大家觉得买个两三年新的房子需要买homeowner title insurance 么

galah
楼主 (北美华人网)
如题,两年新的房子
taoni10
要。你根本不知道以前的主人又没有把这个房子拿去贷款。
Temporarilycalm
有啥好纠结的也没几个钱……
A
Aliciaqiu
又不是home warranty 两码事
violetmemory
任何房子都需要买吧~并不贵,关键时刻可以保护房主~
没有这个保险,万一有神经病要告你,要么自己出钱找律师,要么default输掉官司丢掉房子。有了这个保险,你不用自己出钱找律师了~
史巴拉咕
当然要买 几十块吧很便宜的
24billy
买得起房子买不起保险?
galah
当然要买 几十块吧很便宜的
史巴拉咕 发表于 2020-09-11 22:30

几十?好吧……
galah
买得起房子买不起保险?
24billy 发表于 2020-09-11 22:32

问的是有没有必要不是买不买得起 谢谢
galah
有啥好纠结的也没几个钱……
Temporarilycalm 发表于 2020-09-11 22:25

3000
galah
主要是房子很新前任房主很靠谱的样子住了两年刚搬去加州
galah
当然要买 几十块吧很便宜的
史巴拉咕 发表于 2020-09-11 22:30

无论是home insurance或者homeowner title insurance 都没有几十的.
Cybercat
你贷款的话银行会要求的。如果不贷款的话你的钱你随意,能承担风险就好。
galah
你贷款的话银行会要求的。如果不贷款的话你的钱你随意,能承担风险就好。
Cybercat 发表于 2020-09-11 22:51

是管自己的不是为bank bank的买了是必须的
violetmemory
3000
galah 发表于 2020-09-11 22:47

3000的保险对应的房子是75万左右吧~
看你是想现在出3000,还是承担将来可能需要自己花钱雇律师打官司,或者甚至失去75万房子的可能性(当然这个可能性很低很低很低啦)~~~
史巴拉咕
无论是home insurance或者homeowner title insurance 都没有几十的.
galah 发表于 2020-09-11 22:48

刚买的房子, title insurance就是这么便宜。就是自己的title公司给的价格,和州以及贷款的数目都有关系 ========= 纠正一下,确实是我弄混了,几十块的是closing protection insurance,title insurance交了比这个多。
华!
刚买的房子, title insurance就是这么便宜。就是自己的title公司给的价格,和州以及贷款的数目都有关系
史巴拉咕 发表于 2020-09-11 23:00

拿出来让我们见识一下呗,孤陋寡闻从未听过有低于$2000的title insurance
史巴拉咕
拿出来让我们见识一下呗,孤陋寡闻从未听过有低于$2000的title insurance
华! 发表于 2020-09-11 23:06

啊?是说这是炫耀吗?为啥还要证实?
华!
啊?是说这是炫耀吗?为啥还要证实?
史巴拉咕 发表于 2020-09-11 23:07

就是想长长见识
galah
3000的保险对应的房子是75万左右吧~
看你是想现在出3000,还是承担将来可能需要自己花钱雇律师打官司,或者甚至失去75万房子的可能性(当然这个可能性很低很低很低啦)~~~
violetmemory 发表于 2020-09-11 22:58

不是75 每个银行应该不一样
galah
拿出来让我们见识一下呗,孤陋寡闻从未听过有低于$2000的title insurance
华! 发表于 2020-09-11 23:06

是的,不可能几十
tiffany2013
title insurance和房子新旧没关系。 有些钱不能省。
e
elina0726
买新房也需要吗?
这个我也纠结过,周围问了一圈,最后还是买了,花个几千买个安稳吧。。
title insurance也分不同种,我知道的有按房子当时的交易价当保额的,也有的是按照如果title出现问题,房子当下的market value当保额的,后者稍贵点
Glentower
这个和房子几年新没关系,和屋主有关系。建议买
Glentower
拿出来让我们见识一下呗,孤陋寡闻从未听过有低于$2000的title insurance
华! 发表于 2020-09-11 23:06

有低于两千的,有的州房子便宜,基本上是房价的百分之一
galah
这个和房子几年新没关系,和屋主有关系。建议买
Glentower 发表于 2020-09-12 01:02

屋主住了两年夫妻带着孩子今年钱加州上班了所以卖了房子 房子很好 我贷的和首付差别不太大所以这个title insurance 3000 要是历史比较久的卖家不放心的我肯定会买 这个风险看着不大所以我就觉得没什么太大必要 上次买的房子我也没买 我想想吧
ambercat
3000
galah 发表于 2020-09-11 22:47

相比较买房子的钱,这3000值得花。非常赞同2楼楼主说的
Dorothy.Wang
拿出来让我们见识一下呗,孤陋寡闻从未听过有低于$2000的title insurance
华! 发表于 2020-09-11 23:06

title insurance 价格和房价有关,的确有的。
Dorothy.Wang
这种都是防意外的,经历过的case还没有见谁不买的。cash deal是可以不买的,但是相对房价来说,title insurance真不算啥。 的确以前在一个群里有人出过问题,多亏买了title insurance。
华!
有低于两千的,有的州房子便宜,基本上是房价的百分之一
Glentower 发表于 2020-09-12 01:05

十几万的房子,就算1%也得1000多,和那个层主说的几十刀还差了一座山的距离吧
galah
相比较买房子的钱,这3000值得花。非常赞同2楼楼主说的
ambercat 发表于 2020-09-12 15:54

嗯还是买吧