求问德州投资房选择

现在有两个选择： 新房 25万6 2018年的房子 24万2 二手房离walmart和costco近一些，两个房子学区都差不多，面积房型都相似。新房有一年的warranty。如果是cash买的话，我觉得差一万多差挺多的。
好像agent都是强烈推荐买新房，大家觉得选哪个好呢？
btw最近德州房市好疯狂啊

只差一万多的话买新房

德州where？报个zip？

为啥要cash买投资房

德州where？报个zip？
hioc 发表于 2020-09-01 18:58

76179 附近 你熟悉吗

买房子除了价钱，还要考虑交通和环境， 喜欢程度。

76179 附近 你熟悉吗

whateverusay 发表于 2020-09-01 19:13

我对那边很熟悉， 周边已经涨了4-5 年了， 现在往76179 那边发展了。离Fort worth downtown 上班比较方便。 现在有的builder已经不卖新房给投资客了， 所以如果能买到新房最好买新房。

我对那边很熟悉， 周边已经涨了4-5 年了， 现在往76179 那边发展了。离Fort worth downtown 上班比较方便。 现在有的builder已经不卖新房给投资客了， 所以如果能买到新房最好买新房。
burlington3 发表于 2020-09-01 19:47

确实 好像是agent 费了老鼻子劲才讨到的新房

最好等等 9月十月就降价了 ☆ 发自 iPad 华人一网 1.14.13

月租金多少？

现在有两个选择：新房 25万62018年的房子 24万2二手房离walmart和costco近一些，两个房子学区都差不多，面积房型都相似。新房有一年的warranty。如果是cash买的话，我觉得差一万多差挺多的。好像agent都是强烈推荐买新房，大家觉得选哪个好呢？btw最近德州房市好疯狂啊
whateverusay 发表于 9/1/2020 6:38:42 PM

☆ 发自 iPad 华人一网 1.14.13

月租金多少？

现在有两个选择：新房 25万62018年的房子 24万2二手房离walmart和costco近一些，两个房子学区都差不多，面积房型都相似。新房有一年的warranty。如果是cash买的话，我觉得差一万多差挺多的。好像agent都是强烈推荐买新房，大家觉得选哪个好呢？btw最近德州房市好疯狂啊
whateverusay 发表于 9/1/2020 6:38:42 PM

☆ 发自 iPad 华人一网 1.14.13
anquandiyi 发表于 2020-09-01 20:40

$1800~$1900

新房还有一个好处是 ， 租的特别快。 每次一上市， 申请的人特别多。基本几天就租出去了

同问为啥cash？

同问为啥cash？
Iloveshipwreck 发表于 2020-09-02 00:40

家人买的 人不在美国 贷款麻烦 而且老年人，求个现金流

德州是不是 property tax 特别高？ 这个 25万的房子， 一年 property tax + HOA 会要多少？