求问前院水管爆裂,维修公司收费一万五合理吗?

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increameryy
楼主 (北美华人网)
新手请教大家,湾区经年老房子,前院水管爆裂了,到google上找个家水管公司,马上来人检查,查出来是前院浇草坪的开关下面埋在地里的水管爆裂,公司的专业人员告诉我们水管是镀锌的( galvanized),然后最好的整个管道都换掉,因为是上个世纪六十年代的水管,以后没准会再爆裂。但是替换很麻烦,要把前院草坪掀起来,drive way上的水泥板也要撬起来,一直修到水表那里,全部换掉,总费用一万五多一点,大约三天修好。
(另:因为水管爆裂有好几天了,今天才发现,所以这家公司另外推荐了查房子底下泄水是否严重的公司,他们爬到crawl space下面检查,拍了照有漏水湿了一点地上的土,混凝土的柱子有潮湿现象,但不严重,需要撒上吸水材料和消毒,收费1000)。
我的问题是:不知可以只替换掉爆裂的水管吗?还是真的要兴师动众所有管道都换掉?一下子一笔开销也是蛮大的。。当然如果是必要的就应该出,只是我们完全是小白,什么都不懂,所以赶紧求问大家,先谢过!
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peekston
如果要换就一次全部换好, 要挖地的都比较贵。但是这个好像有点太贵 了。你再把他们做的细节去询价一下,水管工收费贵,但是有些小的公司,就是有照的老板自己干活那种一般便宜一些。
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elisay
再多问两家,一般都是free estimate。三家比较下来,你就有数了。
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whynotpotato
挖土,不会超过5000, 除非你在山上住。很陡的那种。加上修管道,总共不超过10000, 15000都能盖个小房子了。
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elee555
这个要看city的水阀到你家房子进水管的距离有多远。进水管不深的,埋在地下好像18英寸就可以,具体数字我记不清楚了,不过你应该能查到。换水管主要的费用在挖沟上,沟挖好了,连上管道很容易,用铜管比较好。因为进水管不深,所以应该费用不贵,主要看管道的走向。不一定非要替换管道,如果原来的管道在水泥地地下,可以从新走另外一条新管道通过草地到你们家进水管道处,哪里好挖沟管道走哪里。所以具体费用不在于你原来的管道,而是能否从city水阀处找到一段土地挖沟到你们家水管进水处。除非你们家前院距离city水阀处非常远而且没有土地必须打开水泥地, 否则不应该那么贵。更换进水管一般比换排水管道便宜,因为排水管道和city的管道连接处一般都非常深,挖沟费力。进水管道一般都不深。
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elee555
如果想省钱,找gardener 把沟挖好了,然后找plumber说光换管道就可以,其它的什么都不用管。估计plumber会恨死你,挖沟最赚钱。
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increameryy
这个要看city的水阀到你家房子进水管的距离有多远。进水管不深的,埋在地下好像18英尺就可以,具体数字我记不清楚了,不过你应该能查到。换水管主要的费用在挖沟上,沟挖好了,连上管道很容易,用铜管比较好。因为进水管不深,所以应该费用不贵,主要看管道的走向。不一定非要替换管道,如果原来的管道在水泥地地下,可以从新走另外一条新管道通过草地到你们家进水管道处,哪里好挖沟管道走哪里。所以具体费用不在于你原来的管道,而是能否从city水阀处找到一段土地挖沟到你们家水管进水处。除非你们家前院距离city水阀处非常远而且没有土地必须打开水泥地, 否则不应该那么贵。更换进水管一般比换排水管道便宜,因为排水管道和city的管道连接处一般都非常深,挖沟费力。进水管道一般都不深。
elee555 发表于 2020-08-29 00:34

个人感觉水表似乎不近,在前院我们和邻居相邻的边界靠近邻居的地方,街边的马路牙子边,他们告诉我挖洞需要挖开草坪,然后打开路上的水泥地(drive way上也不能停车),草坪尽头有一条供行人走路的水泥地,就是要挖开这个。
我们什么都不懂,今天已经签字了。现在看了大家的评论感觉这家公司上来报价太贵。我和我老公从来不会讨价还价,感觉被坑了😭
懒人一个
回复 7楼increameryy的帖子
湾区什么报价都贵,一不小心就被宰。
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SomeNight
签字了就不要来问自找不痛快了。不懂可以(1)去YouTube看看大概怎么修;(2)多找几家报价。handy的话自己换也是可行的,租个jack hammer, Homedepot 门口找老莫挖沟,把新铜管子接上。
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elee555
个人感觉水表似乎不近,在前院我们和邻居相邻的边界靠近邻居的地方,街边的马路牙子边,他们告诉我挖洞需要挖开草坪,然后打开路上的水泥地(drive way上也不能停车),草坪尽头有一条供行人走路的水泥地,就是要挖开这个。
我们什么都不懂,今天已经签字了。现在看了大家的评论感觉这家公司上来报价太贵。我和我老公从来不会讨价还价,感觉被坑了😭
increameryy 发表于 2020-08-29 03:21

