租房问题请教

好宝宝222
楼主 (北美华人网)
请教华人上的热心朋友们,我有一个出租房,最近有一位75岁的老人要租, 但是是她的power of attorney 代表她签字做手续,不太清楚这是什么回事, 这种情况可以租吗?老太每年固定收入$4.3万左右,房租每月$1700, 这些情况是她们自己说的,还没有核实。老太不能开车,所以现在想住在孩子附近, 她的孩子是在附近租的房子。
Gooood
从房东角度:不租
从租客角度:老了还是要买房,不然租房都租不到
lvucaroline
让他用zumper申请先
Escalade
请教华人上的热心朋友们,我有一个出租房,最近有一位75岁的老人要租, 但是是她的power of attorney 代表她签字做手续,不太清楚这是什么回事, 这种情况可以租吗?老太每年固定收入$4.3万左右,房租每月$1700, 这些情况是她们自己说的,还没有核实。老太不能开车,所以现在想住在孩子附近, 她的孩子是在附近租的房子。
好宝宝222 发表于 2020-09-11 11:50

还好吧
renren2
這是有點怪 如果是他的子女幫他租 可以 但是由律師出面 要小心是法律認定的無行為能力人
OoLo
回复 5楼renren2的帖子
无行为能力人是不是就赶不走了以后
好宝宝222
她确实是法律认定的无行为能力人,因为她现在也不能开车,这样 是不是如果不付房租就无法赶?
hioc
可以不租,但是要特别谨慎。
如果老太太信用存款收入都合格你不租然后她租不到房子跟你死磕,你会输掉底裤
好宝宝222
谢谢大家的热心回复💕,她现在主动打信用记录之类的全部发过来了,信用715. 只是老觉得有点不踏实,看来如果拒绝还得找个合理的理由拒绝
yemao
没看出有什么问题啊。 有些老人很信任自己的子女的话, 子女会帮他们打理很多事, 特别是牵涉到钱的。 power of attorney是很正常的手续。我们这儿, 银行贷款都有子女代签的(也有会计代签的, 反正谁有power of attorney就谁签), 银行对此一点意见都没有。
不能开车就是法律意义上的无行为能力人? 应该不是这么定义的吧。
yemao
根据《中华人民共和国民法总则》的规定所谓无行为能力人,是指不满十八周岁的未成年和不能辨认自己行为的精神病人。
美国也是相似的定义。 
rollyzhang
不租
就说有其他更加符合房东要求的租客了