买房小白提问bi-level的房子

这种bi-level的房子怎么样呢？前面看过去是2层，后面是一层。进大门需要上楼梯到厨房和卧室。楼下有一个大的family room.

不喜欢这样的房型，早就不流行了吧

有钱就不买，没钱就认了吧。。。

什么bi-level，就是walk out basement。少一整面采光（很多还不止，侧面也没什么光），地下室还算全价。明明一层楼，回家还得上楼，真是要多膈应有多膈应。还有一点，这种房型往往层高很低，9-10尺吧，住里面压抑。

什么bi-level，就是walk out basement。少一整面采光（很多还不止，侧面也没什么光），地下室还算全价。明明一层楼，回家还得上楼，真是要多膈应有多膈应。还有一点，这种房型往往层高很低，9-10尺吧，住里面压抑。
北极胖狗熊 发表于 2020-09-09 14:11

+1 一面墙实际上是埋在地下的，所以整个一楼的采光和通风都不够好， 显得阴暗和潮湿。而且对防水的要求也要很高。

不要，现在这个户型特别不好卖

split level? 整天都在跑楼梯

其实这种不好！再看看别的吧！

借楼问什么房型好呢？

什么bi-level，就是walk out basement。少一整面采光（很多还不止，侧面也没什么光），地下室还算全价。明明一层楼，回家还得上楼，真是要多膈应有多膈应。还有一点，这种房型往往层高很低，9-10尺吧，住里面压抑。
北极胖狗熊 发表于 2020-09-09 14:11

如果价格便宜还行吧，如果地下室不要钱就更好了。不过多数地下室装修成客厅，算正常面积

tri-level的呢？比bi-level好点吗？

不要不要。不要考虑了。直接pass

bi-level ,tri-level 这些都不好的，在家里上上下下很多楼梯。而且第一层就是半地下室。好的房型要么是一层的RANCH，要么是两层的COLONIAL

bi-level ,tri-level 这些都不好的，在家里上上下下很多楼梯。而且第一层就是半地下室。好的房型要么是一层的RANCH，要么是两层的COLONIAL
aq2016 发表于 2020-09-10 00:16

学习了

这种不好，我不会考虑。 住了两层之后希望下一个房是ranch，每天上下楼真的很讨厌。而且还有楼梯清洁，木板年久吱吱响的问题。

Bi-Level  比RANCH造价低, RANCH好用好卖

这种不好，我不会考虑。 住了两层之后希望下一个房是ranch，每天上下楼真的很讨厌。而且还有楼梯清洁，木板年久吱吱响的问题。
panxiaodao 发表于 2020-09-10 09:59

坚持选了一层楼的房子。可是洗衣机在地下室，好一点，还是无解，地不够大

大家帮我看看这个房子算不算walk out basement房型：

是啊，地下室是walk out的， 可惜后院是大斜坡，没多少绿地空间

回复 1楼Jingzhen的帖子
每个州有自己的特殊情况。 如果再便宜的州， 这个房子不可取， 但在如果是NJ 之列的州就很正常， 可选的余地很小。 这种房子一般是按RANCH 卖的， 价钱便宜。 附近如果没有合适价钱的房子，这个是个不错的初级选择。 不过， 奇怪的是，这种房子一般正面是一层，背面是两层。你这个反过来，不知为啥。

回复 19楼aq2016的帖子
还好，房子walk out那一块几乎都是平地，只有图片左侧是斜坡，都种果树了。
这种房子买的时候是不是会便宜些？就是说只能算楼上的面积？

看这个照片 这个房子应该不太贵 应该是上个世纪盖得 预算不多的话就认了吧

借楼问什么房型好呢？
jiaying52 发表于 2020-09-09 22:22

年轻买两层加walkout basement,年纪大点买大ranch,walkout basement.房子内不要有多余台阶，不要split level.

这种是叫raised ranch吧，我也不喜欢，一进门就要爬楼梯

什么bi-level，就是walk out basement。少一整面采光（很多还不止，侧面也没什么光），地下室还算全价。明明一层楼，回家还得上楼，真是要多膈应有多膈应。还有一点，这种房型往往层高很低，9-10尺吧，住里面压抑。
北极胖狗熊 发表于 2020-09-09 14:11

是walk out basement 吗？看着像反着的。后院高前院低。

回复 1楼Jingzhen的帖子
如果反过来地势前面一层后面两层（加地下室）可能会更流行些。 这房子有地下室吗？

回复 1楼Jingzhen的帖子
每个州有自己的特殊情况。 如果再便宜的州， 这个房子不可取， 但在如果是NJ 之列的州就很正常， 可选的余地很小。 这种房子一般是按RANCH 卖的， 价钱便宜。 附近如果没有合适价钱的房子，这个是个不错的初级选择。 不过， 奇怪的是，这种房子一般正面是一层，背面是两层。你这个反过来，不知为啥。

majia666 发表于 2020-09-10 17:51

应该是因为后院比前院地势高。