律师通知信给大家稍微科普一下 “Covered Persons” must use the CDC Declaration form to declare, among other things: The tenant is using best efforts to obtain ALL available government assistance for rent or housing The tenant either (i) expects to earn no more than $99,000 in annual income for Calendar Year 2020 (or no more than $198,000 if filing a joint tax return), (ii) was not required to report any income in 2019 to the U.S. Internal Revenue Service, or (iii) received an Economic Impact Payment (stimulus check) pursuant to Section 2201 of the CARES Act; The tenant is unable to pay the full rent or make a full housing payment due to substantial loss of household income, loss of compensable hours of work or wages, a lay-off, or extraordinary out-of-pocket medical expenses (see definition in the Order-in the footnote) The tenant is using best efforts to make timely partial payments that are as close to the full payment as the individual’s circumstances may permit, taking into account other non-discretionary expenses; and Eviction would likely render the tenant homeless— or force the individual to move into and live in close quarters in a new congregate or shared living setting— because the individual has no other available housing options.
而且trump也是创造了全球合法贪污的先河：自己带着几百个人住自己的酒店，在自己的高尔夫俱乐部打球。再由财政部用纳税人的钱付自己几十万的酒店费和打球费.....每次！然后宣布自己每年三十万的薪水捐了，不交税！
请问哪个党关心过中产？？？民主党只会更严重 看看那些蓝州的早就出台的规定可知
这是民主党治理下的美国 不是trump的错 你自己看清楚只有民主党才敢这样做 德州你试试看 今年大家应该努力把加州翻红 投给共和党才能拯救加州 拯救美国
何止赤膊？根本就是全裸。一点遮羞布都没有。
这不疫情吗？如果民主党当家，早就免费住了。🐷党啥样子，大家都清楚
这个我支持，不然钱都跑股市里了。不把钱拿来还房租
看来之后只能改做air bnb了
旧金山就是这样搞下去，租房市场越来越萎缩。私人房东挑房客会越来越严格。很多投资出租房会逐步淡出出租市场。信用稍微不好的人，也很难租到房子了。homeless会越来越多。
川普治下的舔狗CDC的社会主义政策，这也能民主党背锅？。。。
你在的平行宇宙是希婆子当选了么？
你自己也说了政府"也不能干预你的想法", "愿意怎么对待他们是你自己的事"; 那么政府就不应该用强制手段要求房东免除房租. 想做圣母, 做慈善, 房东自然自己会做. 私人财产的自由支配权受宪法保护, 这是美国的国本
上庭拿到money judgment, 直接从房客工资里面扣
Hobo多是因为🐷党的脑残政策把全国的吸毒的和bum都吸引到加州来
是啊。你这个观点我绝对没有反驳过。只是单纯指出别非得说homeless没有房东惨。这样说纯粹是给自己招黑。
直接从工资里扣？你没驱逐过房客吧？欠钱judgement只会影响信用，扣钱是不可能的，这又不是抚养费
我朋友的工资就被他的房东garnish 过，你懂不懂法律啊?
应该可以吧 我看Netflix dirty money专门有一集讲到这个的 很好看
没疫情时，纽约就已经很难驱逐房客了。基本法律允许房客白住1年，政府就是不允许小房东赶租客。其实无论有无川普这个法案，纽约三番房东早知道今年是没指望了，只能把牙打掉吞肚子里
这个也不容易。 我们就遇到过房客赖账。 估计是个老赖了。在开庭的前一天file bankrupcy， 到能lift又在房子里面赖了两个月。 后来juedgement拿了，collection attorney也找了，驾照号码，SSN都交给attorney了，最后房客就和人间蒸发一样。房客没有银行账号，也没有工资来源，根本就没办法扣。 无赖的房东大部分是不修东西，最后倒霉的其实是他自己的asset. 所以，无赖的房客比无赖的房东还麻烦。
实施起来非常困难，尤其是如果对方self employed 或者工作是contractor什么之类的。
这没办法了，房客screening 没做好
所以房客要千挑万选啊，你本来就不能租给这些人
不用慷他人之慨，拿着别人的钱买选票
加州翻红绝无可能，德州翻蓝倒是有希望，即使今年不行，以后大趋势是变蓝。
不要老觉得是受害者的问题。 screen的时候基本都很好，只有credit低一点，所以押金是2被房租。 银行账户住进去才关掉。 如果真的是预谋好的，真的防不甚防。 我们还遇到过，一个screen完美的房客，住进去一个月，发现他其实很有可能偷了别人的identity。只有identity被偷的人才能告。作为房东，没有证据，根本没办法管。还好平安住到lease完，走人了。 你说这种，要是说不付房租，到哪里找啊。
疫情刚开始的时候，这儿还有地主发贴表示岁月静好：一切都很好，按时收租，毫不受影响。你们这些穷人就xmjdh去吧！ 好嘛，几个月过去了，岁月还静好吗？ 覆巢之下，复有完卵乎？
看到怎样， 你觉得应该上街游行吗？上街游行说房东生活也很悲惨，比租客还悲惨，所以如果国家不管就应该直接把他们扔街上？你觉得能得到支持吗？如果想得到支持就得搞清楚究竟是哪里的问题，并且自己愿意承担一部分（哪怕不是自己应该承担）的责任，才能够得到别人的支持从而达到对自己总体来说有益的妥协。动不动就盯着自己的利益一毛不肯拔跟盯着眼前仨瓜俩枣没区别，你不肯拔别人也会给你拔。
如果这样做，倒霉的是房东自己。
川普动摇了美国的国本，怎么还有这么多人给他洗？
地税不清楚，贷款不是可以暂时不用还吗？当然以后还是得还上的。。。
RE 所以别偏听偏信网上大家的胡乱猜测，今年只要换房客的，全部都涨房租了（续约的不能涨），申请人太多了，房源又太少了，仔细挑，还是好人多
你这个信用分低，就是最大的不好，不用再谈什么其他都好了。找房客第一重要的绝对不是工资存款押金什么的，人品最重要！想你一个760分的人，会有一天性情大变把自己给折腾成580分吗？不可能的吧
这个可不可以秋后算账啊？
你在哪里租的是什么白玉房？美国哪有那么多信用分760又有钱的不买房来租的（除了公司出钱relocate)？这种人也就租一两年就买了。
今年难道不是吗？
如果你的目标是非要按着人家租你个５年不罢休，那太有追求了，我觉得２，３年就很好了，760分一点不难，３０岁以下的基本都可以，年老色衰再往上就是各种离婚破产赖帐单的狗血而造成的信用低下，所以找对人群是关键
另外不需要有钱，事实是租房的人太有钱是减分，他只要够你税前３倍工资或稍微少点都没关系，就最好了，最好每月都月光才好，永远买不起房子
加州很多吧。房子太贵。
renter全是homeless? 房东全是"黄世仁"? 中产房东省吃俭用买投资房或者自己蜗居出租房子供房贷 结果被 租霸 和政府利用国家机器霸凌 怎么不惨? 就许房客卖惨, 不许房东喊冤?
我在洛杉矶，房租2500租全家的，一个760都没见过。租一间房给小朋友的倒是有信用分高的。
如果....，等民主党当家再说吧。trump最好自己滚下去，看看民主党做得怎样。加拿大就比美国做得好多了。
旧金山homeless多不是其它州送过去的吗？那里天气好，对homeless 也友好，人类的福地啊🤔
贷款暂时不还，但是贷款利息可是计入本金累加的。一年几万的利息，利滚利到了明年，敢不还把房子给你拍卖了.....这个利息就是房东帮租户付了养租户的😎