华人比较少，我同意你，租房很好，不过买房比较省钱 cookieA 发表于 2020-09-07 21:26
突然觉得工作经常会换，一直租房也是不错的选择。起码不用总折腾。大家看法如何？请打醒我。 majiafeng 发表于 2020-09-07 21:20
美国人很多这样的。 bluelily888 发表于 2020-09-07 21:30
但是到老了 很难租到房子 Gooood 发表于 2020-09-07 21:31
回复 8楼Gooood的帖子 等老了就买个设施齐全的公寓co-op或者condo. majiafeng 发表于 2020-09-07 21:36
德国, 奥地利的合作社的房子, 可以租到死. 国有企业下的福利住房, 老年人, 失业者, 低收入者按规定还得优先考虑. 很多福利住房只能租给60岁以上的. 问题是 在德语国家, 中国人都不团结, 这种好事根本轮到不到 SB 中国人手里!! 哈哈哈 Mcdonald 发表于 2020-09-07 21:38
哈哈 笑了 在德语国家, 中国人都不团结 还是美国的华人团结啊 zhangkai9302 发表于 2020-09-07 21:40
好啊好啊，我们做地主的最爱楼主这一卦的，有文化，信用分高，白领，工资高，且稳定 ybhyyct 发表于 2020-09-07 21:26
可是吧，作为房客，最不喜欢的就是中国房东，是绝对躲着中国房东走的。 Temporarilycalm 发表于 2020-09-07 21:42
中国人就是个SB 群体, 在西方国家最愚蠢和笨. 德国这里福利很多很多, 但是中国人一盘散沙, 笨的要死. 大城市很多很多好的福利房都被越南人和中东人申请到!! Mcdonald 发表于 2020-09-07 21:42
反了吧。房东也不喜欢中国房客，收入太高，事多，分分钟买房子搬家。 贝贝龙 发表于 2020-09-07 22:32
有不少美国同事，自己租房住，但是买投资房。 transient 发表于 2020-09-07 21:51
那样会不会税务上很亏 Lauder 发表于 2020-09-07 22:57
在现在的税法下，高税州不会。还比自住房占优势呢。 Anotherfacet 发表于 2020-09-07 23:13
回复 23楼Temporarilycalm的帖子 中国房东怎么了·？我碰到过的中国房东都很nice 事儿少， 需要修理也爽快， 因为是同胞要价还便宜。 同胞之间就能不能少一些自恨？ miaomiao4743 发表于 2020-09-08 10:57
谁自恨谁知道哈！你随手搜一下这个论坛和一亩三分地，哪次吐槽被房东欺负的不是中国房东？你自己遇到好人偷着乐就行了，说出来也不怕折福气 Temporarilycalm 发表于 2020-09-08 11:53
其实现实中中国人都不愿意把房子租给中国人，特别是好房子，怕国人毁房子. 烂房子当然随便了 yzhan004 发表于 2020-09-08 12:04
不觉得，你把所有中国房东都妖魔化了。我们的房客有亚洲人，非洲人，欧洲人，南美人和美国人。总之，就是个联合国似的。大部分房客对我们是没有意见的，对roommate有时候会有意见。好几个姑娘一住就是三四年。 所以，不必一棍子打死所有中国房东。就像大学里的中国老板一样，有不好的也有好的 tbone 发表于 2020-09-08 14:59
为啥？房租收入要交税，自己付的房租又不能抵税，怎么会比自住房占优势呢？ sketch 发表于 2020-09-08 18:33
租房更愿意跳操搬家涨工资 买房就不愿意折腾了，作为少数民族女性，局限在一个地区的跳槽选择有限多了 豆沙蛋黄酥 发表于 2020-09-08 19:20
如果住不够五年，感觉租房比较方便。有娃后settle down买房比较好 ameliaxue 发表于 2020-09-08 20:09
除非是现金买房，如果有贷款30年的话，房价是买价的一倍。买房的时间 地点是很重要的。
德国和奥地利的城市里, 绝大部分都是啊.
德国和奥地利 绝大部分住房属于 合作社 , 国有住房公司 . 有的甚至是前东德的房管所.
这些住房只能租, 永远不能买卖啊. 属于国有啊!!
不是每个国家都 象中国那么私有化和乱七八糟啊!!
德国大城市 绝大部分都是租房啊 .
黄金宝地的房子都属于 合作社和国有大公司.
有关系的 德国人 和 狡猾的德国人,
N 年前能租到合作社的房子, 一辈子也不敢动啊.
合作社的房租 便宜的如同白捡一样!!
哈哈哈
等老了就买个设施齐全的公寓co-op或者condo.
退休了再买
rent stabilized了解一下
这种房子，不是什么地方都有吧。
德国, 奥地利的合作社的房子, 可以租到死.
国有企业下的福利住房, 老年人, 失业者, 低收入者按规定还得优先考虑. 很多福利住房只能租给60岁以上的.
