买出租房的坏处

看中一个townhouse 出租了14年，重新铺了地毯和涮了墙。 以前漏过水 Hoa来修过。seller说一直是出租房 没有seller disclosure。 大家都是租房的不像Owner一样take care of 房子 请问主要区别在哪里呢？

肯定没有自住房保养得好，但是还是要看区域和综合性价比。

不一定，看owner如何维护。我自己的出租房是自己的新房子，非常仔细的维护。

回复 1楼jiaying52的帖子
不会买没有disclosure的房子 买过两个从新房就一直是出租房的房子，都有disclosure

Townhouse出租房还好，各种大维护都是hoa出面定时安排的。譬如说按时检查房顶，按时洗gutter，本来也不需要房主干什么。 ☆ 发自 iPad 华人一网 1.14.13

找个好的房检看看，只要还是看价格，一般出租房会比市价少一些

回复 1楼jiaying52的帖子
不会买没有disclosure的房子 买过两个从新房就一直是出租房的房子，都有disclosure
ysyyrps 发表于 2020-10-05 21:59

townhouse没有disclosure一般问题不大，反正一大排，也不可能就你们家地基出问题

肯定没有自住房保养得好，但是还是要看区域和综合性价比。

yulingxi 发表于 2020-10-05 21:45

请问主要是哪方面保养呢

找个好的房检看看，只要还是看价格，一般出租房会比市价少一些
godisagirl01 发表于 2020-10-05 23:02

因为漏过水 担心有发霉的情况 房检能检出来吗

多找两个inspector看看？

多找两个inspector看看？
河边垂钓 发表于 2020-10-06 07:55

非常感谢mm。这个房子只是重新弄了地毯和涮了墙。 如果没查出来，但是真的发过霉的话处理起来大概多少钱。