马上搬去Atlanta求买房和小学建议

疫情期间换工作费了一番周折，现在搬家加异地买房更是难。新工作在north druid hill附近，家有一个3岁小娃，马上明年打算生老二。老公工作还没找好，但是估计在downtown和Midtown的机会比较大(金融类）。现在每天上网搜买房信息，实在头大。希望有atlanta的朋友能给些宝贵的建议！
老大还有一年多上K，看了公立和私立的选择，基本有三种： 1 买在Springdale park elementary学区，在virginia-highland。优点：学区好，通勤近。 缺点：500k预算只能买3bd townhouse 2200sqrts，明年一家四口估计住起来很挤。 2 买在North druid hill，非学区房4brd 3000sqrt+。优点：通勤近，周边公园还有图书馆,幼儿园近。 缺点：小学学区差，考虑上paideia私立，一年要多25k支出.... 3 买在北边johns creek或者alpharatta。 优点：学区好，房子大，离中国店近。 缺点：通勤远.....
希望有在altanta的姐妹多提供建议。疫情带娃搬家真心难。。。

Spark挺好的，但是初中inman凑合高中grady烂。你看看oak grove 之类的听说还行。paideia学校不错就是有点hippie. 基本读paideia那就是小初高一路都私立了

Spark挺好的，但是初中inman凑合高中grady烂。你看看oak grove 之类的听说还行。paideia学校不错就是有点hippie. 基本读paideia那就是小初高一路都私立了
dryad 发表于 2020-09-09 00:17

谢谢MM的信息。Oak Grove的小学网上看成绩非常一般。感觉和ferbank小学一样，都慢慢没落了的....
从私立再转去公立，孩子会不会很不适应。俩娃供私立还是吃不消

疫情期间换工作费了一番周折，现在搬家加异地买房更是难。新工作在north druid hill附近，家有一个3岁小娃，马上明年打算生老二。老公工作还没找好，但是估计在downtown和Midtown的机会比较大(金融类）。现在每天上网搜买房信息，实在头大。希望有atlanta的朋友能给些宝贵的建议！
老大还有一年多上K，看了公立和私立的选择，基本有三种： 1 买在Springdale park elementary学区，在virginia-highland。优点：学区好，通勤近。 缺点：500k预算只能买3bd townhouse 2200sqrts，明年一家四口估计住起来很挤。 2 买在North druid hill，非学区房4brd 3000sqrt+。优点：通勤近，周边公园还有图书馆,幼儿园近。 缺点：小学学区差，考虑上paideia私立，一年要多25k支出.... 3 买在北边johns creek或者alpharatta。 优点：学区好，房子大，离中国店近。 缺点：通勤远.....
希望有在altanta的姐妹多提供建议。疫情带娃搬家真心难。。。
仙草小七 发表于 2020-09-09 00:12

这个上班的lolcation 公立看Warren Jackson elementary (285之内的排名最最高的9分小学；285之内没10分的小学，不要上Sarah smith） 私立看Trinity (3岁可入学，Early Learner)，Westerminster (no 1 难进） Pace academy (no 2 不好进不过还好点）

还是建议住在北面吧。Alpharetta or Johns Creek. 要不在Walton学区也行

你在north drill 的哪边？南一点，可以考虑 decatur
如果被一点，靠近百富大道，可以考虑dunwoody 或者北面华人圈， Johns Creek.
你老公工作还没有选好，我个人不太喜欢第一个选择。最好靠近400

North druid hill那里治安不是很好... 我们自己包括我身边的朋友，没孩子或孩子小的时候住dekalb county的，上公校的，都陆陆续续在孩子上学后搬到north fulton或east cobb去了。我建议要么285内买一个小学还过得去的学区，然后初中考westminster。要么就直接在johns creek或walton学区买房子。远是远点，但亚特兰大这个交通状况，其实住哪儿都近不了。

娃小就是通勤重要

楼上的几位，不小心点踩了，对不住

North druid hill那里治安不是很好... 我们自己包括我身边的朋友，没孩子或孩子小的时候住dekalb county的，上公校的，都陆陆续续在孩子上学后搬到north fulton或east cobb去了。我建议要么285内买一个小学还过得去的学区，然后初中考westminster。要么就直接在johns creek或walton学区买房子。远是远点，但亚特兰大这个交通状况，其实住哪儿都近不了。
Idle 发表于 2020-09-09 07:44

看来mm在druid hill住过。抓住赶紧问问。 大家公立小学都上哪里的比较多呢？ 靠近emory附近治安会不会好一些呢？ 住jonhs creek每天通勤得一个多小时吧单程，大家都是早出晚归的麽

Druid hill我只住过apartment, 那时也没有娃，所以学区什么的不太了解哈。有几个朋友孩子小学是在oak grove, evansdale ，就是lakeside high底下那几个小学念的，似乎也挺好，而且他们四年级开始可以去一个magnet school读，就是远点。不过后来这些人还是陆续搬走了。对了前面有人提过的decatur 也可以考虑，如果不想commute应该是最佳的选择，在emory和cdc工作的人很多住那里。那里好区的房子不比北边便宜，不好的地方就是华人很少。

