租客的renter insurance 是不是只cover 他们的personal property 损失啊？万一房子淹了或着火我担心liability 太低cover不住啊 00sandy 发表于 2020-09-27 19:34
美女地主们，我现在有个townhouse 在出租我landlord insurance liability 只买了30万，我家没买伞险，这个liability是不是有点低啊？是增加liability还是买个伞险啊？美女们能说一下你们出租房都买多少吗，谢了 00sandy 发表于 2020-09-27 19:10
看你房子值多少钱？？？ 我房子只值20万出头，买的就是30万liability。。 CONNIECCC 发表于 2020-09-27 19:44
看你房子值多少钱？？？ 我房子只值20万出头，买的就是30万liability。。
一般个人asset越高，liability就要越高，你要是也没啥钱，这个保额凑合够了。
一般来说我建议保到50万，然后再去买伞险（伞险会要求你至少保50万之类）。如果房产多的话，personal umbrella不行，要保商业umbrella。
你想象的场景只适合于火灾后重建那种情形，因为重建可能花不了30万。
但liability和你房子价值并无半毛钱关系（而且这个房子的价值，和你在它里面的asset也无直接关系）。如果房客sue你，go after的是你所有的asset，30万保额够吗？是你需要考虑的问题。
MM， 请问一下 买商业的伞险是不是需要成立公司呢？我有几个投资方 这个伞险是不是可以这几个房子一切cover 呢？谢谢