新泽西真的是个没前途的地方。买房要谨慎啊。大衣被禁 发表于 2020-09-22 13:01
新泽西又怎么了？很多在纽约上班的人都住新泽西啊。你这一竿子打翻一船人。手动给你点踩。 Tea1 发表于 2020-09-22 13:05
买两头的，院子大点，少一个邻居，多几扇窗户采光好 hioc 发表于 2020-09-22 13:10
那也没有办法，现在看来工作机会还是纽约和新泽西比较多。 也不知道除了新泽西可以去哪。 原以为买房子可以抗通胀，但是看看新泽西的房价起伏，感觉并不适合这个原理。 jiaying52 发表于 2020-09-22 13:07
可以买纽约啊。如果真的在新泽西工作的确还是没有办法的。 大衣被禁 发表于 2020-09-22 13:13
新泽西最近的single house价格涨的吓人，而且房子也不怎么样。但是townhouse不太好卖，很多感觉还能讲价，状态也挺好的。 查了一下新泽西的singe house好像短期增值很少，加上后面经济也不是很确定。 想和大家讨论一下现在是不是买townhouse更好一点。在新泽西买single house有什么优点吗？ 另外从安全角度来讲,townhouse和single house有区别吗？ townhouse的话 大家和邻居的互动会多一点吗？ 家里只有两个人，不考虑小孩！ jiaying52 发表于 2020-09-22 12:57
SFH 要看邻居，TH 不光看左邻右舍，还要看HOA。 YTD1Smore 发表于 2020-09-22 13:18
买single family的人不用交每个月的hoa，需要自己维护房子的一切，好处是lot大有后院有草坪，隐私好，不会被邻居打扰。 买townhouse的人交了hoa很多事情（扫雪，房屋外部维护等）都不用自己管，但是隐私和空间没有SFH好。 楼主想想自己更喜欢哪种生活呢？ violetmemory 发表于 2020-09-22 13:22
纽约哪里了。 我觉得新泽西还是挺好的，附近都是公园和树 。 不像纽约那么压抑。 请问您觉得纽约的优势是啥 jiaying52 发表于 2020-09-22 13:20
https://forums.huaren.us/showtopic.html?topicid=2599138&fid=398&page=1 妹子你可以结合这个帖子考虑一下 qqmj 发表于 2020-09-22 13:35
我们 TH 左邻居喂野猫，平常也不怎么说话，因为年龄较大，大雪天动不动要求帮忙铲雪，不累的话，帮忙没事，可我已经自己铲完自己家两个车位的车道，还要再来一遍？还不给我瓶啤酒喝，真ＴＭ的抠。 右邻居之前的有个邻居在阳台抽烟，抽完那么一弹，有时弹进我家后院。新的这个右邻居的狗一天到晚的见人就叫，垃圾被鸟啄烂袋子，不整理，拿信就那么一撕，走到哪随手一丢，可这微风也就那么怪，经常吹到我家草坪车道，搞得我只好在丢垃圾那天清理下前院。 可学区忒好，搞得我们看房五六年，没找到一个特别心意的房。只好待在原地凉拌 iceox 发表于 2020-09-22 13:37
哎 非常感谢你的分享 我现在住上下楼的condo 和邻居关系都挺好的，难道TH买的就是运气？ jiaying52 发表于 2020-09-22 13:45
Townhouse就是個妥協的option，買不起single house但又不想住condo，只好選TH，多倫多這新蓋的TH材料都不是很好，大多沒幾個月就蓋起來了，而且面寬都很窄，空間不是很好利用，這點要注意一下 loci 发表于 2020-09-22 13:47
害 就是住过新泽西的人才知道有多不爽 税高 路烂 火车一言难尽 amberhoho 发表于 2020-09-22 14:04
不知道新泽西，我们这儿有些老一点儿的townhouse还蛮好的，建筑用料扎实，基本听不到邻居声音。还带一个不小的后院儿，面宽比有些house还宽。 唯一缺点就是旧了些。 cristal2011 发表于 2020-09-22 13:50
我想买TH的还有一个原因是因为TH新， single house真的是新的不多。 周末看了一个89年的，屋主维护的不好，看着像49年的。 感觉维护房子也不是一个那么容易的事情 jiaying52 发表于 2020-09-22 14:27
维护房子你这种新手会觉得神烦，一年四季不闲着 hioc 发表于 2020-09-22 15:14
感觉住有小区的TH会心里感觉更安全一点？住SFH靠着路边想想就害怕，如果家里人出差了一个人感觉更害怕 melkmelk 发表于 2020-09-22 14:41
你把扫雪公司电话给他，和他说你太累了扫不动 ccang1234 发表于 2020-09-23 00:56