看来mm在druid hill住过。抓住赶紧问问。 大家公立小学都上哪里的比较多呢？ 靠近emory附近治安会不会好一些呢？ 住jonhs creek每天通勤得一个多小时吧单程，大家都是早出晚归的麽 仙草小七 发表于 9/9/2020 9:32:00 AM

我们家没孩子 但是买房子的时候我们一把到位买在east cobb的 免得以后搬来搬去 小孩的朋友圈也会跟着换来换去很难适应 我单位在north ave 每天早晨七点出门到单位停车场七点半 还okay

我们家没孩子 但是买房子的时候我们一把到位买在east cobb的 免得以后搬来搬去 小孩的朋友圈也会跟着换来换去很难适应 我单位在north ave 每天早晨七点出门到单位停车场七点半 还okay
cincyshu 发表于 2020-09-09 10:08

那还不错的，下班时间大概要多久呢？

亚特兰大怎么样呀 为什么去那

亚特兰大怎么样呀 为什么去那
ziegfeld 发表于 2020-09-09 13:21

华人生活还不错的。大中超，自然环境美。最主要的有个好的工作机会

回复 13楼仙草小七的帖子
我四点半从单位出发 到家基本五点 反正早晨七点下午四点半的通勤是不赌的 我家在walton学区的边缘 距离上75比较近 不在east cobb的腹地

千万不要买到johns creek这一块！除非lz可以经常wfh。真心commute会太长太长。brookhaven这一块怎么样？我老板住那个附近，不过不知道他是不是上的私校。

3太远了 不建议考虑 通勤真的要命

看来mm在druid hill住过。抓住赶紧问问。 大家公立小学都上哪里的比较多呢？ 靠近emory附近治安会不会好一些呢？ 住jonhs creek每天通勤得一个多小时吧单程，大家都是早出晚归的麽
仙草小七 发表于 2020-09-09 09:32

要么就是spark, mse要么就往decatur走，有几个不错的学校。。。
总的来说亚裔非常少。

搭车问一个，如果不考虑通勤 学区，仅华人生活便利就医便利的区域有推荐吗

疫情期间换工作费了一番周折，现在搬家加异地买房更是难。新工作在north druid hill附近，家有一个3岁小娃，马上明年打算生老二。老公工作还没找好，但是估计在downtown和Midtown的机会比较大(金融类）。现在每天上网搜买房信息，实在头大。希望有atlanta的朋友能给些宝贵的建议！
老大还有一年多上K，看了公立和私立的选择，基本有三种： 1 买在Springdale park elementary学区，在virginia-highland。优点：学区好，通勤近。 缺点：500k预算只能买3bd townhouse 2200sqrts，明年一家四口估计住起来很挤。 2 买在North druid hill，非学区房4brd 3000sqrt+。优点：通勤近，周边公园还有图书馆,幼儿园近。 缺点：小学学区差，考虑上paideia私立，一年要多25k支出.... 3 买在北边johns creek或者alpharatta。 优点：学区好，房子大，离中国店近。 缺点：通勤远.....
希望有在altanta的姐妹多提供建议。疫情带娃搬家真心难。。。
仙草小七 发表于 2020-09-09 00:12

私立的话没有校巴，你要买房子在学校旁边，要不每天接送挺郁闷的，即使car pool.

搭车问一个，如果不考虑通勤 学区，仅华人生活便利就医便利的区域有推荐吗
随意chat 发表于 2020-09-09 16:16

那就Duluth,大中华附近， 韩国店，costco都有。 看你在哪里上班了， 到市区的话挺堵的， 到北边倒好。

那就Duluth,大中华附近， 韩国店，costco都有。 看你在哪里上班了， 到市区的话挺堵的， 到北边倒好。
BeHappy78 发表于 2020-09-09 16:20

谢谢！ 安全 环境都还好吧，有没有合适区域1500-2000的三房最好是一个楼面的小house啊，不好意思问得有点多了吧

Duluth学区不行，要Alpharetta johns Creek.

回复 1楼仙草小七的帖子
搭车问问Atlanta北郊学区建议，看到好几个mm推荐Johns Creek和Alpharetta，不建议Duluth。请问Cumming和suwanee怎么样呢？网上看到貌似学校也不错，房子好像也便宜。。。

这个上班的lolcation 公立看Warren Jackson elementary (285之内的排名最最高的9分小学；285之内没10分的小学，不要上Sarah smith） 私立看Trinity (3岁可入学，Early Learner)，Westerminster (no 1 难进） Pace academy (no 2 不好进不过还好点）
pieses 发表于 2020-09-09 01:00

求问sarah smith这个学校有什么雷麽，看着评价还不错。那边房子之前也考虑过....

