年收入12万左右可以买多少钱的房子？

年收入税前只有12万，每个月到手6000，好在地处中部大农村
单身狗
20%首付的话，可以买多少钱的房子？

交满410K的19000，税后到手大概7万吧 每个月平均到手6000 3000还贷 3000零花肯定够了 这么算能买70万的房子

中部大农村年收入税前12万单身狗可以买多少钱的房子？
老川2020 发表于 10/11/2020 5:07:50 PM

没说首付比例啊

没说首付比例啊
lxl0714 发表于 2020-10-11 17:18

20%吧，只有这么多cash

一般是税前工资的四倍，在中西部这样的价位可以买sfh了。

中部大农村的话买个30-40的房子就已经很好了，而且还会有2层外加游泳池。

回复 1楼老川2020的帖子
中西部不是说30多万买个大house

70w 左右

买个三四十万的可以了，院子大点，以后有娃可以搞个playground，再搞点小菜园，再有心种点果树~

大农村肯定随便买，30/40万的应该很好了

单身狗中西部很多地方买个3bd sfh 也就20-40万

保守点2.5倍税前收入吧，单身无娃的话撑一点没事。

买个三四十万的可以了，院子大点，以后有娃可以搞个playground，再搞点小菜园，再有心种点果树~
cdc95117 发表于 2020-10-11 17:34

这样听起来中西部真好。湾区的卖掉小黑屋过去能买五六个这样的，一个自住四个出租，完美～

回复 1楼老川2020的帖子
30万

单身一定要买房子吗？cash都压在不动产上未必合算吧？

银行应该会贷四倍工资吧，那就是买60万的房子也没问题。

年收入税前只有12万，每个月到手6000，好在地处中部大农村
单身狗
20%首付的话，可以买多少钱的房子？





老川2020 发表于 2020-10-11 17:07

36万-40万

还要看房产税高不高，那也是很大一笔现金流要加在mortgage上。

五十万

至少50万不吃力

是不是我没算对啊，还是我太保守。。我现在也这个经济情况。我们这里也不是宇宙中心。感觉我觉得我经济条件适合的房子都是30万以内，每月总共付出去1500以内的那种。。好在30万以内的sfh也不是那么不堪，就是和我现在租的十年新的townhouse 差不多的成色。。。。

单身狗要看工作是否稳定 如果短时间跳槽 还是买个condo之类 结婚后再换房子 省事

买你们那里最主流的房子肯定够了，太贵的以后也不好卖

看你平时花钱的情况。假设你现在租房$1,500一个月（我按照中部大农村算），你大概可以结余多少一个月？要是月光，我觉得你这房贷P&I 最多1k一个月吧，loan amount在240k样子，首付50k样子。就是买30万左右的房子。 你要是每月还有结余就往上加，每加100k，30 year fix差不多一个月多还$400-$450，再加上房价带来的地税的增长。要是你现在一个月结余$500，那就买个400k的房。

35万

50万还是有点吃力的。。。就是大部分钱都去房子里了。我觉得30-40差不多。

Mm很牛，如果咱们对中西部农村理解一致的话，这个收入应该是很高的。我觉的买当地最主流的价格的房子，以后结婚可能和老公重新买房子，你现在的房子或卖或租都相对容易，另外钱不要全部放在房子里，不是说鸡蛋不能放在一个篮子里吗

我收入比你高一点。刚买了个70万这样的。你可以参考。 买房规划做得好是投资。如果你没有其他更好的投资渠道的话。 手里记得留10＋现金应急。

实在矫情。你们那房子跟不要钱一样。这个工资闭眼买吧

结婚以后再买比较好。

是不是我没算对啊，还是我太保守。。我现在也这个经济情况。我们这里也不是宇宙中心。感觉我觉得我经济条件适合的房子都是30万以内，每月总共付出去1500以内的那种。。好在30万以内的sfh也不是那么不堪，就是和我现在租的十年新的townhouse 差不多的成色。。。。
Largolargo 发表于 2020-10-11 18:49

