你还没搬啊？你家这情况干脆搬宾州坐火车上班吧。大衣被禁 发表于 2020-09-18 11:28
纽约州（非纽约市）不算高。westchester 房产税高，学区好。康州房产税低，但是房价高，公立学校不如纽约好区。康州华人一般初中以上要考虑私立。康州这几年也是被政府弄的挺惨，大公司纷纷出逃，学校的资金被消减，税肯定以后要涨。纽约也不会太好，还有纽约市这个大洞要填，最后是不是州里也要加税帮忙未可知jennyqq 发表于 2020-09-18 11:46
宾州很多地方地税3%，而且这么折腾有何生活质量。直接在费城or匹茨堡得了 落地无声 发表于 2020-09-18 11:47
CT不用税，很多朋友把hedge fund开在那儿 chillywind 发表于 2020-09-18 10:51
宾州房子便宜。 我也觉得楼主不如在dc那边找找工作。 家里两个人commute真的没什么生活质量。 不过其实纽约州就还好，税也不是很高，长岛Westchester其实挺宜居也便宜，如果都在城里工作，比新泽西强多了。 大衣被禁 发表于 2020-09-18 12:14
地税高房价便宜但是几十年不涨价 落地无声 发表于 2020-09-18 12:39
说得很对 CT对华人来说还有个缺点 太不diverse Greenwich地税最低 也离纽约commute不算太远 豪宅跌到不成样子 200万以下刚需房还行 Greenwich 三个初中 只有East 还行 不知道转私立是指Greenwich academy之类的 ？会不会不适应 毕竟大部分人从pre k就开始上了 额牛 发表于 2020-09-18 11:57
包括地税和收入税，大家觉得CT的税有优势吗？ purplebasil 发表于 2020-09-18 10:34
回复 27楼jennyqq的帖子 纽约不比康州右。 我们这里讨论的是离纽约近的Fairfield county，是传统的共和党地盘，虽然最近翻盘了，但传统是比较保守的地方。 Greenwich镇上比较有钱，所以我们交的地产税不到邻居Westchester的三分之一，但学校还有快班，反正我挺满意的，虽然费了我不少力气把娃推进去--我们这里进入标准是得比同龄小孩快两个年级，reading和math的快班分开，reading尤其难推，比NYC难多了（NYC是快一个年级）。我看这里的华人小孩上的大学非常好。 乐小猫 发表于 2020-09-18 13:39
对 ，Fairfield county很白 waspy 指的是北面Darien new canaan ，根本不用担心翻左seems like far cry. Greenwich diversity 还好 快慢班是个双刃剑吧 进了就是好 没进就还不如在westchester跟班走 额牛 发表于 2020-09-18 13:42
纽约郊区不算左，越往外越红。学校不熟悉不评论，只是知道有人从康州跑过来的。还有房价高，多交interest 也是一个factor。commute离nyc稍远,多个20/30minsjennyqq 发表于 2020-09-18 13:53
不只十分钟吧。Scarsdale 30 mins express. 康州学校好的我听说更远，Darien之类的，一个小时以上。 当然要是wfh是trend, 这也没啥。 总而言之，这些蓝州要看局势发展，一个州要被弄坏也是很快的，新泽西就是，康州也不看好，纽约大概率也要加税跑不掉。房子买的贵跌起开也是很痛的，如果人口外流，税基变少。jennyqq 发表于 2020-09-18 15:02
才有一个realtor给我链接，纽约apartment 跌了20%, 你要是看好，现在是不错的机会。jennyqq 发表于 2020-09-18 15:19
今年住郊区的就是幸运了。此一时彼一时jennyqq 发表于 2020-09-18 15:37
纽约市真不好说。有可能not reversible trend。 Westchester 房子还好，没有大涨没有大跌,今年还不错，城里来抢房的多。康州原来跌的惨，今年可能有疫情外溢也还行。新泽西short hills也是几十万的跌，今年也没好，又要加富人的税，惨惨惨。jennyqq 发表于 2020-09-18 15:15
https://www.illinoispolicy.org/reports/how-connecticuts-tax-on-the-rich-ended-in-middle-class-tax-hikes-lost-jobs-and-more-poverty