想和大家讨论一下现在是不是买townhouse更好一点。在新泽西买single house有什么优点吗？ 因为一直租的是apartment所以对single house的隐私这个问题好像也感觉不到。
single house会比townhouse保值很多吗？ 家里只有两个人，不考虑小孩！
新泽西又怎么了？很多在纽约上班的人都住新泽西啊。你这一竿子打翻一船人。手动给你点踩。
那也没有办法，现在看来工作机会还是纽约和新泽西比较多。 也不知道除了新泽西可以去哪。
原以为买房子可以抗通胀，但是看看新泽西的房价起伏，感觉并不适合这个原理。
我觉得新泽西的人好像还挺友善的。 除了税高也想知道新泽西有什么问题
谢谢！
可以买纽约啊。如果真的在新泽西工作的确还是没有办法的。
房子不涨。税太高。水太差。
纽约哪里了。 我觉得新泽西还是挺好的，附近都是公园和树 。 不像纽约那么压抑。 请问您觉得纽约的优势是啥
买single family的人不用交每个月的hoa，需要自己维护房子的一切，好处是lot大有后院有草坪，隐私好，不会被邻居打扰。
买townhouse的人交了hoa很多事情（扫雪，房屋外部维护等）都不用自己管，但是隐私和空间没有SFH好。
楼主想想自己更喜欢哪种生活呢？
一般hoa都在200-400左右。 现在single house这种涨势，感觉可以cover 10年左右的hoa了。
隐私和交不交hoa对我们两家很flexible的，都有利弊。townhouse能多砍点价的话，两三年的hoa已经有了。
可学区忒好，搞得我们看房五六年，没找到一个特别心意的房。只好待在原地凉拌
比如Westchester, Long Island 都好啊。 有点就跟nj相反啊。税低，水好，commute比njtransit强。
非常感谢 我也看到这个贴子了。
哎 非常感谢你的分享 我现在住上下楼的condo 和邻居关系都挺好的，难道TH买的就是运气？
我原来住duplex， 就是只有一个邻居连着墙那种，真是邻居院子里面开party，家里娃弹钢琴什么听的清清楚楚 或者半夜烙印打越洋电话，夏天大家都开窗，听着哇啦哇啦非常抓狂。 所以果断换房买了离邻居比较远隔的比较开的房子
从价格上面来讲我们买single house没什么问题，只不过觉得是不是值得。 现在状态还好的房子 还需要等。
邻居人也都不错了，见面笑一笑，不挑剔就成，但有时会为些小事发些牢骚，要不早搬了
我说看HOA, 不是指缴费多少，主要指小区多大，邻居有多少家（太多太少都不好)，人种分布，委员会是什么人。碰到一个又坏又难缠的HOA麻烦太多了。
害 就是住过新泽西的人才知道有多不爽 税高 路烂 火车一言难尽
这些联排屋价格已到百万加元，这个价位让开发商有了精心设计的余地，多伦多这些freehold townhouse现在变成主流，没有管理费，自己管好自己头上一片瓦。
不管买独立还是联排，所在社区本身才是最最最重要的，然后才是房子。在好区里面，若房子结构设计合理再加建筑质量好的话，个人觉得，那么住独立屋或非独立屋其实各有各的优势。独立屋的好此处自不必赘言，而对于联排屋它有一个优点我也喜欢，就是它比独立屋更节省能源，这一点在冬天就很明显。
被你这么一说 我都不知道要不要买离火车站近的地方了。 我现在的标准是开车到火车站不要超过10分钟，最好5分钟左右。 但是如果去纽约如此痛苦，那是不是直接换工作就行了
我想买TH的还有一个原因是因为TH新， single house真的是新的不多。 周末看了一个89年的，屋主维护的不好，看着像49年的。 感觉维护房子也不是一个那么容易的事情
现在新造的single family，不在太乡下的地方，开窗户能摸到邻居的窗户，隔音和隐私比唐耗子也好不了多少，价格可能是同区同size的唐耗子翻倍。
私下以为，买新建唐耗子，若是能买到两端的只有一个邻居那种，性价比超高，烦人的事儿超少。
楼上同学还补充了一些，就是唐耗子节能，邻里关系紧密，有安全感。因为跟邻居不共用设施 ，cov19就也还好。（condo 不行啊，大门楼梯电梯啥的摸来摸去的）
维护房子你这种新手会觉得神烦，一年四季不闲着
哈哈 非常感谢 觉得你讲的非常有道理！ 请问对于single house比th保值这个问题怎么看？ 一个TH 五年前和现在是一个价格，感觉做不到大家所说的买房抗通胀这个事情。
我也有这种感觉 ，在下买th之前要不要去蹲点 看看邻居是什么样的人
你把扫雪公司电话给他，和他说你太累了扫不动
俩未婚同居的退休老白，男的有次铲雪回家心脏受不了，被送去医院急救。
之后即使不想帮也不好意思不帮，积点德了
现在住了一年半了感觉很开心。可能因为是新房所以隔音没什么问题，左右邻居都听不见。可能也是幸运，周围邻居友善又事儿少。而且我们就俩人，不太喜欢户外活动也懒得弄草坪或者冬天铲雪，所以TH挺适合我们。
不差钱的话就买两边的unit吧，阳光能更多一点，不过可能空调暖气费会多花一丢丢。