月供1500比较舒服。不算utilities、保险、地税。 所有东西加起来1500，月供也就1000出头，感觉保守了。不过大农村房价不咋涨，是我的话也不会追求住特别大的。

月供1500比较舒服。不算utilities、保险、地税。 所有东西加起来1500，月供也就1000出头，感觉保守了。不过大农村房价不咋涨，是我的话也不会追求住特别大的。
Cath226 发表于 2020-10-12 03:06

大农村不就指着住个大房子么

其实税前12万无孩在大农村买个30万的房子还是可以的。再多了会影响生活重量。

大农村不就指着住个大房子么
吃鸡蛋 发表于 2020-10-12 03:26

不一定。也有人喜欢买个decent size的房子，把钱花在装修装饰上。

中西部，买40万的吧

36万-40万
greverbal 发表于 2020-10-11 18:25

支持这个，35～40，特别有孩子的话，50当然也可以，但不要再高了，40上下最合适

哦，楼主单身，40万的房子太大，不是供不供的起的问题了。那我建议1- 租房；2- 买个25万左右的就可以了。

48万

楼主女孩子的话，其实不建议买房。租个好的condo就很好。买房以后很多房子的事其实也挺麻烦的，割草啦保养deck啦还有秋天落叶冬天扫雪啦，还有内部各种问题。但是男孩的愿意折腾的话买还行。当然这些女孩子可以雇人做，那也是不小的开销

我收入比你高一点。刚买了个70万这样的。你可以参考。 买房规划做得好是投资。如果你没有其他更好的投资渠道的话。 手里记得留10＋现金应急。
elephant0 发表于 2020-10-11 21:45

中西部70万非常豪宅了，单身女孩子买了就是自找麻烦。完全没有必要

如果你以后要结婚的话，建议买20万以下，3个bedroom,location 好，location 好，好租的房子。

如果你以后要结婚的话，建议买20万以下，3个bedroom,location 好，location 好，好租的房子。
nbixxibn 发表于 2020-10-12 09:25

赞同,千万别弄太大,单身太大的房子,收拾好麻烦

中部人，不知道楼主在哪里，我只知道我们村冬天漫长，除雪累死，请人的话没那么及时。除草倒是无所谓，请人就是。建议买个小点的房子，以后结婚生娃换大房，小房出租。

买俩30-40万的？

中西部地方大了，房价的range非常大，不具体说在哪，没法具体讨论。

房子上没必要太超前。楼主这种状态买个townhouse最实惠。等有娃后再换SFH

如果你以后要结婚的话，建议买20万以下，3个bedroom,location 好，location 好，好租的房子。
nbixxibn 发表于 2020-10-12 09:25

对的，顶这个回复。结婚后可能会换房子。一个人住和两个人住是不一样的。

要扫雪清理的话有HOA是不是方便些？同觉得一个人没必要买太大的房子。

40万左右已经可以了吧？不要把全部的钱投入到房贷中去

单身狗 就x5吧，60W么问题

没有HOA的大概30万吧。

单身的话40-45万都没问题，不过没必要，买个30万左右的就可以了。

中部人，不知道楼主在哪里，我只知道我们村冬天漫长，除雪累死，请人的话没那么及时。除草倒是无所谓，请人就是。建议买个小点的房子，以后结婚生娃换大房，小房出租。
hylei 发表于 2020-10-12 09:38

冬天扫雪也可以请人啊，和除草一样

一个人买个condo或者townhouse都挺好，买house没多大必要

回复 5楼jeniferkim的帖子
三倍比较安全吧，还要存应急周转资金吧

没婚没娃的，先买个保值的CONDO住住就好啦，不然买大房子，一个单身狗周末都耗在打理房子上了，大好时光都辜负了。当然，楼主收入高，这些活都可以外包。反正我要是没娃，是不会去买single house住的，我自己刚从市中心搬到郊区，真心不适应。

中部大农村的话买个30-40的房子就已经很好了，而且还会有2层外加游泳池。
lp005520 发表于 2020-10-11 17:24

中西部农村要游泳池有什么用，一年用两个月 lol