只要在好区买，只买不卖，窝在手里，终会跑赢通胀。 Shapyatou 发表于 9/2/2020 9:42:48 PM
第一次买房吧？ NJ橘猫 发表于 9/2/2020 9:46:32 PM
你那里全是华人吗？为什么要在华人上找到对特定那个区的赞美？ pop 发表于 9/2/2020 9:52:12 PM
楼主的问题，是太过于看重值不值了和,性价比了.自住房和投资房不一样. 自住房是要买心头好。过分看重性价比买的房子难免会有心头不爽的地方。所以我觉得买自住房，就是买自己承受能力的心头好。 mylittle9 发表于 9/2/2020 9:51:15 PM
回复 1楼julie2020的帖子 想起你的帖子了。 你先想想，5年后你家是什么状态，俩大厂terminal level吗？或者更好？会生几个娃呢？到时候会不会换房子呢？ 要是换房，你得留点钱，学区也没那么重要。至于院子，除非你很闲，或者你家老人勤快且比较有审美，否则别太大。。 lazycat12345 发表于 2020-09-03 00:26
绝对同意，院子已经成了负担…杂草丛深，总之很乱，看着烦但是又没精力打理，找人给院子铺砖又一天拖一天…… chloe_nxc 发表于 2020-09-03 00:54
回复 18楼lazycat12345的帖子 学区肯定是用不上了 现在娃还没怀呢 主要是为了抗跌多涨吧 不过现在想通了 不追求大院子那些了 我们不handy 也没处理花花草草的经验... julie2020 发表于 2020-09-03 00:41
学区还是要符合老美心中不错的那种，否则邻居可能不好。院子是次要的，再大的院子也大不到能遛娃的程度，离playground近很重要。另外lz考虑一下以后房子会不会好出租，大概率你家工资涨了首付又攒够了，这套房不需要卖的 lazycat12345 发表于 9/3/2020 1:27:31 AM
这个时候局势不稳定，买了怕崩，没买又怕上不了车。。。特别是高房价区，买了之后如果跌了，没钱再去买便宜的房子来平仓。设想一下，接下来房价暴涨的可能性多大？暴跌的可能性多大？如果觉得概率都差不多，那就佛系看房吧，边看房边攒钱。 playplay 发表于 9/3/2020 2:02:29 AM
回复 1楼julie2020的帖子都一样，我也是想房子想的快魔了。就是太纠结，学区房老，小， 非学区房没那么保值。新房子院子小，不甘心，老房子院子大怕活多。主要是没钱闹的 epimonica 发表于 9/3/2020 2:19:44 AM
这个现象在心理学上有一个专有名词，叫做“穷” MaJiaAnyWay 发表于 2020-09-02 21:47
回复 11楼julie2020的帖子这种想法没问题，两者可以兼得。可以买5-6成新的房子，然后只做upgrade/cosmetic，就是刷刷漆了，换个地板啦，如果有一面墙想拆掉可以拆掉啦。这些都是小钱，而且做起来很快。装修花大钱的是房子下沉啦，房子要改结构啦，跟着水电气全部都要重新做啊，然后屋顶外墙等等等等。动作大了要到政府申请permit啦。所以说到底要问清楚自己到底想要什么，清楚了就知道什么房子适合自己什么不适合。 moerym 发表于 9/3/2020 2:42:29 PM
楼主的想法跟我一个朋友不要太像太像。我朋友问了一大圈朋友和经纪人，然后各种纠结，纠结的问题绝对不少于50个。最后莫名其妙的选了一个在我看来最垃圾的公寓。究其原因，是因为我朋友纠结的因素太多了，最后因小失大。其实纠结的太多了，就把买房的决定简单化，首先选好location，房子结构和地基没问题。问问自己，你喜欢不喜欢。你喜欢，别人也会喜欢，自己住开心，再出手卖也好卖，价格不会跌。你不喜欢，别人也不会喜欢，那就放手。 moerym 发表于 9/3/2020 2:35:39 PM
只要在好区买，只买不卖，窝在手里，终会跑赢通胀。 Shapyatou 发表于 2020-09-02 21:42