水泥地如果不宽的话可以挖洞从地下掏过去,因为进水管道不深,这个不难。如果不好掏的话,把水泥地凿开一点挖沟通管道也不难,用Jack hammer凿开水泥地花不了多少力气。不过事后还要修补水泥地。不知道你们的plumber管不管修水泥地? 这个要问清楚了,当然修补那点水泥地也很简单,就是点力气活,你老公就能干。草坪挖沟很简单,花不了几个钱。水表距离你家能有多远?一般美国普通家庭也就是一到两辆车的距离,这个都不是很远,不应该花那么多的钱。我觉得如果不超过两辆车的距离,顶多5千块钱撑破天了,除非你家前院超级大。换管道不是什么高难技术活,就是挖沟,然后连接管道,很普通的活,任何plumber 都能干。前面说错了,不是18英尺深,是18英寸。
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ahbear
喷水系统一般和家用系统是分开的,water main之后另有开关,把喷水系统开关关了,不会继续漏,也不影响家里用水,再找几家看看。
花园喷水系统确实换成PVC的更好管理,是挺大的工程,但一万多。。。。能再找两家问问吗。你后院也是galvanized pipe吧,也打算换吗?
我家前院以前全部是草,没有任何点缀。去年我把前院的草都用sheet mulching的办法盖起来杀死了,铺了mulch,种了树,灌木,ornamental grass,dry creek。草坪的喷水系统直接作废掐断,全部上滴灌。政府补贴了一千多省水landscaping的rebate。最后自己花的不多。
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jean_sunny
前年前院下水的大水管堵住, 几番询价,1000 挖地一人高把大水管挖开换了一节新的,顺便做了一个clean out。 一天班搞定。 找工人按照每天的人工算,一共做几天
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elee555
前年前院下水的大水管堵住, 几番询价,1000 挖地一人高把大水管挖开换了一节新的,顺便做了一个clean out。 一天班搞定。 找工人按照每天的人工算,一共做几天
jean_sunny 发表于 2020-08-29 03:59

挖地一人多深才一千块钱?这个价格太便宜了。
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increameryy
哎,完了,可咋办,两个小白半夜干瞪眼。
明天可以给那个公司打电话取消订单吗?
就签了字还没有付钱,真的就是觉得很贵,我们确实负担有点吃力
不过他们家蛮坑的,今天签字前还让我老公在客服前面(有录音)保证费用是解释清楚了
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elee555
哎,完了,可咋办,两个小白半夜干瞪眼。
明天可以给那个公司打电话取消订单吗?
就签了字还没有付钱,真的就是觉得很贵,我们确实负担有点吃力
不过他们家蛮坑的,今天签字前还让我老公在客服前面(有录音)保证费用是解释清楚了
increameryy 发表于 2020-08-29 04:11

没付钱你怕啥?就再找两家看看报价?一万五我觉得太贵了。
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ahbear
水泥地如果不宽的话可以挖洞从地下掏过去,因为进水管道不深,这个不难。如果不好掏的话,把水泥地凿开一点挖沟通管道也不难,用Jack hammer凿开水泥地花不了多少力气。不过事后还要修补水泥地。不知道你们的plumber管不管修水泥地? 这个要问清楚了,当然修补那点水泥地也很简单,就是点力气活,你老公就能干。草坪挖沟很简单,花不了几个钱。水表距离你家能有多远?一般美国普通家庭也就是一到两辆车的距离,这个都不是很远,不应该花那么多的钱。我觉得如果不超过两辆车的距离,顶多5千块钱撑破天了,除非你家前院超级大。换管道不是什么高难技术活,就是挖沟,然后连接管道,很普通的活,任何plumber 都能干。前面说错了,不是18英尺深,是18英寸。
elee555 发表于 2020-08-29 03:42