税好像一点也不低啊。
宾州很多地方地税3%，而且这么折腾有何生活质量。直接在费城or匹茨堡得了
说得很对 CT对华人来说还有个缺点 太不diverse Greenwich地税最低 也离纽约commute不算太远 豪宅跌到不成样子 200万以下刚需房还行 Greenwich 三个初中 只有East 还行 不知道转私立是指Greenwich academy之类的 ？会不会不适应 毕竟大部分人从pre k就开始上了
宾州房子便宜。 我也觉得楼主不如在dc那边找找工作。 家里两个人commute真的没什么生活质量。 不过其实纽约州就还好，税也不是很高，长岛Westchester其实挺宜居也便宜，如果都在城里工作，比新泽西强多了。
太误导人了，康州是重税州
地税高房价便宜但是几十年不涨价
新泽西也不涨。 自住房涨不涨不是关键吧。主要是住的舒服。
不觉得康州公立比Westchester差呀。 我也有很多朋友在Westchester，我原先本来是打算去那边的。 后来在纽约周围考察的一圈，最后定在Greenwich。 我们Greenwich这里的华人小孩上的大学很好。华人一般都在East Middle school这边， 我觉得学区已经足够好了。 而且因为地税超低，所以分流了不少孩子去私立。小孩子竞争压力没有westchester大，公立私立可进可退的。 Greenwich学区还有快班， advanced learning program，westchester那边没有。 Greenwich学区的老师薪资水平比其他地方高20%，所以师资还可以。
Greenwich的diversity还可以，我觉得刚刚好。房市今年很好啊。 这里的华人小孩上私校的很多。 GA是女校，中途转进去的也有。
收入税没太大差别。 地税靠ny这头很低，靠麻省那头高（那头房子便宜多了）。 好处是有山有水。 去beach很方便，Greenwich的沙滩公园只对本镇居民开放。
纽约不比康州右。 我们这里讨论的是离纽约近的Fairfield county，是传统的共和党地盘，虽然最近翻盘了，但传统是比较保守的地方。 Greenwich镇上比较有钱，所以我们交的地产税不到邻居Westchester的三分之一，但学校还有快班，反正我挺满意的，虽然费了我不少力气把娃推进去--我们这里进入标准是得比同龄小孩快两个年级，reading和math的快班分开，reading尤其难推，比NYC难多了（NYC是快一个年级）。我看这里的华人小孩上的大学非常好。
对 ，Fairfield county很白 waspy 指的是北面Darien new canaan ，根本不用担心翻左seems like far cry. Greenwich diversity 还好 快慢班是个双刃剑吧 进了就是好 没进就还不如在westchester跟班走
进的人很少，所以不代表其他小孩放羊了呀。 比如二年级小孩，一年只有三个小孩能进reading快班，数学要多些，大部分小孩在普通班，跟westchester差不多。 但是多一个选择嘛。 华人家长用心，数学肯定是能推进去的，reading要困难些。 我觉得咱们reading和人文方面劣势大些，早点用心不是坏事。
greenwich比scarsdale通勤要多10分钟，确实是个劣势。 不过Greenwich优势是有金融业的工作机会，有beach，地产税低。 我儿子班上也有反向的，从westchester到greenwich搬的，医生+律师组合。
纽约上州和康州过去20年都很差 高地税 房价低迷 康州至少有商业 westchester过去20年跌得不成样子 纽约都不知道翻了多少倍了 所有15-20年前搬到郊区的都后悔死了 纽约市大量人口涌入 全世界的年轻人 商业 支撑房价 以后应该还是如此 疫情期间有个小blip Westchester住着80万人口 哪有个80万人口的样子 商业大mall餐馆都太少 feels isolated 康州好些
Greenwich快车是40分钟，我老公原来天天搭。 Darien太白，太远了。
没钱 哎 想再看看 但是当年有多少有钱买纽约的人跑去郊区买 想想都是泪
是的 这东西很难说 20年前没有人能预料纽约治安变好
不会吧。虽然short hills 瘟了10多年，但是过去几个月还是卖的很爽的。我昨天发了这个。