搭车问，想买投资condo的话大家建议买哪啊？

搭车问，想买投资condo的话大家建议买哪啊？
tinifwife 发表于 2020-09-09 22:15

同有兴趣

谢谢！ 安全 环境都还好吧，有没有合适区域1500-2000的三房最好是一个楼面的小house啊，不好意思问得有点多了吧
随意chat 发表于 2020-09-09 16:33

好像挺多这种房子的，Duluth房子不贵，就是学区不好

回复 25楼frogette的帖子
cumming，suwanee也都不错，紧挨着Johns Creek，生活也挺方便，税也低一点，最近几年cumming，suwanee的华人也越来越多了。补充一下：课后班基本都集中在Johns Creek😄

回复 25楼frogette的帖子
cumming，suwanee也都不错，紧挨着Johns Creek，生活也挺方便，税也低一点，最近几年cumming，suwanee的华人也越来越多了。补充一下：课后班基本都集中在Johns Creek😄
乐悦笑 发表于 2020-09-10 10:51

谢谢哈 这个信息很重要，也就是说养娃还是要靠近Johns Creek ：）

east cobb

回复 1楼仙草小七的帖子
在Atlanta十多年了，一直在关注和投资房产市场。觉得1和2都不是太理想的选择，初高中都不太好，生源也较差。3属于一次到位的选择，小年轻没必要这么早搬过来。给楼主提供俩个其他选择如下： #4.Duluth/Suwanee间的一个学区，小学Parsons，和johns creek的大部分小学都差不多没本质区别。 高中Peachtree Ridge，虽然没法和Northview高中比，但也听说不止一个牛蛙从这个学校去藤校的。 关键是离85号高速近，到North Druid Hill基本全高速，可以买peach pass上HOV通道，也就半小时车程。 以后想搬去johns creek的话这边的房子出租很容易就当投资房了。40大几万可以买很好的SFH， 30多万可以买新建的townhouse。周围大中华和各种便利华人的设施。也有很好的daycare。 #5. Liburn附近，高中是parkview，很多在Emory和CDC工作的华人都住在这一片，离North Druid Hill路程短一下但是全是local开车也要半小时。这边的房价非常稳定，什么设施都可以，但是好像离满足都差一点。
华人最后多数都选择了#3，生活和养娃上的便利打败了commute。
欢迎楼主来Atlanta，早日入住新家开始新生活！

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在Atlanta十多年了，一直在关注和投资房产市场。觉得1和2都不是太理想的选择，初高中都不太好，生源也较差。3属于一次到位的选择，小年轻没必要这么早搬过来。给楼主提供俩个其他选择如下： #4.Duluth/Suwanee间的一个学区，小学Parsons，和johns creek的大部分小学都差不多没本质区别。 高中Peachtree Ridge，虽然没法和Northview高中比，但也听说不止一个牛蛙从这个学校去藤校的。 关键是离85号高速近，到North Druid Hill基本全高速，可以买peach pass上HOV通道，也就半小时车程。 以后想搬去johns creek的话这边的房子出租很容易就当投资房了。40大几万可以买很好的SFH， 30多万可以买新建的townhouse。周围大中华和各种便利华人的设施。也有很好的daycare。 #5. Liburn附近，高中是parkview，很多在Emory和CDC工作的华人都住在这一片，离North Druid Hill路程短一下但是全是local开车也要半小时。这边的房价非常稳定，什么设施都可以，但是好像离满足都差一点。
华人最后多数都选择了#3，生活和养娃上的便利打败了commute。
欢迎楼主来Atlanta，早日入住新家开始新生活！
cskiss 发表于 2020-09-10 16:47

太谢谢了! 非常有建设性的意见。 房产信息还是本地人才有第一手信息!

最好能先加入当地的华人微信群 多找几个当地的Agent问一问 不要急于和谁签合同 也不要着急写offer 也可以花三天的时间实地考察一下

好像挺多这种房子的，Duluth房子不贵，就是学区不好
BeHappy78 发表于 2020-09-09 23:03

好的，谢谢，我们孩子已经大学了，所以学区无所谓，还有我是病人看病方便也满重要

求问sarah smith这个学校有什么雷麽，看着评价还不错。那边房子之前也考虑过....
仙草小七 发表于 2020-09-09 22:12

我是从smith那个学区忍痛搬走的 看着从9分掉到6分又回7分 现在住到了jackson学区，midtown上班 Atlanta住了7/8年吧 研究了各种tradeoff后决定送孩子上top私立

我会选1，或附近的Morningside或Inman Park（Mary Lin）小学都可以，middle school在一起都是Inman。 VaHi环境不错，房子小一点没关系。住在城里也会比较有趣。动物园，植物园我们有年票，经常去，很方便。疫情前很多festival和各种events。谁知道high school还在不在Atlanta，到时候再搬到北边也不晚。Google Maps上没有traffic就要开30分钟以上的都不要考虑，太不值。

建议别急着买房，先租一个吧，熟悉环境，和老公工作确定以后在买房，你家娃又小，不着急买房。

搭车问，想买投资condo的话大家建议买哪啊？
tinifwife 发表于 2020-09-09 22:15

在亚特兰大condo没有什么市场，卖的时候很难出手