等油漆工上门中,有点无聊,说说我对装修这事的一点小想法。

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Night.Owl
楼主 (北美华人网)
油漆工今天来粉刷墙面,为即将开始的贴瓷砖做准备。
Anyway, 装修这事,凡是有自己房子的同学大概都会遇到,即使你买的是全新的房子,住久了东西旧了破了,或者你看不顺眼了,都会想到要不装修一下。
装修这事,费用=人工费+材料费。
不要单看建材市场那些漂亮的新东西的价格,也许一个新的vanity只要$800, 可如果你家现在的vanity是build-in的那种,那你想换上这个$800的新的vanity, 你可能还需要另付$8000,包括请人先把原来的旧的砸掉,然后修墙,粉刷. 卫生间里是有瓷砖的,所以可能还要补瓷砖, 然后你可能还找不到匹配的瓷砖,于是只能把全部的瓷砖都砸掉,然后全部贴新的瓷砖.
最后才能把这$800的新vanity装上. (注意: 这我打的比方里的具体的价格只是个举例,并不代表真实的市场价格,请不要咬文嚼字在数字上探讨。具体的费用必须case by case.)
很多时候, 人工费都比材料费贵,这真的不奇怪的。
对于工人来讲,他们付出的是劳动,为你安装你想要的材料。所以不管你想安装价值$3000还是价值$20,000的材料,对于他们来讲,和他们的人工费联系不大。当然你如果买了特别高大上的材料,需要很多额外的人工,那人工费也会增加,但这也是因为额外的人工. 总之在装修的花费上,在材料上省个$500了$1000了,其实真的no huge difference.因为人工费这个大头,你是无论如何逃不掉的。
所以,大家可以看到,既然人工费怎么也逃不掉,装cheap的东西还是装decent的东西,就看你自己怎么觉得划算了。
材料这东西,cheap的和decent的在使用寿命上可能相差个5-10年的时间,也许更久,是东西就总会变旧变破的。然后又进入下一次装修,所有流程再走一遍。
所以我觉得,如果你真的要装修,如果不打算在这套房子里长住, 未来准备卖房的,既然人工费死活逃不掉,那可以选便宜的材料装一装。但其实这也不能在实质上为你省很多钱,毕竟大头是人工费。另外,便宜的材料也是一眼就能看出来不够品质的,遇到刁钻的买家,可能会在材料上挑剔你,从而影响房价和房屋销售. 具体是否会影响,这也挺难有个绝对的答案。像湾区这种地方,土地最值钱,房市又那么疯狂,你装廉价材料可能不太会影响到房价.
如果是要准备长住的,那我是推荐在材料上稍微讲究一些,选择decent的材料,至少可以保持的久一点,延后你下一次需要的装修的时间。毕竟等下一次装修的时候,你还是要付人工费的。
这是我第2次搞大的装修了,不是专家,但也经历过了2次了,可以小小的发表一下感想。最后感叹:美国的人工可真贵!:(
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Cybercat
对的,好的水龙头几百上千,便宜的一百的也有,然而这些差价比起人工就是毛毛雨,所以尽量上好的五金件。瓷砖也是,装一次那么贵,瓷砖的差价真是小头。装修队也有便宜的也有贵的,细节能看出来,影响最后的整体感觉。 最重要的是要跟自己的房配套。出租屋和自住的不同,自己的房在本地区算是哪个价位也决定了装修的要求。 曾经去过一个同事家,他为了没有房贷房子买的小,住了几年后装修,门都是特殊的木头定制的,浴室用料很土豪,但是跟那个小房子不搭,有些浪费了。
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Lauder
所以总结就是要买贵的好材料
N
Night.Owl
对的,好的水龙头几百上千,便宜的一百的也有,然而这些差价比起人工就是毛毛雨,所以尽量上好的五金件。瓷砖也是,装一次那么贵,瓷砖的差价真是小头。装修队也有便宜的也有贵的,细节能看出来,影响最后的整体感觉。 最重要的是要跟自己的房配套。出租屋和自住的不同,自己的房在本地区算是哪个价位也决定了装修的要求。 曾经去过一个同事家,他为了没有房贷房子买的小,住了几年后装修,门都是特殊的木头定制的,浴室用料很土豪,但是跟那个小房子不搭,有些浪费了。
Cybercat 发表于 2020-09-03 13:17

其实,像水龙头了,灯具了这些容易自己换的,还没那么大的考究。不爽,立刻买个新的,自己换上,这事好办的。
但瓷砖了,浴室玻璃了,浴缸了,这些,这不是能简单的居家自己换的。尤其是瓷砖,换一次是大工程。所以最好一步到位,选的时候要选自己真心喜欢的,怎么也看不腻的,装了就别纠结,心满意足的看个20年,30年,到时候再换,也值花的那笔人工费了。
N
Night.Owl
所以总结就是要买贵的好材料
Lauder 发表于 2020-09-03 13:26

