要被老公逼着全家搬家了，房子不想卖，想找个代租公司租出去，怎么操作？

我们两个从到了美国，无组织无纪律，教会学生会什么活动都不参加，有什么问题都喜欢上华人问问。真的，住在中西部大农村，看华人上好多mm的思维真开阔，挺佩服的（咱华人上的mm，心胸有开阔的有不开阔的，眼界头脑不是一般的开阔。服！）这些年真从华人上学了不少东西。 如果不想卖房子，想找个公司代管出租，一切事宜都不操心，每个月只拿很少的出租房，这种设想成立吗？我们在中国的房子就是这么弄的，租金给父母养老。代租公司把我们的房子重新装修，包装定位高级单身公寓，然后拿大头，我们拿零头，可是省心省力，租客，收租金什么都不操心。 再次谢谢了！！

在美国都是房主拿大头吧，没听说pm拿大头的

我们两个从到了美国，无组织无纪律，教会学生会什么活动都不参加，有什么问题都喜欢上华人问问。真的，住在中西部大农村，看华人上好多mm的思维真开阔，挺佩服的（咱华人上的mm，心胸有开阔的有不开阔的，眼界头脑不是一般的开阔。服！）这些年真从华人上学了不少东西。 如果不想卖房子，想找个公司代管出租，一切事宜都不操心，每个月只拿很少的出租房，这种设想成立吗？我们在中国的房子就是这么弄的，租金给父母养老。代租公司把我们的房子重新装修，包装定位高级单身公寓，然后拿大头，我们拿零头，可是省心省力，租客，收租金什么都不操心。 再次谢谢了！！
niuhemao 发表于 2020-09-04 09:01

你老公是不是niuheliang?

回复 3楼tiaodashen的帖子
niuheliang是个什么人物？我老公是二马。

有的，我家租的房子就都是pm管着，他说他管着11个房子。

大学城附近一般有这样的公司的 其他地方不是很清楚

看情况吧，房价不涨的地方拿着也没什么用

这个叫做property management company。 要不你找个你的过的broker找租客，你自己签协议，再找个靠得住handy man回应下维修也可以。 难到不难，就是很琐碎。

回复 8楼豆沙蛋黄酥的帖子
谢谢。原来叫property management company。现在就去找。 我想省心，不想自己找租客，签协议，修房子。 人生苦短，我这么贪吃贪玩的人，让我扣计着过日子，太压抑了。

回复 8楼豆沙蛋黄酥的帖子
谢谢。原来叫property management company。现在就去找。 我想省心，不想自己找租客，签协议，修房子。 人生苦短，我这么贪吃贪玩的人，让我扣计着过日子，太压抑了。
niuhemao 发表于 2020-09-04 09:47

你不想也没用，美国租房子不像中国，基本上就算你找了管理公司，活也全是自己的，他最多帮你收收信发发通知，修房子这种事给他做比房子还贵

异地出租不太容易，一定要找到负责的代理。自己还得仔细筛选租客，不能全依赖代理。房子如果需要修理之类的就很麻烦。如果很有时间精力还行。如果不是有很大增值潜力的房子，还不如卖掉。

找个property manager， 一般是一个月租金， 如果有东西要修， 他会处理， 费用找你报销， 比你自己找人贵--因为第一他才不管人家收多少钱， 反正是你付； 第二你还得付他的那份费用， 人家给你花了额外的时间啊。
重新装修这边一般是自己搞（当然也是雇人的）， 你可以跟管理公司谈， 只要钱给够， 没什么不能做的。
其实除非是房价将来会大涨的地区， 或者自己实在喜欢这个房子打算老了收回来自住的， 一般异地出租真的是很多麻烦事， 而且很看运气， 如果运气好碰到好租客， 那就省心拿钱； 如果运气不好碰到坏租客，你也就不想挣钱了， 贴钱送大神走都愿意。 房子搞坏， 租金不交， 你还得上法庭才能赶人， 现在还不许赶人了。

老公逼着全家？什么意思，难懂