也来问问买房撑不撑的问题

请不要引用， 谢谢 ---------------- 坐标美东2线城市，接近30岁，无孩，目前房子住了5年，由于本人刚跳槽，家庭收入增加到30多万，所以有点心痒本地最好区的新房子，但是价格都在2m左右了，又不甘心换个退而求其次的，想一步到位，目前情况是卖了房子的情况下首付能凑够60万，这样的话一个月所有payment接近8000了，感觉有点撑，想问问大家，像我这种情况，是再等两年，多攒点首付好，还是狠狠心现在就换房呢？真诚求大家建议，谢谢🙏

等2年

又没有孩子不是必须要换房，房市明年后年可能会调整，干嘛不等等

把你现在的房子出租，或者做airbnb，然后租2m的房子住。
一个租在3-4m房子的人飘过。。。

你是要卖了现在的房子作为首付嘛？如果是这样无所谓什么时候买了。等到明年后年你现在的住房也会随着市场调价。 接近三十岁的话那收入还有升上空间。我保守地觉得要看一个人的收入能否支撑所有的开销。

回复 4楼batgirlding的帖子
那租金是不是很贵？也得7-8000吧

回复 5楼shoppingspree的帖子
现在的房子卖了大概能凑20的样子，手头有40w

没娃的话可以撑，但还要看看工作稳定性吧

有近期要孩子的打算吗？一个月要加至少2000的固定支出

回复 9楼linlingyu的帖子
是的也担心这个问题 想着大概2年左右考虑 最多一个孩

要看涨不涨。不涨就没劲了。弯曲贵但是长期看总是涨。东部有些地方很贵但是十年以后还是那个价。

回复 1楼baby0324的帖子 之前思考过类似的问题 也是没小孩 30万税前 我觉得税后18万 每年房贷9万6 还剩8万生活费 怎么都够用了 存多少就看自己花多少了

4倍收入按揭。这么做会很撑。

2m首付60万贷款1.4M，收入30万，贷款额超过收入的4倍接近5倍，确定贷款可以顺利被批吗？个人觉得收入30万暂时不用太膨胀

孩子都没提上日程，这么急着一步到位干啥呢？钱都花在了不需要的sqft和房产税上。

撑，你先去看看银行能不能给你preapprove那么多钱，问问能不能批下来再想把

记住如果房子这两年不涨（即使不跌），你去弄个2M的，一定会开支大幅增加，同时房子也没增值。想想当年太平军，打下南京后是马上就开始纳妃享受呢，还是先把城墙加固了。
建议最起码你先工作一年，万一有状况，进退也比较自如。新公司就像新情人，一开始几个月腻得不行，看啥都顺眼，但一年半载如何，不好说呢。

撑。你这种情况，黛四倍收入比较好