房市是不是cool down了？最近我们这边好学区房子都两周才off market了

之前都是一到三天，最近明显感觉慢了很多，dc周边。

是的 继续cool下去 是该买的信号吗？

之前都是一到三天，最近明显感觉慢了很多，dc周边。
nehz 发表于 9/28/2020 11:15:43 PM

价钱合适的房子还是很快卖，南加

南加没这感觉，货源少，抢的好心累。今天早上下的offer，被人beat老人4万，而且对方还remove了loan and appraisal contingency。下午又下了一下offer，看看情况吧...

之前都是一到三天，最近明显感觉慢了很多，dc周边。
nehz 发表于 2020-09-28 23:15

最近破房子多一些了。估计想乘房市好浑水摸鱼。

是的，我家房子一放出来就感觉没那么热了

回复 4楼amyzhang的帖子
南加的房子看曲线都第二条腿往上翘了，估计不少从北加过来抢房子的。remove contingency 和 往 listing price 上加钱，都是北加人民才干的事情。
幸好我 lock down 的时候冒着生命危险跑来抢了一个，现在已经没货了。任何北加同学跑来参观一下俺房都晕倒：性价比比北加高太多了，都想马上抢一个，但是没货了。
幸好南加房子多，估计要等这波北加抢房蝗灾过去会好点。

也可能是因为九月份往后本来就是淡季

关注。

南加最近抢房厉害，很多offer都是比标价多加10%甚至更多的。真是看不懂。

Off market慢，不一定是房子不抢手，也可能的一个原因是贷款慢了，很多offer银行估价做不到，贷款没法及时批。

这个周末又买了两个。。几天前被overbid，这次被我干翻了。。

不错，明天买菜顺路买一个回来。

不错，明天买菜顺路买一个回来。
ren981586 发表于 2020-09-29 02:53

hahaha, 服气！

回复 4楼amyzhang的帖子
南加的房子看曲线都第二条腿往上翘了，估计不少从北加过来抢房子的。remove contingency 和 往 listing price 上加钱，都是北加人民才干的事情。
幸好我 lock down 的时候冒着生命危险跑来抢了一个，现在已经没货了。任何北加同学跑来参观一下俺房都晕倒：性价比比北加高太多了，都想马上抢一个，但是没货了。
幸好南加房子多，估计要等这波北加抢房蝗灾过去会好点。
懒人一个 发表于 2020-09-29 00:03

对。之前看房中介感慨这半年好多旧金山市区和纽约市区的跑来洛杉矶买房，觉得1k/sqft以下都是白菜价，所以现在都是100k+ over asking