看你自己的想法了,我在最后也写了我自己在选择材料方面的考量。
宫廷水晶灯
我以为装修工费比材料3:1 是行业内容
N
Night.Owl
我以为装修工费比材料3:1 是行业内容
宫廷水晶灯 发表于 2020-09-03 13:30

3:1不夸张的, 真的.
我家这次超过2:1.
w
whatiget
学习了!要省钱可以尝试在youtube学学,现在什么教学都有。我家那位就是看youtube自己装Elfa,换车的side mirror,把家里bathrooms重新caulk一遍。如果家里没有工具,可以搜搜附近有没有tool library。我家附近就有一个,$15一年年费,可以不断地借工具就不用买新的了。
剑骨琴心
看了后真是心有戚戚焉,深有体会。
欢欢w
完全同意lz说的,贵的是labor
N
Night.Owl
学习了!要省钱可以尝试在youtube学学,现在什么教学都有。我家那位就是看youtube自己装Elfa,换车的side mirror,把家里bathrooms重新caulk一遍。如果家里没有工具,可以搜搜附近有没有tool library。我家附近就有一个,$15一年年费,可以不断地借工具就不用买新的了。
whatiget 发表于 2020-09-03 13:38

tool library不错的idea,我家是手残党,只能做一些简单的事, 但老是为了一件不常做的事情去的买新的工具,然后用1次后就堆车库积灰,真的很浪费钱。
C
Confuse
是的,经常看有人说自住屋装修小农买便宜材料省了钱就觉得不值得。
s
seerena
同意,贵的是labor...
s
stainlessbelief
花$8000请人先把原来的旧的vanity砸掉?
这个太夸张了吧?我最近remodel厨房,整个厨房(大约350 sqf)的台板柜子全部拿掉$1000。
N
Night.Owl
花$8000请人先把原来的旧的vanity砸掉?
这个太夸张了吧?我最近remodel厨房,整个厨房(大约350 sqf)的台板柜子全部拿掉$1000。
stainlessbelief 发表于 2020-09-03 14:02

我可能说的不清楚,这$8000不是只是砸掉(demolition)的费用,是整个工程的费用,砸掉(demolition)只是整个工程里的一个步骤罢了。
另外,我也说了,这数字只是个举例,一切费用case by case.
N
Night.Owl
是的,经常看有人说自住屋装修小农买便宜材料省了钱就觉得不值得。
Confuse 发表于 2020-09-03 13:56

对啊,就好像花了一大笔钱请了米其林厨师上门烹饪,结果只让他炒个番茄炒蛋这种家常菜。
t
tverve
其实就装瓷砖贵且自己没法做吧,其他水龙头都是自己youtube花二十分钟装了。 找人拆厨房重装过,包括橱柜countertop地板appliance油烟机back splash,labor:material=1:1 可能不同地方行情不一样
h
hurrybug
其实,像水龙头了,灯具了这些容易自己换的,还没那么大的考究。不爽,立刻买个新的,自己换上,这事好办的。
但瓷砖了,浴室玻璃了,浴缸了,这些,这不是能简单的居家自己换的。尤其是瓷砖,换一次是大工程。所以最好一步到位,选的时候要选自己真心喜欢的,怎么也看不腻的,装了就别纠结,心满意足的看个20年,30年,到时候再换,也值花的那笔人工费了。
Night.Owl 发表于 2020-09-03 13:27

说得太对了。。。。。。。
p
pwwp
回复 1楼Night.Owl的帖子
很多时候, 人工费都比材料费贵,这真的不奇怪的。
当然了,曼哈顿的豪宅装修,都是从意大利,还有希腊什么欧洲地方的人找工匠来装修的。
m
moerym
装修师傅要花钱给自己的公司买三责险,给员工买医疗保险,另外有资质的装修师傅还要考试申请资质,每年公司在政府更新也要花钱。另外师傅来上班都要花钱。只觉得装修师傅人工费用贵,那你领工资的时候怎么没觉得公司给你的工资太高了呢?说装修师傅人工费贵,那是相比于国内装修师傅工资太低了。 国内有这样的人口红利,这里没有啊,没有啊。
N
Night.Owl
装修师傅要花钱给自己的公司买三责险,给员工买医疗保险,另外有资质的装修师傅还要考试申请资质,每年公司在政府更新也要花钱。另外师傅来上班都要花钱。只觉得装修师傅人工费用贵,那你领工资的时候怎么没觉得公司给你的工资太高了呢?说装修师傅人工费贵,那是相比于国内装修师傅工资太低了。 国内有这样的人口红利,这里没有啊,没有啊。
moerym 发表于 2020-09-03 14:26

