只有前院没有后院的房子大家会买吗？

看到一个地挺大的房子，但是很奇怪的是房子背后就贴着lot，没有后院，只有前院。虽然是gated的房子，但是没有后院是deal breaker吗？

前院用处大大小于后院，不能挖泳池，不能聚餐，不能建各种structures. 但是又需要打理。喔是喜欢前院小而后院大的房子。

除非是学区顶级交通很便利，冲着增值可能我会，否则不会。 最近看了两个，一个是院子在侧面前面无遮挡，后面没有。我觉得割草种树是给路人看的，自己完全用不到，就放弃了。 一个是房子后面是树林，房子在一层和二层修了阳台但是没有能走下去的院子，没草，也放弃了。

看到一个地挺大的房子，但是很奇怪的是房子背后就贴着lot，没有后院，只有前院。这种房子大家会买吗？
psyentistc 发表于 9/13/2020 5:17:48 PM

前院用处大大小于后院，不能挖泳池，不能聚餐，不能建各种structures. 但是又需要打理。喔是喜欢前院小而后院大的房子。

高处的房子 发表于 2020-09-13 17:22

对，这个房子是个gated的房子，前院非常大，但是不知道是不是能利用起来，或者是不是算deal breaker。

不建议，前院大难打理，实用性不强，卖房难，老外觉得没有后院是硬伤，没有privacy 。

不会，简单来说前院是给别人看的，后院才是自己用的。前后院都要有

gated自己能用上，想种菜种菜，想烧烤烧烤，想铺水泥地打羽毛球也行，那就不分前后院了吧。 我不怕bbq或者躺着吹风被人看到，不选前院只是以为前院不能自己围起来自己享受。

对，这个房子是个gated的房子，前院非常大，但是不知道是不是能利用起来，或者是不是算deal breaker。
psyentistc 发表于 9/13/2020 5:25:40 PM

关键看你们有没有hoa啊。我们这很多房子依山而建所以没有后院，但是前院可以自己随便搞我看很多人弄的挺花哨的，各种搭凉棚deck。我家前院就是围起来的。不过大部分活动还是在后院

其实很简单，市场价格就说明了哪种房子好。你现在挑一个便宜的，到卖的时候还是便宜的那个。前院折腾过分了到时更难卖。

没后院的房子自己住不好用，卖时也不好卖。最好不要买

我们就是看见这样一个房子，2005年的新房，在那个老区非常难得，卖了好几年没卖掉，后来short sale 12年年卖出去了。然后房主18年底开始卖，价格从120万一路降到89万，几次pending几次又back on market，我们也是几经犹豫，实在是房子本身很好。但最后还是放弃了。

没法搞菜地. 爱不起来。 农民的朴素追求

看到一个地挺大的房子，但是很奇怪的是房子背后就贴着lot，没有后院，只有前院。虽然是gated的房子，但是没有后院是deal breaker吗？
psyentistc 发表于 2020-09-13 17:17

对我来说是的。前院是给别人看的。后院才是自己的，有privacy。

我肯定不会考虑，不实用呀

风水上，前院主男女主人，后院主子孙后代。看每家情况，自己选择

dealbreaker

今年的感触就是后院太有用了，以前我也是小/无后院党