姐妹们,帮忙看下这个房子啊,坐标NY

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Ergo麻麻
楼主 (北美华人网)
https://www.zillow.com/homedetails/51-Whippoorwill-Rd-E-Armonk-NY-10504/33069964_zpid/
缺点:前院很大,没有后院 优点:里面装修还可以,不用怎么折腾;税相对便宜些
第一次买房,没有经验,谢谢各位啊~
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 非常感谢姐妹们的建议啊,westchester好学区的房子,找了一圈都不便宜,木有办法,孩子现在两岁多了,要上学了~
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DaHill
帮你顶下,不懂那边的房市,还挺贵的
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lele0
这种房子我不会买,因为建在半山坡上,地面肯定不平,地不平的房子磁场混乱,住在里面容易得抑郁症,还有几个房间虽然有绿化,视野不开阔,山的横截面,很压抑,而且房龄有点老,厅的天花板有点低,图片全部开着灯,不知道真正的光线怎么样,看天花板和小窗估计实际有点暗
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bangobunny
没听说过这地儿
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manoe
這種房子resale value會有影響。我們這裡一個類似的房子,後院小,前院在陡坡上,賣了兩年,降價10萬也沒有賣出去。
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cuddleskip
Armonk很富的,那边很多主妇在家不工作,靠高薪老公养家,平时攀比一下什么的,搬去了要有一些心理准备。学区很好,如果家里有小孩这个property tax还是挺值的。没有直达火车,将来如果通勤,可能要开车到临近的火车站办个停车permit什么的。
Westchester这几个月又涨了一些,将来是涨是跌和NYC的状况息息相关,也不好预测。
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majia666
回复 1楼Ergo麻麻的帖子
As of the census of 2013, the median income for a household in the CDP was $159,530, and the median income for a family was $189,163.
挺有钱的
c
cuddleskip
房子有点贵,Westchester好学区60万以下的SFH基本没有,越往南越贵,Katonah七十多万, South Salem六十几万能买到2000+sqft的房子,除非离开Westchester去NJ或者Putnam才能找到更便宜的。如果喜欢Westchester可能要做好70万+的准备才能买到好学区decent的房子
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SomeNight
这种房子我不会买,因为建在半山坡上,地面肯定不平,地不平的房子磁场混乱,住在里面容易得抑郁症,还有几个房间虽然有绿化,视野不开阔,山的横截面,很压抑,而且房龄有点老,厅的天花板有点低,图片全部开着灯,不知道真正的光线怎么样,看天花板和小窗估计实际有点暗
lele0 发表于 2020-09-15 20:14

磁场?are you kidding me?
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cqcq
80万地税才一万3一点也不贵啊。个人来说我第一排除门口双黄线的房子,其他都还行只要不在NYC上班有居家妈妈很适合
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ssxx18
风水上讲前院大过后院漏财。没其他选择了吗?
额牛
Armonk很富的,那边很多主妇在家不工作,靠高薪老公养家,平时攀比一下什么的,搬去了要有一些心理准备。学区很好,如果家里有小孩这个property tax还是挺值的。没有直达火车,将来如果通勤,可能要开车到临近的火车站办个停车permit什么的。
Westchester这几个月又涨了一些,将来是涨是跌和NYC的状况息息相关,也不好预测。
cuddleskip 发表于 2020-09-15 20:20

第一句话不对 armonk定位是住不起scarsdale的退而求其次 不是说scarsdale好啊
westchester 房价跟纽约市是负相关 纽约越高 westchester越惨
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qingr67
本来我想着前院大后院小肯定不好,一看照片,好美呀!
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cuddleskip
Scarsdale学区好出成绩是不假,但是竞争也特别激烈,还得看孩子是不是那块料。靠近车站那里condo太多了,密密麻麻的condo。上一样的公校SFH要交更多税。
White Plains往北不那么挤更清净一些,开车更容易,自然环境也好一些。
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drchao
前两天也有一个没有后院的帖, 上面有些回帖可以参考
呼啦圈
好眼熟。。。
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daysun
主要看你前面马路车多不多,车多就不好。
前院大没有不好的说法,特别是靠山的房子,都应该前院开阔才好。
还有山上房子不好的说法,也没有听说过,唯一是不能买山顶的房子。山顶房子一般人压不住,所以一般是寺庙才敢建在山顶。半山的房子都好。
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huaren003
回复 12楼额牛的帖子
好奇为什么是负相关呢
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zxy2018
回复 1楼Ergo麻麻的帖子
这地方,房价怎么十几年都没怎么涨,还跌呢?
额牛
回复 12楼额牛的帖子
好奇为什么是负相关呢
huaren003 发表于 2020-09-15 21:05

因为地税高 商业少 偏僻 有钱人全部跑到城市里去了 年轻人也往城市涌 老人空巢后downsize也离开这里 只有young family买不起市里的在这里买 westchester房价起点太高了 纽约市治安整治完毕后 巨大的引力把商业引向市里
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penggen
担心的是:山路,drverway的斜坡, 在纽约下大雪的冬天,车都开不回家。
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DSL925
照片都是p过的,建议楼主要去亲眼看房,找几个不同时段的,要看阳光照不照得入厅堂,感觉外面挺多树木的,不怎么开阳啊. 房子内部装修不错,房子也大,间隔可以. 这个是好学区,房子都相对比较贵.一定要买这个区的话,这个价格是差不多的了.
冰是睡着的水
帮顶,换了我不喜欢房子对面是草丛,感觉不安全,
大胖子
山坡的房子,怕有地震,会慢慢下降,最后还可能滑下山坡去。 还有,第20张照片,从窗户往外面看,有电线杆,妳看到了吗?