租房问题请教

请教华人上的热心朋友们，我有一个出租房，最近有一位75岁的老人要租， 但是是她的power of attorney 代表她签字做手续，不太清楚这是什么回事， 这种情况可以租吗？老太每年固定收入$4.3万左右，房租每月$1700， 这些情况是她们自己说的，还没有核实。老太不能开车，所以现在想住在孩子附近， 她的孩子是在附近租的房子。

从房东角度：不租
从租客角度：老了还是要买房，不然租房都租不到

让他用zumper申请先

请教华人上的热心朋友们，我有一个出租房，最近有一位75岁的老人要租， 但是是她的power of attorney 代表她签字做手续，不太清楚这是什么回事， 这种情况可以租吗？老太每年固定收入$4.3万左右，房租每月$1700， 这些情况是她们自己说的，还没有核实。老太不能开车，所以现在想住在孩子附近， 她的孩子是在附近租的房子。
好宝宝222 发表于 2020-09-11 11:50

还好吧

這是有點怪 如果是他的子女幫他租 可以 但是由律師出面 要小心是法律認定的無行為能力人

回复 5楼renren2的帖子
无行为能力人是不是就赶不走了以后

她确实是法律认定的无行为能力人，因为她现在也不能开车，这样 是不是如果不付房租就无法赶？

可以不租，但是要特别谨慎。
如果老太太信用存款收入都合格你不租然后她租不到房子跟你死磕，你会输掉底裤

谢谢大家的热心回复💕，她现在主动打信用记录之类的全部发过来了，信用715. 只是老觉得有点不踏实，看来如果拒绝还得找个合理的理由拒绝

没看出有什么问题啊。 有些老人很信任自己的子女的话， 子女会帮他们打理很多事， 特别是牵涉到钱的。 power of attorney是很正常的手续。我们这儿， 银行贷款都有子女代签的（也有会计代签的， 反正谁有power of attorney就谁签）， 银行对此一点意见都没有。
不能开车就是法律意义上的无行为能力人？ 应该不是这么定义的吧。

根据《中华人民共和国民法总则》的规定所谓无行为能力人，是指不满十八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人。
美国也是相似的定义。 

不租
就说有其他更加符合房东要求的租客了