新房floor plan一楼没有office算不算硬伤？

请教一下各位 我们这边近几年的新房一般都有，builder说可以加，但是这样一楼其他客厅厨房面积就小了 如果一楼不加office，可以把二楼一个卧室或者地下室用做office，我们自己是觉得没什么问题，就是倒咖啡要跑楼梯 但是考虑到以后wfh会是大趋势，一楼不留个office会不会以后不好卖？

有其他房间都一样

看一楼总面积，如果加Office让厨房变得太小就算了。大厨房比Office重要。地下室装修可以弄个bar，放个咖啡机微波炉之类的。

二楼的Office放个咖啡机烧水壶悲剧不就皆大欢喜了？

如果可以选，main floor最没用的是formal dinning room，一楼最好有个flex room，愿意host formal dinner的可以当formal dinning room，不在乎的可以当office。将来买家有小娃的，可以当playroom，旁边还可以加厕所的话，可以当老人来探亲时候的卧室。

小房型 一樓都沒書房 不是硬傷 你真在意 就買大房型

你一天喝几个咖啡呀？

只要房间能满足你家所有人同时开网络会议/上网课互不干扰，就可以，不算硬伤。

做咖啡买个Keurig放楼上就好了。不是大问题。

我觉得没有书房是硬伤，但在不在一楼没关系。根据这几个月的情况，我觉得Office在二楼还更好。一楼小孩子待的时间长，打闹跑动吃饭，挺干扰的。

有没有别的plan可以选啊，应该是一楼总面积不够大，楼下还是有个office方便，我家楼下一个，楼上客房当另一个书房用。不要硬改个书房出来，这样弄得整体空间很挤

如果可以选，main floor最没用的是formal dinning room，一楼最好有个flex room，愿意host formal dinner的可以当formal dinning room，不在乎的可以当office。将来买家有小娃的，可以当playroom，旁边还可以加厕所的话，可以当老人来探亲时候的卧室。
Cherrychocolate 发表于 2020-09-25 18:19

我们家一楼就有这么一间房 是一楼面积最大的一间
原房主把这间做media room
现在是我们俩的office（i.e. 网吧）兼gym 没想到还有这么多功能

看你的日常需求。我发现我们家最常用的除了卧室睡觉，就是office了，白天所有时间都在office里。 我还打算把二楼的空卧室变成第二个书房，免得WFH时候开会，两个人互相打扰。

咖啡机什么的专门在二楼放一个就可以了。