对,其实完全可以让plumber把喷灌系统的主线换成PVC,然后接下来的活让landscaper干。不过这样plumber只能charge几百,该气死了。
我今年做后院就这么干的,给我把接头做好,老系统cap上,都懒得挖出来。只要有PVC了,我就可以自己安定时阀门,然后冬天下雨地软了再挖开埋管道装喷头。
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tbaobao
太贵了,赶紧多联系几家公司报价,比较一下就有数了……
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ahbear
哎,完了,可咋办,两个小白半夜干瞪眼。
明天可以给那个公司打电话取消订单吗?
就签了字还没有付钱,真的就是觉得很贵,我们确实负担有点吃力
不过他们家蛮坑的,今天签字前还让我老公在客服前面(有录音)保证费用是解释清楚了
increameryy 发表于 2020-08-29 04:11

如果想get out,把签的文件关于cancellation的小字好好读一下,法律论坛去问问,或者找律师问问怎么get out,一万多都打算花了也不在乎多花一点点了。
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increameryy
如果想get out,把签的文件关于cancellation的小字好好读一下,法律论坛去问问,或者找律师问问怎么get out,一万多都打算花了也不在乎多花一点点了。
ahbear 发表于 2020-08-29 04:22

刚看了没有cancallation的说明 太坑了 就是一张costomer copy材料,明天打电话问问吧
签字前他们还让我老公跟客服讲电话确认费用+解释清楚了费用来源。哭,不知道行不行
不行俺真的找律师了,气死了,还是自己没用啊。。
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teapot
刚看了没有cancallation的说明 太坑了 就是一张costomer copy材料,明天打电话问问吧
签字前他们还让我老公跟客服讲电话确认费用+解释清楚了费用来源。哭,不知道行不行
不行俺真的找律师了,气死了,还是自己没用啊。。
increameryy 发表于 2020-08-29 04:40

都没开始干呢,你愁什么,又不是干完了要掏钱,打电话就说不修了,他们还能逼你修。
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elee555
刚看了没有cancallation的说明 太坑了 就是一张costomer copy材料,明天打电话问问吧
签字前他们还让我老公跟客服讲电话确认费用+解释清楚了费用来源。哭,不知道行不行
不行俺真的找律师了,气死了,还是自己没用啊。。
increameryy 发表于 2020-08-29 04:40

没必要太担心。如果没有明文标注说cancellation 需要支付多少钱,我觉得就可以随便cancel。再找几家问一问价钱,选个最便宜的,这个是可以讨价还价的,不要别人说多少钱就给多少钱 。另外提醒一下,最好全部管道都换掉,不要只换一截。
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nj_guy
如果要打掉混凝土drive way,肯定不便宜,人家还要重新修水泥drive way,而且还要看你怎样修了,补个补丁会便宜点,整个重铺,就又是一个价了。另外距离长短也很重要,很难说是不是不合理。多找几家问问把。
另外真的有必要全换吗?多找几个contractor 问问吧。
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elee555
楼主你可以贴张照片上来看一看,最好能看到水表到你家房子进水管处的路况,这样就能看出要1万5合理不合理。
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increameryy
没必要太担心。如果没有明文标注说cancellation 需要支付多少钱,我觉得就可以随便cancel。再找几家问一问价钱,选个最便宜的,这个是可以讨价还价的,不要别人说多少钱就给多少钱 。另外提醒一下,最好全部管道都换掉,不要只换一截。
elee555 发表于 2020-08-29 09:36

哎,忘记说了,当天这家公司用临时措施帮我停止了管道泄漏,他们说采取一个临时方案,先凑合过周末,然后周一才可以开始施工。这样不知道算不算已经开过工了。我一会儿上班时间打电话问问吧,真是太小白了。。😭😭
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elee555
哎,忘记说了,当天这家公司用临时措施帮我停止了管道泄漏,他们说采取一个临时方案,先凑合过周末,然后周一才可以开始施工。这样不知道算不算已经开过工了。我一会儿上班时间打电话问问吧,真是太小白了。。😭😭
increameryy 发表于 2020-08-29 10:11

