GAF 是很大众的品牌，home depot就有卖，报价比CertainTeed 便宜近两千。CertainTeed高端一点，但这个Landmark 是新开发的低端产品。两个产品质量应该差不多，用于普通的家居住宅应该都没问题。 决定屋顶质量的因素除了shingle外，安装水平也很重要。我们这一带做屋顶的工人基本上都老墨，一个项目五六个人，有一两个水平好点的，其余的小工做些技术性不强的活。我们最后用的是landmark,主要是因为它比Timberline更容易正确安装。 landmark的钉子区域为1.5英寸宽，Timberline只有1/16英寸宽的细线。我觉得让每个工人准确地把所有钉子钉到一条线上难度比较大，我们也不可能盯着，还是选容错冗余度大的产品吧。另外landmark 升级到pro产品虽然花费不多，但pro 更重更厚，对安装的要求更高。因此我们也没有做shingle升级。 adk46 发表于 2020-09-13 17:46
我觉得换一次就要用最好最厚的shingle 15年warranty的shingle比30年的薄很多 alderwoodholly 发表于 2020-09-13 18:03
楼主有没有研究过其他材质屋顶？陶瓷，金属之类。最近YouTube天天广告金属屋顶，寿命超长吗？liyawei 发表于 2020-09-13 18:12
回复 1楼adk46的帖子 赞！我也该换屋顶了，被疫情拖了下来 adina 发表于 2020-09-13 18:38
谢谢分享 楼主最后花了多少钱换的？ 我家屋顶之前的屋主装的是灰白色的 非常难看 估计年限没到 但是看起来非常显旧 很想换了 2400尺 roofer报价1万2 lxlwj 发表于 2020-09-13 20:47
大家都是怎么知道什么时候应该换roof啊？等到漏雨吗？ 我家好多的shingle上的小颗粒都脱落了，漏出了下面白色的类似glass fiber的东西，这种情况应该也马上换roof吗？ crystalzhang77 发表于 2020-09-14 13:57
多谢分享！sunroom 已经在漏水了,幸好洛杉矶现在还不会下雨！因为疫情一直拖着没换。是否可以局部修一下呢？请多多指教！ kittysh2008 发表于 2020-09-15 00:18
谢谢分享，买的房子是26年的屋顶，得了，我还是直接换吧，虽然要修的人说还有SOME LIFE LEFT。 lovedarren 发表于 2020-09-15 16:48
如果屋顶比较旧了十几二十年了，即使被冰雹砸了保险公司也不会赔了，说是寿命到了，即使是三十年的屋顶。liyawei 发表于 2020-09-14 18:20
回复 1楼adk46的帖子 你这contractor太不给力了。我家两个房子都付全额了，实际就几个冰雹小印子。contractor自动找上来说保证能要到全额。我都心疼保险公司，一下子赔了四十年的保费...... yamykang 发表于 2020-09-14 01:49
如果是沥青shingle, 可以直接换了。 我就后悔没早点换。去年情况紧急，也没有经验，当时有三个方案： １。全部换掉，$１１０００ (GAF timberland HD) ２。只修补坏的部分，$８００ ３。换掉有坏的那一片（不到１００sqft) $２５００ 因为当时不少屋顶被损坏，好的roofer都很忙，要等很久。另外我们对换屋顶一点概念都没有，想着主体可能还能撑一阵，所以没选方案一。最后选的是方案３。如果早点换，可以节省２５００。其实方案２也不错，可以节省１７００。 adk46 发表于 2020-09-15 21:03
提心吊胆地过了冬天和春天，今年夏天雨水比较多，主体部分开始有地方漏雨了，shingle开始掉渣，屋顶必修换了。这次没那么紧急，有时间做了些功课，记录下来希望对大家有用。
我们先在小区看到一家新换房顶，我们就联系了他家的roofer，约好的时间改了又改，后来我们在网上再找了两家。 三家公司用的是不同的牌子，都是目前常见的IKO Cambridge, GAF timberland HD, CertainTeed Landmark。看网评说是IKO比较差，后两个各有优缺点。第一个公司用的是IKO Cambridge， 报价也是最高的，于是我们毫不犹豫地否掉了第一家。