问题是 在德语国家, 中国人都不团结, 这种好事根本轮到不到 SB 中国人手里!!
哈哈哈
也这样想，退休了就不用经常move了。
加拿大 有没有什么福利住房,
大家得学习学习中东人啊
中东人 特别狡猾, 特别会利用西方国家的福利住房
感觉 中国人在西方国家最笨, 最不会利用福利!!
哈哈 笑了 在德语国家, 中国人都不团结
还是美国的华人团结啊
美国英国的 福利住房比较差吧. 哎
这是感觉是英语国家的弊端, 城市太私有化, 乱七八糟.
德语国家有个优点就是 合作社和国有住房公司 控制了城市的大量住房,
这种住房禁止买卖, 禁止以赢利为目的.
再有钱的中国人 也 没办法.
中国人就是个SB 群体, 在西方国家最愚蠢和笨.
德国这里福利很多很多, 但是中国人一盘散沙, 笨的要死.
大城市很多很多好的福利房都被越南人和中东人申请到!!
可是吧，作为房客，最不喜欢的就是中国房东，是绝对躲着中国房东走的。
德国大城市这几年盖了很多很多豪华公寓的福利住房, 房租便宜的如同白捡 100 万欧元 !!!
很多都被越南人, 中东人申请到手!!
而 SB 中国人 几乎没人申请到!!
哈哈哈
美国为啥没有合作社和国有住房企业啊?
19 世纪末期, 德国各大城市 就建立了很多合作社住房啊,
不以赢利为目的.
房租便宜的如白捡一样 !!
哈哈哈
不要以为你SB，别人都和你一样。 你很招人讨厌知道吗
也是只有sb才会骂自己和自己爸妈sb吧
我看你就是这里最大的sb
反了吧。房东也不喜欢中国房客，收入太高，事多，分分钟买房子搬家。
我知道的几个还是愿意招中国房客的，因为房租基本不会出问题，肯定按时付。 缺点就是烧菜油烟会大。但是具体到个体还是要看不同的人。
那样会不会税务上很亏
在现在的税法下，高税州不会。还比自住房占优势呢。
这个不能一概而论。房子未来是涨是跌没人知道，各地也不同。而且别人不买房，钱也会用来投资，一年spy也有7%平均的涨幅。
我喜欢25-35的小两口美国人，进去就把家里打扮的漂漂亮亮的。 不过这种租客都有狗，所以要地板不能铺地毯。
换工作就搬家吗？那不是更折腾？买房子因为搬家麻烦就懒得换工作了，于是也不折腾。
不经常换换，升职太慢。
中国房东怎么了·？我碰到过的中国房东都很nice 事儿少， 需要修理也爽快， 因为是同胞要价还便宜。 同胞之间就能不能少一些自恨？
什么优势啊？
谁自恨谁知道哈！你随手搜一下这个论坛和一亩三分地，哪次吐槽被房东欺负的不是中国房东？你自己遇到好人偷着乐就行了，说出来也不怕折福气
像新罕布什尔啦，圣路易斯啦，宾州的Harrisburg-Hersey那一带啦，这些地方房租比较便宜，每年涨幅很小，所以可以一直租房。买了房反而卖的时候不一定可以立刻卖掉~~~
像波士顿，租房特别特别贵，covid之前交通方便条件好一点的两居基本3000刀起，而且每年都涨价（没有covid之前每年涨5%很常见）。我们现在住的公寓续约涨价到2850刀，但是挂出去租给新房客，因为covid只要2250刀还有一个半月免费！！！逼着人要么每年搬家要么忍受高房租~~~虽然波士顿房价也不便宜，但是可能还是买房好一点吧~~~
不觉得，你把所有中国房东都妖魔化了。我们的房客有亚洲人，非洲人，欧洲人，南美人和美国人。总之，就是个联合国似的。大部分房客对我们是没有意见的，对roommate有时候会有意见。好几个姑娘一住就是三四年。 所以，不必一棍子打死所有中国房东。就像大学里的中国老板一样，有不好的也有好的
其实吧，作为房东，中国房客绝对是不得以而为之，需要绕道走的，就那个厨房的大油烟，毁厨柜毁得太厉害了
告诉你，中国人被老美房东欺负了，经常是连个屁都不敢放一个的，被人拿法律条文瘪得你个滥英文连出手还价之力都没有
谁说的，我们这里好多都是给中国学生租，有的只租中国人结果今年疫情搞的租不出去。。。
数了一下，层主起码有五套房子🏠
是啊，这里好多中国房东，疫情一开始就纷纷表示给房客减租呢。我们的房客这几个月也是经常要分期付款，我们都跟PM说没关系，慢慢付。
为啥？房租收入要交税，自己付的房租又不能抵税，怎么会比自住房占优势呢？
租房更愿意跳操搬家涨工资 买房就不愿意折腾了，作为少数民族女性，局限在一个地区的跳槽选择有限多了
可是那位层主说的是跟税有关的优势啊
有娃后缺钱，更需要跳槽了