美国联邦税法对租房的人太不利了

房租不能低税，买房的房产税利息可以低税，明显是让穷人更穷
真想对穷人好，就应该允许收入低于7万5 的房租低税，同时减少房产税利息抵税的额度和加上收入限制，比如收入超过10万就不能抵税了

我们州房租可以抵州税。 疫情发作，到10月都不允许赶租客。 低收入政府补贴福利租房

房租不能低税，买房的房产税利息可以低税，明显是让穷人更穷
真想对穷人好，就应该允许收入低于7万5 的房租低税，同时减少房产税利息抵税的额度和加上收入限制，比如收入超过10万就不能抵税了
daoran 发表于 2020-08-30 20:58

lz是不是对17年的税改后知后觉？现在standard deduction那么高，州税加房产税又卡在1w，利息只能抵75w，已经对拥房者很不利了。

我们这地方，租房的平均每年房租里面大概3000是交给政府的地税，买房的平均每年3万地税。

房租里面的地税是交给City的，怎么可能由联邦政府退税？这个和利息是两回事。

没收私有住房,
实行合作社住房!!

新泽西租房可以减地税的

lz是不是对17年的税改后知后觉？现在standard deduction那么高，州税加房产税又卡在1w，利息只能抵75w，已经对拥房者很不利了。
Anotherfacet 发表于 2020-08-30 21:06

美国的平均房价才30w，平均房产税也就3，4000。对于99%的人来说SALT没有任何影响。 对于上中产原来hit AMT，房产税本来也不能地税，也没影响，现在取消了AMT税收大减。 真正有影响大的就收入超过了AMT，大概100万以上，靠房产税大量抵税的富人

有的州租房还可以抵税的，麻省可以。但是有个cap。杯水车薪。不如以前 的mortgage interest deduction 划算。但是17年税改后standard ded翻倍。intermized 也不一定划算了。

房租不能低税，买房的房产税利息可以低税，明显是让穷人更穷
真想对穷人好，就应该允许收入低于7万5 的房租低税，同时减少房产税利息抵税的额度和加上收入限制，比如收入超过10万就不能抵税了
daoran 发表于 2020-08-30 20:58

政策倾向对老中这种习惯买房置地传统的更近有利，对于被美国文化洗脑，过度消费没有储蓄的韭菜，可不是等着被收割。哀嚎也没有，看到政策倾向自己要检讨为啥自己买不了房，而新移民反而都先把房买好了。

房租不能低税，买房的房产税利息可以低税，明显是让穷人更穷
真想对穷人好，就应该允许收入低于7万5 的房租低税，同时减少房产税利息抵税的额度和加上收入限制，比如收入超过10万就不能抵税了
daoran 发表于 2020-08-30 20:58

纽约租客是老大，纽约租客谁还在乎那点税？分分钟只要你不在乎信用，房东得拿出几万请你离开

lz是不是对17年的税改后知后觉？现在standard deduction那么高，州税加房产税又卡在1w，利息只能抵75w，已经对拥房者很不利了。
Anotherfacet 发表于 2020-08-30 21:06

民主党法案要把这1万元抵税限制拿掉。
这里的大妈都是大爱， 都说我们可以多交一点税， 可别苦了那些超级富豪。

美国的平均房价才30w，平均房产税也就3，4000。对于99%的人来说SALT没有任何影响。 对于上中产原来hit AMT，房产税本来也不能地税，也没影响，现在取消了AMT税收大减。 真正有影响大的就收入超过了AMT，大概100万以上，靠房产税大量抵税的富人
chali1234 发表于 2020-08-30 21:45

你拿西维吉尼亚， 阿拉巴马来平均吗当然只有30万了
对于住在加州纽约学区房的华人们， 影响可大了

你拿西维吉尼亚， 阿拉巴马来平均吗当然只有30万了
对于住在加州纽约学区房的华人们， 影响可大了
ROC1911 发表于 2020-08-30 23:18

对于hit了AMT的华人，我听说SALT1万刀限额是没太大影响的，奥巴马时期收入超过AMT就没那么多抵税的玩意儿了。
更何况，州政府跟country苛捐杂税多如牛毛为啥要找联邦抵扣呢？地方政府少收点不就行了么？ FL没有州税地税也低，人家地方政府都不活了？？？ IL, NJ这些高州税高消费税高地税的，州政府财政反而烂的一塌糊涂，如何解释？