。那对面的政府楼全是黑人非常可怕
牛伊万
法拉盛的经济结构与美国本地关系不大!主要看国内资金能否过来,如果您认为下阶段中美关系修复,大批投资客留学生要来。就可以买,反之就意义不大。有一种说法,拜登当选纽约投资出租公寓会很火,大批留学生重新回来。川普当选郊区house会持续走高,市内公寓逐渐降价。
Namama
周边不是建了很多更新的吗?skyview前面那个贫民窟太恶心了。。而且出行不方便吧?走到地铁站都要走蛮久的,太大了。。
zxy2018
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疫情以后价格是涨了还是跌了?
我也在关注,持续看好
有两个朋友几年前买了,他们的价格好。都是纽约本地的。一个原来住长岛,一个原来住曼哈顿。他们都是买的较大户型,3bed的
celielee
法拉盛现在在建好多公寓啊
bangobunny
同一个开发商 在northern blvd和150街刚刚盖了一个 还没上市 稍微等等 那个区高档很多 韩国人多 然后靠single family house zone 上班可以去坐长岛铁路虽然贵一点但是没有乱七八糟的人 7号地铁不是坐办公室的漂亮小妞坐的 相信我
轩轩朝霞举
Skyview设施很好,在mall的楼上,一进去就是绿树翠竹网球场游泳池之类,感觉特别闹中取静与世隔绝,而同时,逛街吃饭买菜看医生全部可以在同一栋楼里完成,坐个电梯就下去了,特别适合养老。
第一期的质量比第二期好,但第二期设计fashion些,价格也高些。如果贷款买再出租的话,每个月可能拿不到正现金流。前些年房价狠狠涨过,这两年1br差不多持平没有增长,2br以上降了一些,现在一米以下可以买到2br了。法拉盛这两年出来了不少luxury condo, 但看了几圈下来还是觉得skyview最宜居。
现在的梦想是劝几家合得来的朋友一起买,这样老了以后就能一起跳广场舞然后一起下楼吃早茶一起逛mall😄
河边垂钓
在法拉盛见到过一对台湾夫妇退休了在skyview买了公寓养老,每天不重样地吃,边上图书馆华人活动也挺多,挺开心的
b
bridgethu
同一个开发商 在northern blvd和150街刚刚盖了一个 还没上市 稍微等等 那个区高档很多 韩国人多 然后靠single family house zone 上班可以去坐长岛铁路虽然贵一点但是没有乱七八糟的人 7号地铁不是坐办公室的漂亮小妞坐的 相信我
bangobunny 发表于 2020-10-14 20:21

这个价格怎么样?比skyview贵吗?
q
qris

优点是方便。 缺点是对面是Project, 旁边是EPA Supserfund的污染河, 加上七号地铁和头上飞机日夜的噪音, building位置本身正对着一米外 La Guardia 的起降道。
anye
Can someone send a redfin link of this skyview condo?
b
bridgethu
Can someone send a redfin link of this skyview condo?
anye 发表于 2020-10-15 16:12

https://www.redfin.com/NY/Flushing/40-26-College-Point-Blvd-11354/unit-1702/home/171925581
complicated
同一个开发商 在northern blvd和150街刚刚盖了一个 还没上市 稍微等等 那个区高档很多 韩国人多 然后靠single family house zone 上班可以去坐长岛铁路虽然贵一点但是没有乱七八糟的人 7号地铁不是坐办公室的漂亮小妞坐的 相信我
bangobunny 发表于 2020-10-14 20:21

好像看到广告了,有给可负担收入群体的,看收入要求好像不低哎
complicated
我记得那个海底捞火锅店上面也有新的公寓在卖,不知道现在卖光了没
bangobunny
好像看到广告了,有给可负担收入群体的,看收入要求好像不低哎
complicated 发表于 2020-10-15 17:18

现在都有的 每个大楼里都有几套所谓affordable的 收入很好玩有最高线又有最低线 比如7-11万 特别搞
bangobunny
这个价格怎么样?比skyview贵吗?
bridgethu 发表于 2020-10-15 10:59

我跟你讲 都有的叨
crichris
同一个开发商 在northern blvd和150街刚刚盖了一个 还没上市 稍微等等 那个区高档很多 韩国人多 然后靠single family house zone 上班可以去坐长岛铁路虽然贵一点但是没有乱七八糟的人 7号地铁不是坐办公室的漂亮小妞坐的 相信我
bangobunny 发表于 2020-10-14 20:21

LIRR了解一下