architect价格差别怎么那么大

在湾区，想加建800-900，一楼改成二楼，咨询了几个architect 一个老美，报价24000 design + 9000 structural engineer + 2500 copy fee 第二个中国人，全部算下来包structural engineer一万出头。 现在很犹豫，担心找便宜的最后不满意，又觉得老美的报价实在太高了。 用过architect的人说说，价格不同差距真有那么大吗

architect卖的是设计， 就像爱马仕的包和coach的包，价格差别更大。。。 如果自己不太懂的话，底线是要选经验丰富的，在你改建区域完成过多个project, 其次是沟通舒服反应及时的。可以让architect给你他之前设计的房子的地址，然后实地考察一下设计风格是不是你喜欢的，甚至可以上门问问屋主和architect的合作是否愉快。前期设计上的失误后期可能会导致耽误工期甚至重做，新手菜鸟再便宜也别找。话说建房装修价格差3倍真不算多的，各个项目差价都很大的，就个瓷砖有1块的也有20块的。

能不能要几个他们之前的project做reference？

老美是建我们邻居房子的builder，我们是看了觉得挺喜欢的联系的，design贵就认了，不知道为什么copy/blueprint fee也要2500 中国人是一个contractor refer的，给了我几个照片，看起来也还行，经验肯定是没有第一个丰富。

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如果房价本身超过2米建议用老美。1米以下用便宜的。1-2米之间自己斟酌。我们当时情况和你很像 （只不过老美Quote40K设计费实在下不去手）于是用了便宜的 再来一次我可能会直接上贵的。装到最后你会发现设计费其实只是整个开支中很小的一块 😂

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professional 行业报价跟老美还是老中没关系。湾区设计事务所0-10年经验设计师 hourly rate 100-300， principal 级别的500以上。小事务所或者初创事务所为了打品牌的话会便宜一点，但也不会低于100， 接私活也要100一小时。 结构设计看case难易度。你这种4k-1万都合理。
你这只说价格没说工作范围，没法判断。出几个方案来比较？建模不建模？改几轮方案？需要不需要public hearing？ 哪个city？是图纸交上去之后就没事了，还是需要跟contractor 沟通和施工监控？
加二楼势必一楼也要改，认真做几个方案，仔细推敲设计，业主改若干轮方案，不包括室内和结构设计，单单建筑设计部分大概要100-200小时，看具体case的难度和业主要求。老美的这个报价是合理的，但是华人跟老美的生活习惯和审美还是有差别的，老美设计师未必能设计出最适合华人的设计。你可以试试找好一点的华人设计师。两万上下都合理。 1万出头还包结构的，通常是如下几种：1. 结构师自己把结构和建筑都做了，术业有专攻，设计层面很可能没有那么好，也不太会推敲设计 2.外包给国内的人，本地的设计师最后签个字。3. Design build company，用便宜的设计费吸引客户，后面construction狠狠赚。并不是便宜的就一定不好，业主根据自身情况（自住还是投资？自己很清楚怎么做设计，只有有专人人士画图即可，还是一头雾水可能三天改两头改方案，空间想象力差需要建模看？）选择适合自己的。
copy fee就是打图的钱，一般事务所是实报实销。现在都是digital 申请了，这部分不应该收2500这么多，个人觉得不是很实诚。

谢谢楼上那么专业的回复。 修改和public hearing都是包括的。建模没有，只提供平面图，最多给一个简单的外部3d。 这几天又在houzz上找了一圈，像你说的，我们第一个consult的美国人根本不算贵的。设计师hourly rate 基本报价160-200之间，或者4%-6% of construction cost。我们是800 addition + 1500 existing area remodel 他们给出的construction cost 在700K - 1.3M不等 如果是还involve 后续的construction process, project management, 那就更高了，我们问了几个是12%-15% management fee。 深刻感觉有钱人建房子和穷人建房子是两个不同的世界。。

不要请中国人，可以在多问几家啊