买了新房后可以退吗

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hds99
楼主 (北美华人网)
签了合同交了定金,合同里有mortgage contingency, 要怎么做才能让mortgage 不过从而拿回押金呢?
linlingyu
辞职?
shoppingspree
失业?DTI不够
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hds99
Down payment的确是要找别人借的。可以以此理由说借不到了吗。银行会不会说3.5% down也可以阿😯
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shitaina
签了合同交了定金,合同里有mortgage contingency, 要怎么做才能让mortgage 不过从而拿回押金呢?
hds99 发表于 2020-09-10 22:52

为啥不想要了
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银行批贷款时候你之前说的要给多少down的钱都要在银行里吧。。。不然怎么会批
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hds99
很多原因。一言难尽!之前和银行说要付多少首付付不到就算fail吗
demantoid
这都行,那押金还有什么意义呢?
julie2020
我的lender告诉我不要有大额转账 否则ubderwritter不容易通过 楼主要不然把钱转给别人 然后主动说首付不够了 银行没理由继续给你借钱了吧
签了合同交了定金,合同里有mortgage contingency, 要怎么做才能让mortgage 不过从而拿回押金呢?
hds99 发表于 9/10/2020 10:52:20 PM
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fayelover
楼主先好好确认下,贷款过不了押金是不是一定拿得回来,毕竟这不是builder造成的错误。
coix
好像失业是可以的,建造商会不扣押金。
iamdaisyxu
好像失业是可以的,建造商会不扣押金。
coix 发表于 2020-09-11 02:33

失业离婚都不行,只有银行不肯借,会给你更多的时间换家银行再试试。
iamdaisyxu
为啥不想要了
shitaina 发表于 2020-09-10 23:04

我猜楼主遇到了一个很Push的律师
Ruth
Down payment的确是要找别人借的。可以以此理由说借不到了吗。银行会不会说3.5% down也可以阿😯
hds99 发表于 2020-09-10 23:02

你看看你之前有没有提供过自己出多少down的文件,和头款来源的,别给自己弄成欺诈了。
我有个同事08年次贷危机之后,也是买新房签了合同想反悔,他们夫妻都没有失业,她表面是说心里没底害怕,也觉得房子还会再跌。去跟builder谈,当时想退出的人还不少,builder给了个退出方案,是暂时扣留押金,如果两年内从这个builder手里买任何价格高于他们已经签约的那套的(别的都不论,只要那时候售价高于他们已经签约的这套),就把押金转进那个交易,过期,就没收押金,他们夫妻俩还争论了一阵子,最后接受了builder条件退了,一年多以后再买的。 因为后来买的不如当初划算,同事跟我们抱怨,才知道,她老公当时想谋求公司内部转印度升职的机会,好像是印度要开一个新部门,派去的人待遇比较好,而且是那边建好了就能回来,等于去印度1、2年能跳一大级,结果没成。
Escalade
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押金没了呗