纠结，选房求建议。

这个版上的很多见多识广，经验丰富的姐妹。现在有两个房子可选，各有利弊，请大家点拨一下我这个买房新手。 两个房子A和B，学区一样，面积相似。但位置距离较远。其他方面两个房子的利弊几乎是相反的。A大概比B标价高15%(12万左右)
A的好: 是SFH. 地价保值。 在历史上的大flood里都没淹过(这个地区的房子有近1/3历史上淹过水) 离中学近，孩子可以步行上学。周围有娃家庭多。华人家庭也有不少。 有前院后院，孩子活动空间大。
A的不好: 房子是60年代建的。户型旧。 天花板低，采光较差。 厨房没有烟道。灶台在Island上。只有一个侧面抽风的油烟机。 Garage只有一个车位。
B的好: 在树林小溪边，从大落地窗望出去景色实在太美了! 度假村一样。 房子是2005年后建的。户型大气。 采光好。高天花板。大窗户。 整个房子装修一流，厨房崭新现代。
B的不好: 因为靠近小溪，在100 year flood zone且淹过水。但是很快就做了淹水后的处理和装修。修好以后第二年就卖给了现在的房主。我们并不介意买flood insurance. 是Patio home。地价不值钱。 没有后院，只有一个俯瞰小溪的阳台。 离学校较远。上学必须校车。周围也有孩子，但是白人为主。几乎没有华人。
总的来说，A给我的感觉是safe和 boring，是众多cookie cutter homes中的一个。B给我的感觉是exciting和risky。我个人很宅，肯定会很享受在这房子里面的一切。但是对于孩子的成长可能并不理想。而且有过淹水历史的硬伤，也许将来不太容易卖。
不知道还有什么是我没考虑到的。请大家给我指点一下，以助我们做最后决定。

听上去b呀，因为你喜欢

我猜这两房子都在休斯敦吧？ 看得出来lz很喜欢B，但是已经被淹过一次的房子，你怎么能确定以后不会再被淹一次呢？如果被淹的话，处理起来会非常的麻烦跟耗费精神。 除非B在价格上能比被淹之前的价格低蛮多，不然还是慎重考虑吧。

听起来B吧。因为楼主很喜欢，买房子一定要买很期待住进去的。 Flood zone有办法查到这块地方有多频繁被淹吗 。
或者再找找，说不定有更合适的

追求保值 过几年想换大的 愿意在居住条件上让步换卖房时候涨幅的 选A 不追求保值 不看重投资属性 认为房产增值不如舒适享受的 选B

这个版上的很多见多识广，经验丰富的姐妹。现在有两个房子可选，各有利弊，请大家点拨一下我这个买房新手。两个房子A和B，学区一样，面积相似。但位置距离较远。其他方面两个房子的利弊几乎是相反的。A大概比B标价高15%(12万左右)A的好: 是SFH. 地价保值。在历史上的大flood里都没淹过(这个地区的房子有近1/3历史上淹过水)离中学近，孩子可以步行上学。周围有娃家庭多。华人家庭也有不少。有前院后院，孩子活动空间大。A的不好: 房子是60年代建的。户型旧。天花板低，采光较差。厨房没有烟道。灶台在Island上。只有一个侧面抽风的油烟机。Garage只有一个车位。B的好: 在树林小溪边，从大落地窗望出去景色实在太美了! 度假村一样。房子是2005年后建的。户型大气。采光好。高天花板。大窗户。整个房子装修一流，厨房崭新现代。B的不好: 因为靠近小溪，在100 year flood zone且淹过水。但是很快就做了淹水后的处理和装修。修好以后第二年就卖给了现在的房主。我们并不介意买flood insurance. 是Patio home。地价不值钱。没有后院，只有一个俯瞰小溪的阳台。离学校较远。上学必须校车。周围也有孩子，但是白人为主。几乎没有华人。总的来说，A给我的感觉是safe和 boring，是众多cookie cutter homes中的一个。B给我的感觉是exciting和risky。我个人很宅，肯定会很享受在这房子里面的一切。但是对于孩子的成长可能并不理想。而且有过淹水历史的硬伤，也许将来不太容易卖。不知道还有什么是我没考虑到的。请大家给我指点一下，以助我们做最后决定。
AmazingGrace 发表于 10/10/2020 8:50:15 PM