【不是坑】如果换房会引起短时间内的生活质量下降那还有意义换房吗

公用马甲24
楼主 (北美华人网)
如题 如题
再次更新一下 感觉最开始的描述太笼统了 其实我有这个想法也是有起因的 是生活中的一件小事也不用大家说谁对谁错 我很喜欢涂有香味的身体乳之前一直买的是diptyque的 前几天买了一瓶lp的理所当然要贵很多 然后先生就跟我商量要控制一下花销毕竟要买很贵的房子 所以就想问问大家如果房子升级了会有这种情况发生吗 资金紧张大概多久会过去呢
现状是一套价值一百万左右的自住房 一套价值七八十万有稳定租金的投资房 这两套房子均有贷款 家里单职工收入过贫困线没有小孩 经济自由中只实现了超市自由
在升级自主房的情况下投资房不准备出售 现在拿到三百万的pre approval 但是预计不会买那么贵的房子预计230-280之间
现在在看房过程中 另一半已经不断提出要避免进一步的消费升级并且买房后肯定会有一段时间的经济紧张 请问在这种情况下还应该买房吗 现在的自住房也挺好所以换房子不是刚需
再补充一下 没小孩 双方父母也不会来常住 现在房子已经很大了只想升级 虽然单职工但是有存款
r
redwendy
我是纯来羡慕单收入过贫困线的
violetmemory
(1)单收入(2)两套房子有贷款(3)现在的自住房挺好的没有换房刚需,没必要在这个房价史高的节点换房吧?
公用马甲24
(1)单收入(2)两套房子有贷款(3)现在的自住房挺好的没有换房刚需,没必要在这个房价史高的节点换房吧?
violetmemory 发表于 2020-09-15 16:14

因为利率也很低很低呀
公用马甲5
单收入敢拿100万房换230-280万的也是挺胆大的
nevergetlost
换大房子不是享受吗?如果是,何来生活质量下降?明明是提升
desultory
类似,刚换一年,觉得不错. 但如果重来,可能会等等. 利率再低,不如房价低啊....等大选后吧
或者,可以开始看房,但要有底线,加钱的不要,地理位置稍差的不要,哪哪不满意的不要,最好能捡个deal. 说不定缘分到了买了也是luck呢.
888panda777
没有小孩没必要住大房,钱多投资出租房,就是双收入了
公用马甲24
单收入敢拿100万房换230-280万的也是挺胆大的
公用马甲5 发表于 2020-09-15 16:16

现有的存款和股票是可以把目前房子的贷款都还了的
公用马甲5
现有的存款和股票是可以把目前房子的贷款都还了的
公用马甲24 发表于 2020-09-15 16:25

就算都还了拿100万首付买230-280万房?月供加各种税费都要一万多,单收入一旦失业怎么办? 不过这个问题主要看你在哪。如果在湾区(我觉得楼主不在),100万的房子基本是不能住人的,完全没有生活质量,还是必须要换的,尤其是有孩子以后。在其他地方,没必要买200多万的房子。
ChristinaW
就算都还了拿100万首付买230-280万房?月供加各种税费都要一万多,单收入一旦失业怎么办? 不过这个问题主要看你在哪。如果在湾区(我觉得楼主不在),100万的房子基本是不能住人的,完全没有生活质量,还是必须要换的,尤其是有孩子以后。在其他地方,没必要买200多万的房子。
公用马甲5 发表于 2020-09-15 16:32

所以,现在的贫困线到底是多少?
s
susu787
感觉还是不要换 现在年轻 没娃 如果压力太大 影响心情 不值得
公用马甲24
就算都还了拿100万首付买230-280万房?月供加各种税费都要一万多,单收入一旦失业怎么办? 不过这个问题主要看你在哪。如果在湾区(我觉得楼主不在),100万的房子基本是不能住人的,完全没有生活质量,还是必须要换的,尤其是有孩子以后。在其他地方,没必要买200多万的房子。
公用马甲5 发表于 2020-09-15 16:32

确实不在弯曲 谢谢你的建议我觉得挺有道理的 工作很稳定但是世事无常这个我们之前没太考虑
羞羞草
买好学区的投资房
公用马甲24
感觉还是不要换 现在年轻 没娃 如果压力太大 影响心情 不值得
susu787 发表于 2020-09-15 16:44