我老公研究了半天，说要自己在前院铺个路，花了三千买了砖和各种材料，连锯砖的锯都买好了，在门口放了仨月了。开始邻居路过还问我们打算怎么修，给了不少建议，现在没人来问了。 后院有块空地，春天我婆婆说要种菜，我想着闲的没事就让她种吧，结果人家一包好几百颗生菜种子撒下去，randomly distributed，见缝插针，那叫个难看至极。关键家里没人爱吃生菜，长到一米多高没收的少说50多颗。说了不能再种菜了，结果这两天又看到地里有芽，一问支支吾吾地说剩的种子又撒了一包下去，把我气得啊。。 lazycat12345 发表于 2020-09-03 01:11
自住房和投资房不一样. 自住房是要买心头好。过分看重性价比买的房子难免会有心头不爽的地方。
所以我觉得买自住房，就是买自己承受能力的心头好。
你不是一个人，我和你一样
一方面是买房不是非黑即白
很难说非码农学区房和码农交通房哪个抗跌
另一方面决定也挺难落实的 比如坚定了找个能自己装修 但是学区好的 但一方面没小孩 另一方面看houzz上全是豪宅 心里又长草
不过MM最后一句说得很对:
做决定前做足功课， 做诀定后不后悔。 不光买房，凡事如此，生活简单许多。
想起你的帖子了。 你先想想，5年后你家是什么状态，俩大厂terminal level吗？或者更好？会生几个娃呢？到时候会不会换房子呢？ 要是换房，你得留点钱，学区也没那么重要。至于院子，除非你很闲，或者你家老人勤快且比较有审美，否则别太大。。
5年后如果经济不崩 互联网泡沫不破 我觉得收入还能多一些 娃的话最多2个 我不想换那么勤 但是队友说住个四五年就该换了
现在不准备买那么高了 所以更要做trade off 就更难做选择了
留现金是对的！
学区肯定是用不上了 现在娃还没怀呢 主要是为了抗跌多涨吧
不过现在想通了 不追求大院子那些了 我们不handy 也没处理花花草草的经验...
绝对同意，院子已经成了负担…杂草丛深，总之很乱，看着烦但是又没精力打理，找人给院子铺砖又一天拖一天……
我老公研究了半天，说要自己在前院铺个路，花了三千买了砖和各种材料，连锯砖的锯都买好了，在门口放了仨月了。开始邻居路过还问我们打算怎么修，给了不少建议，现在没人来问了。 后院有块空地，春天我婆婆说要种菜，我想着闲的没事就让她种吧，结果人家一包好几百颗生菜种子撒下去，randomly distributed，见缝插针，那叫个难看至极。关键家里没人爱吃生菜，长到一米多高没收的少说50多颗。说了不能再种菜了，结果这两天又看到地里有芽，一问支支吾吾地说剩的种子又撒了一包下去，把我气得啊。。
竟然这么贵啊
我现在和队友讨论这个怎么装 这个怎么弄 还说要我们自己弄
学区还是要符合老美心中不错的那种，否则邻居可能不好。 院子是次要的，再大的院子也大不到能遛娃的程度，离playground近很重要。 另外lz考虑一下以后房子会不会好出租，大概率你家工资涨了首付又攒够了，这套房不需要卖的
都一样，我也是想房子想的快魔了。就是太纠结，学区房老，小， 非学区房没那么保值。新房子院子小，不甘心，老房子院子大怕活多。主要是没钱闹的
一针见血。😂😂😂
这种想法没问题，两者可以兼得。可以买5-6成新的房子，然后只做upgrade/cosmetic，就是刷刷漆了，换个地板啦，如果有一面墙想拆掉可以拆掉啦。这些都是小钱，而且做起来很快。 装修花大钱的是房子下沉啦，房子要改结构啦，跟着水电气全部都要重新做啊，然后屋顶外墙等等等等。动作大了要到政府申请permit啦。 所以说到底要问清楚自己到底想要什么，清楚了就知道什么房子适合自己什么不适合。
我现在最讨厌院子了，杂草疯长
二楼真相了
房地产如同股票，好也是有时代性的。道琼斯最初的蓝筹跟现在已经完全不同，地产以前挺好的底特律也彻底完蛋。
永远的好区不存在。差区不可能变好，每一个好区都可能变差。
看得我乐了，感觉大家都会有拖延综合症。我🏠院子一圈树，想要整理院子觉得又热又累不想干！