好奇问一下，如何在后院建一个guest suite

最近想着出去浪，搜Airbnb，发现有一些listing，除了main house 之外，自己又在后院弄了一个带洗手间的guest suite，单独一个，感觉是挺不错的..这种应该都是自己建的吧？建的时候需要得到HOA和City同意嘛？

最近想着出去浪，搜Airbnb，发现有一些listing，除了main house 之外，自己又在后院弄了一个带洗手间的guest suite，单独一个，感觉是挺不错的..这种应该都是自己建的吧？建的时候需要得到HOA和City同意嘛？
温室小玛茄 发表于 2020-08-28 22:51

需要的，还挺麻烦，看你要不要折腾

羡慕好大的后院

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要的，各种手续和批件

Accessory Dwelling Units (ADUs) 要permit

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那算了

本来看了，超级种草。

一定要跟 City 申请 permit，具体情况每个City 不一样。比如咱们这里如果 guesthouse 没有permit， City可以要求拆掉的。

各个city的规定都有可能不同，具体的规定你要自己去zoning code里查，或者找专业人士问。

很多城市的要求要和邻居边界有一定的距离，这样很多院子如果想盖就不符合标准，除非院子很大。我们这里很多人都是瞒着city自己建的，没有permit。只要没有多事的邻居告发你，一般就没有大问题。但是如果有人告发city，city如果来查，就有可能有拆掉的风险。我们这边如果自己盖小屋不超过120英尺不需要permit，但是120尺太小。原来买房子的时候看过很多这样的房子不大的后院又多出一间屋子，都没有permit。我们这边很多老区没有hoa, 少了一个烦恼。

要跟city申请的。如果你有个眼红的邻居把你告了 你还得花钱移平

大部分地方盖shed不需要permit，伪装成shed行不行

大部分地方盖shed不需要permit，伪装成shed行不行
小东西 发表于 2020-08-29 00:20

只要通电过去加卫生间，肯定要permit。

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我见过不少加个office的，带水的比较少，会写adu。。

我们这里最新是可以ADU的，需要申请许可，需要院子够大符合建筑规范。 可以独立厨房和厕所，一般1000-1200尺起步，大部分都是出租出去。成本大概10-15万吧。

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我见过不少加个office的，带水的比较少，会写adu。。
lazycat12345 发表于 2020-08-29 00:53

做成office感觉很赞啊，可以和家务/娃/家人隔离开

各种permits需要申请，所以好多都是请有经验的人代办