我们也不准备要小孩哈哈哈哈 就是想改善一下生活环境搬个更舒服更方便的地方
公用马甲24
买好学区的投资房
羞羞草 发表于 2020-09-15 16:49

是的现在看的都是好区虽然没有小孩也不准备要但是觉得以后resale value会好一些
learninvest
如题 如题
再次更新一下 感觉最开始的描述太笼统了 其实我有这个想法也是有起因的 是生活中的一件小事也不用大家说谁对谁错 我很喜欢涂有香味的身体乳之前一直买的是diptyque的 前几天买了一瓶lp的理所当然要贵很多 然后先生就跟我商量要控制一下花销毕竟要买很贵的房子 所以就想问问大家如果房子升级了会有这种情况发生吗 资金紧张大概多久会过去呢
现状是一套价值一百万左右的自住房 一套价值七八十万有稳定租金的投资房 这两套房子均有贷款 家里单职工收入过贫困线没有小孩 经济自由中只实现了超市自由
在升级自主房的情况下投资房不准备出售 现在拿到三百万的pre approval 但是预计不会买那么贵的房子预计230-280之间
现在在看房过程中 另一半已经不断提出要避免进一步的消费升级并且买房后肯定会有一段时间的经济紧张 请问在这种情况下还应该买房吗 现在的自住房也挺好所以换房子不是刚需
再补充一下 没小孩 双方父母也不会来常住 现在房子已经很大了只想升级 虽然单职工但是有存款
公用马甲24 发表于 2020-09-15 16:06

不知道应该是什么情况。 我们是买了房子之后,哇塞 好开心啊,终于安定下来除了房贷以外不用攒首付了,结果平时生活用品花钱都放开好多。
btw 换房升级时候本身开支就是要比租房或者小房子要多的,即使你们生活用品比如说护肤品啊食物啊不多花钱。 举例: 房屋保险,水费,电费,园丁,树木打虫,树木修整,园艺工具, 家具(即使不装修),厨房小家电(因为大了啊)。。。 换房不光是房子的钱,是彻底的消费升级,夫妻俩心理都要准备好
N
NICE猫
所以,现在的贫困线到底是多少?
ChristinaW 发表于 2020-09-15 16:35

70万?好久没涨了
公用马甲24
不知道应该是什么情况。 我们是买了房子之后,哇塞 好开心啊,终于安定下来除了房贷以外不用攒首付了,结果平时生活用品花钱都放开好多。
btw 换房升级时候本身开支就是要比租房或者小房子要多的,即使你们生活用品比如说护肤品啊食物啊不多花钱。 举例: 房屋保险,水费,电费,园丁,树木打虫,树木修整,园艺工具, 家具(即使不装修),厨房小家电(因为大了啊)。。。 换房不光是房子的钱,是彻底的消费升级,夫妻俩心理都要准备好
learninvest 发表于 2020-09-15 17:39

是的 其实我们现在住的院子特别大也很操心 想升级的时候买个low maintenance一点的
azurepiggy~2代
你老公还知道lp的身体乳比diptyque的贵,棒棒哒。
applesoda205
不打算要孩子随便造吧,开心就好
cosmo
划重点:单收入,超贫困线,不在湾区,有一百八十万房产,没有小孩碎钞机 上来问一堆挣你家零头,房子还没有你家出租房贵,然后还有小孩的人关于你家财务的决定?
公用马甲24
划重点:单收入,超贫困线,不在湾区,有一百八十万房产,没有小孩碎钞机 上来问一堆挣你家零头,房子还没有你家出租房贵,然后还有小孩的人关于你家财务的决定?
cosmo 发表于 2020-09-15 18:46

都有贷款的这位朋友
ellenissia
你说的情况,只是你的生活水准会降低,你老公的是提高的。
waer
两个人住那么大的房子!assume接近三百万的房子不会小,光地税就好几万吧,我实在太穷了有点理解无能。
chmod999
同觉得lz没必要再买房 将来打算要孩子吗 不打算的话不如攒着等fire
没事去逛街
身体乳液能贵多少呀?又不是买个爱马仕,你老公太抠啦,既然换了大房子住,什么都应该升级才配的上,让老婆用更好的,也算美美的升级,好房子的女主人哎 我家自从换了奔驰,我就开始升级行头啦,太正常不过了呢
公用马甲24
身体乳液能贵多少呀?又不是买个爱马仕,你老公太抠啦,既然换了大房子住,什么都应该升级才配的上,让老婆用更好的,也算美美的升级,好房子的女主人哎 我家自从换了奔驰,我就开始升级行头啦,太正常不过了呢
没事去逛街 发表于 2020-09-15 19:12

哈哈哈哈哈哈哈有人能帮我把这个点赞上首页吗笑死我了
公用马甲24
同觉得lz没必要再买房 将来打算要孩子吗 不打算的话不如攒着等fire
chmod999 发表于 2020-09-15 19:01

不懂就问啥是fire啊
小马甲是我123
你老公还知道lp的身体乳比diptyque的贵,棒棒哒。
azurepiggy~2代 发表于 2020-09-15 18:07

被一个莫名其妙的回复笑到打鸣