你说的一点都没错!
N
Night.Owl
回复 1楼Night.Owl的帖子
很多时候, 人工费都比材料费贵,这真的不奇怪的。
当然了,曼哈顿的豪宅装修,都是从意大利,还有希腊什么欧洲地方的人找工匠来装修的。
pwwp 发表于 2020-09-03 14:26

我同意,我们这次装修,因为我们走的不是美国这里传统的路线,面试了十几个工头,我们发现不少人根本不知道怎么做我们想要的事。
我把我们在美国以外看到的装修的照片给他们看,是我自己拍的,不是网图,我拍胸脯保证这照片里的装修是真实存在的。最后只收到不到一半的报价单,有超过一半的工头根本没发报价单过来。
这还真的和本地的工人资源直接相关,感觉美国这里的路线还是太老旧了。
c
chmod999
经过一次装修的小农也来淡逼一句 如果你有时间做home project 像疫情在家这种 修deck 铺地板地砖 装橱柜 这些 自己研究一通 两个成年人可以diy的 看学习能力强不强 可以做到不比市面上average差的水平 就是时间慢 不难 特别是贴瓷砖 有的装修工人数学不好 碰到稍微小块繁琐一点的瓷砖 也不帮你耐心规划 缝也不仔细美化 贴出来的还不如自己贴的呢 水电煤气空调这些东西尤其自己不懂的 安全问题 千万要找正规的工人来弄 当然如果是装高水准的豪宅当我没说
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Night.Owl
经过一次装修的小农也来淡逼一句 如果你有时间做home project 像疫情在家这种 修deck 铺地板地砖 装橱柜 这些 自己研究一通 两个成年人可以diy的 看学习能力强不强 可以做到不比市面上average差的水平 就是时间慢 不难 特别是贴瓷砖 有的装修工人数学不好 碰到稍微小块繁琐一点的瓷砖 也不帮你耐心规划 缝也不仔细美化 贴出来的还不如自己贴的呢 水电煤气空调这些东西尤其自己不懂的 安全问题 千万要找正规的工人来弄 当然如果是装高水准的豪宅当我没说
chmod999 发表于 2020-09-03 14:39

对的!
木瓜瓜
装修即是装头疼。心仪是要付代价的。
l
lala_2009
回复 1楼Night.Owl的帖子
每次装修真的是一次特别痛苦而纠结的过程
A
Apenn
回复 25楼木瓜瓜的帖子
哈哈哈,好形象
i
iceox
嘿嘿,家外面换成假草,家里的三厕所,包括整个淋浴从内到外,除了shower pan 我两千请人做,厨房里面的东西全拿掉,都换了个遍,换成个高功能的抽气机。 家里水管头的橡胶片基本都换了。现在做洗衣房,准备把全家换成木板,楼下换成 carpet tiles, 外面楼梯老化,要 resurface concrete, repoint bricks, 还要重铺 driveway, 现在时间大把,一个一个慢慢来。
自己做一步一步不会偷工减料,请工人,嘿嘿, good luck
驫龘麤靐
经过一次装修的小农也来淡逼一句 如果你有时间做home project 像疫情在家这种 修deck 铺地板地砖 装橱柜 这些 自己研究一通 两个成年人可以diy的 看学习能力强不强 可以做到不比市面上average差的水平 就是时间慢 不难 特别是贴瓷砖 有的装修工人数学不好 碰到稍微小块繁琐一点的瓷砖 也不帮你耐心规划 缝也不仔细美化 贴出来的还不如自己贴的呢 水电煤气空调这些东西尤其自己不懂的 安全问题 千万要找正规的工人来弄 当然如果是装高水准的豪宅当我没说
chmod999 发表于 2020-09-03 14:39

没错,我现在已经是半个老墨了。昨天搞清楚了sprinkler一个zone没水的原因,顺便也搞明白了sprinkler system的结构。网上做研究也就30分钟一个小时最多,troubleshoot大概30分钟,等配件到了,大概修不超过10分钟吧。
H
Hudsonbay7
经过一次装修的小农也来淡逼一句 如果你有时间做home project 像疫情在家这种 修deck 铺地板地砖 装橱柜 这些 自己研究一通 两个成年人可以diy的 看学习能力强不强 可以做到不比市面上average差的水平 就是时间慢 不难 特别是贴瓷砖 有的装修工人数学不好 碰到稍微小块繁琐一点的瓷砖 也不帮你耐心规划 缝也不仔细美化 贴出来的还不如自己贴的呢 水电煤气空调这些东西尤其自己不懂的 安全问题 千万要找正规的工人来弄 当然如果是装高水准的豪宅当我没说
chmod999 发表于 2020-09-03 14:39

同意啊,太对了
新来的小兔子
老中师傅和老美公司工钱可以差好多倍,所以还是要想好自己的要求是什么
懒人一个
回复 1楼Night.Owl的帖子
湾区什么不贵?换个地方看看。
W
Walker1921
工具,工具,具。
为了一件事,买了一串工具,用了一次,然后就放一边了,