决定屋顶质量的因素除了shingle外，安装水平也很重要。我们这一带做屋顶的工人基本上都老墨，一个项目五六个人，有一两个水平好点的，其余的小工做些技术性不强的活。我们最后用的是landmark,主要是因为它比Timberline更容易正确安装。
landmark的钉子区域为1.5英寸宽，Timberline只有1/16英寸宽的细线。我觉得让每个工人准确地把所有钉子钉到一条线上难度比较大，我们也不可能盯着，还是选容错冗余度大的产品吧。另外landmark 升级到pro产品虽然花费不多，但pro 更重更厚，对安装的要求更高。因此我们也没有做shingle升级。
我觉得换一次就要用最好最厚的shingle 15年warranty的shingle比30年的薄很多
这次做评估的roofer说它少有２０几年了. 被掀掉的那块是由于之前的gutter做得不好有水渗到木板导致部分木板腐烂，但从外面看是看不出的。我觉得等屋顶的大限快到时，最好找个roofer仔细全面检查一下，有渗水的话早点换。
赞！我也该换屋顶了，被疫情拖了下来
我当时也考虑过用更厚的shingle，但是网上有人说太重和太厚的需要做一些额外的支持处理，用的钉子啥的也不一样，我觉得一般的工人没做惯很可能做不好。还有还要考虑屋顶的承受力，我们这次用的比之前的厚多了。
我粗略地研究过一下各种材料，陶瓷，金属之类的应该寿命更长。陶瓷的比较重，我家屋顶很陡，所以没考虑这一类。金属的也琢磨过，好像缺点隔音比较差，大风大雨会比较吵。还有就是目前比较小众，找的几个roofer都是用沥青shingle.
说到疫情，可能会有公司用这个借口提高报价。给我们做评估的第一家公司报价比较高，说是因为疫情材料涨价。后面的两家都没提疫情啥的。
你这contractor太不给力了。我家两个房子都付全额了，实际就几个冰雹小印子。contractor自动找上来说保证能要到全额。我都心疼保险公司，一下子赔了四十年的保费......
我家的屋顶面积含车库大概是１４００sqt，最后的费用差不多是１.１万，大纽约地区。
根据前面的产品比较里的价格可以估计一下材料费：shingle: 1,148 (82*14)， 加上其它材料因该在２０００左右，换gutter 1000多点，还有租dumpster, 其余都是人工费用。人工便宜的地方应该会便宜些。 还有就是我家屋顶主体部分很高，难度大些，一共六个工人做了两整天。低平点的屋顶也许也会便宜些。
我觉得你拿到的这个报价挺不错的。
shingle上的小颗粒可以起到隔热散热效果，开始脱落的话差不多可以换了，我家屋顶就是今年初开始掉颗粒，一下雨掉很多，gutter都被压变形了。
如果主体状态还不错，还有好几年的寿命，我建议你只做局部修补，没有坏的地方不要动，等主体要换时再把整个sunroom roof也换了。如果主体状态不行了，开始有颗粒脱落或漏水，不要修补了，直接整个屋顶换了。
还有就是如果屋顶没有漏水，只是沥青瓦片变型，不要管，因为下面还有一层。这种状态的瓦片已经比较脆弱，再用钉子整平会导致开裂。我家的屋顶之前有几块瓦片拱起，但不渗水。去年换坏的部分时让roofer把拱起瓦片整平了，反而漏水了。
如果是沥青shingle, 可以直接换了。
我就后悔没早点换。去年情况紧急，也没有经验，当时有三个方案： １。全部换掉，$１１０００ (GAF timberland HD) ２。只修补坏的部分，$８００ ３。换掉有坏的那一片（不到１００sqft) $２５００
因为当时不少屋顶被损坏，好的roofer都很忙，要等很久。另外我们对换屋顶一点概念都没有，想着主体可能还能撑一阵，所以没选方案一。最后选的是方案３。如果早点换，可以节省２５００。其实方案２也不错，可以节省１７００。
对，是这样的。我的这家保险还算可以，赔了一点点。
冰雹比较容易拿到保险公司的赔偿，飓风损害看情况而定。改天我再说说屋顶保险.
谢谢，那房子从住进来前房主就没换过屋顶。我挺佩服她的，所有问题都是因为潮湿引发的。