真心请教refinance问题！

最近想要refinance，有个问题想问问大神们！Refinance的时候是不是看apr比较准确，因为包含了一切的fees。比如以下，都是15年no points:
银行1: rate：2.5% closing：500，apr：2.539 银行2: rate：2.375 closing：3000， apr： 2.465
两个银行算下来，是第二个银行每个月monthly少一些些，虽然closing cost高。那是不是应该选第二个？还有如果我们5年后就卖掉房子，第二个choice还是对的choice吗，没有持有15年但是付了更高的closing cost。不知道后面这个问题成不成立。
谢谢大家赐教

是的，如果房子提早卖的话选closing fee少的那个。