你肯定可以cancel以后的施工。但是他们的检查费用和临时措施也肯定会找你要钱,他们不会白干。具体要多少钱就不好说了,不应该很贵。你告诉他们先不急着修,赶快再找几家看看报价?因为不了解你家的路况,不知道好不好挖沟。最便宜的方案,就是如果你家有gardener, 给他点钱让他帮你把沟挖好了,再找plumber直接连管道。草地挖沟非常简单,花不了几个钱,你老公自己就能挖,把地浇水浇透了,用那种窄的水管铲不难挖,宽度就是水管铲的宽度,先把上面的草坪铲起来,连镐头都不需要,铲的整齐一些事后还可以把草坪放回去。几年前我在后院铺电线,自己挖过30英尺长的沟,一个人几个小时的活,不是很费事。挖地前注意你们家电线是不是走地下,路线在哪里?Sprinkler 如果地下有管道注意一下。水泥地不好说,如果能绕开水泥地最好。如果想省事就要多花钱。
L
Lemm
这么大的工程,自己又觉得贵,居然还不多问几家?算了,就当学费了吧。
愉快灌水
不需要太斤斤计较,整个事情处理及时,活干的好,即使多花点钱,也值得,也许没多花钱。请人来看,处理,即使不做后面的事情,也是要花钱的
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hualihu
回复 1楼increameryy的帖子
我把水管挖破了
墨西哥人收了二百 本来他只收一百。
我觉得太少了 多给了一百
料收了五十 总共二百五
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qqyxgz
搭车问一下, 有保险是保水管从房屋到公共管道的, 大家都买了吗?
坐标俄亥俄,自来水公司隔几个月就推销这个保险,吓到了
g
gabegabe
如果包括重铺水泥地的化,是个大工程。贵不贵要找两三家估价比一下。
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pwwp
再多问两家,一般都是free estimate。三家比较下来,你就有数了。
elisay 发表于 2020-08-29 00:20

对!
直觉楼主被宰了。
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increameryy
非常感谢大家的回复,你们都好厉害!😭
刚才给这家公司打电话了,他们说会联系昨天帮我们做事的水管工。
我打算再给他发短信,结算一下昨天的费用。他给我留了电话。
都不好意思跟他提,他大概会比较失望。不过谁让他狮子大开口呢。。以后吸取教训,不能那么小白了。
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trollycn
上次一样问题,挖开换了一个头好像3000多
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diane123
多问一两家,不同的操作算出来价钱也会差别很大。
水泥地不一定全挖,有专门设备,带摄像头的,可以放进去很远,两边挖坑,打通了换,我家6年前换了$7000多,最后穿过整个driveway,只在靠近sidewalk的地方切了一块大理石地砖那么大,那里因为靠水表和大路,也只能破坏性处理了,事后他们给补了一块儿,看着也还不错
华!
15000全换进水管也不算天价,主要看你的地面情况,工程难度,应该多家比价,另外应该买保险
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vicliyz
just plan to replace the same thing. outside quote ask for 20k it about 5 cars distance.on a small hill.
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stevenzhou
这个不会花这么多钱,你要问他们材料用什么,铜的贵一些但是耐腐蚀。
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foreverf
非常感谢大家的回复,你们都好厉害!😭
刚才给这家公司打电话了,他们说会联系昨天帮我们做事的水管工。
我打算再给他发短信,结算一下昨天的费用。他给我留了电话。
都不好意思跟他提,他大概会比较失望。不过谁让他狮子大开口呢。。以后吸取教训,不能那么小白了。
increameryy 发表于 2020-08-29 13:11

他们宰你的时候一点都不会不好意思。 用google搜也一定要小心,有的google也是刷评论,而且google放在前面的很多都是付广告费的。如果一个公司在google的评论很好,在Yelp什么的很低,千万要小心
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tongbaby2004
曾经修过一个漏点, 草地, PVC管, $400左右. 想起来换节PVC管子应该很简单, 可是一般自己做不了. 挖那个坑,估计就要累瘫了, 还脏.
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swuwan
都签字了就别来问,觉得价格高一开始就货比三家或者砍价。 如果有人告诉你他家只花了1万lz又得睡不着觉了,何必呢
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phoebebobo
回复 1楼increameryy的帖子
不用都挖开 有那种在房子边上挖开 路边挖开 然后中间horizontal drilling的 我六七年前换过 好像是软管换铜管 100ft左右 8000不到,两天的活。
你要是能找到出水点 应该可以局部修一下 不用全换?
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dawnsong
看这个视频也是修这样的进水管,不是全换,而是打补丁:
https://www.youtube.com/watch?v=znePNMHTinw
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elee555
看这个视频也是修这样的进水管,不是全换,而是打补丁:
https://www.youtube.com/watch?v=znePNMHTinw

dawnsong 发表于 2020-08-29 21:47

楼主的进水管是galvanized pipe, 这个预期寿命就是四五十年,时间长了这个管子就生锈了。楼主的管道是60年代的,已经超过了预期寿命。这个管子要全换,不要只修一部分,其它部分管道破裂只是时间问题。
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lovejames
要在Angies List上找评价比较好的contractor。而且这种价位的工程我都至少quote 四五家,要求他们尽快来人给我报价,然后挑一个最合适的。不用跟他们客气,你是客户上帝。