和顺序先后没有关系，如果是单身的话，超过25w 利润就要交税 夫妻两个人可以免50万。这和你要买的第二套房子没有关系。 snowbird10 发表于 2020-10-04 21:17
卖房后60天之内买房利润可以延后交税。 tianyamm 发表于 2020-10-04 21:27
还是一定要先卖掉自己的房子再买？买的房子是不是只要价格超过卖出房子的盈利就不需要交任何税？谢谢。 tianyamm 发表于 10/4/2020 8:47:10 PM
感觉超过25万的应该要交税的，所以无所谓先后，也没有听说有人为了先后而折腾，而且25万免税也要求住了两年的吧 nevergetlost 发表于 2020-10-05 13:53
****update*****
不好意思我搞错了，是说如果超过25万的那部分，比如盈利33万，超过8万，我先买下一个房子，买到后再卖这样8万的盈利要交税吗？或者可以tax deferred？
卖房后60天之内买房利润可以延后交税。
你搞混了，这个只是对投资房而言。
自住房没有这个政策。自住房只是说符合一定条件的话，夫妻二人50万盈利可以免税。
或者你在加州的话，符合一定年龄的退休老人，有一次downgrade自住房不交税的机会。
of course. you can even rent the first house for 3 years then sell it and claim the tax benefit.
过去五年内住满两年就可以
只要是自住房就可以。
我已经住了超过两年了，这方面不是问题，关键是卖卖房先后顺序要紧吗？
买入下一个房子不需要交税，等你再卖第二个房子的时候一起交。tax deferred.
买房卖房先后顺序完全没有关系。
你这个情况盈利超过25万就要交税，自住房没有延迟付税。