PA这个房有什么硬伤吗?

newpoo
楼主 (北美华人网)
看最近降价了,这个位置有什么硬伤吗? https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1248-Waverley-St-94301/home/1072182
feo
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三百多万就买这?
solaso
三百万买个老破房,这是多想不开
nurulz
位置还行,就是得花个八十万装修
anye
可能房子本身有问题,否则这个价买不下来。
甜汁汁
Historic property,不让改建外观和现有部分
feo
位置还行,就是得花个八十万装修
nurulz 发表于 2020-08-27 18:42

是个十字路口啊。。。
julie2020
硬伤不太了解 不过楼上说“300多万买这个” 市场就这样 湾区买的贵卖的也贵 大概率涨的也快 楼主选择了PA,就没必要按中西部30万大豪宅的condition去要求了吧
liun8688
房子太旧 肯定要推倒重建 是historical building 买之前问问能否tear down。价格合理如果没有重建的limitation
nakamoto
Historic property,不让改建外观和现有部分
甜汁汁 发表于 2020-08-27 18:52

地够大,可以建一个和房子连着的accessory unit。离大路近了些,不能推倒,没有什么别的硬伤。但也许disclosure 上有别的什么事情。跟最近其它卖掉的比价格不错。
甜汁汁
地够大,可以建一个和房子连着的accessory unit。离大路近了些,不能推倒,没有什么别的硬伤。但也许disclosure 上有别的什么事情。跟最近其它卖掉的比价格不错。
nakamoto 发表于 2020-08-27 19:34

这是corner lot,要满足set back要求,前院不能改,后院和侧院也没什么地可以再加了
oceanblue
学习了
bigface
zip code还不错
grandocean
是块地,挺大的,推到重建
smartlhc
乔布斯和佩奇家都在这条街上。。。
echomom
乔布斯和佩奇家都在这条街上。。。
smartlhc 发表于 2020-08-27 20:36

他们的是在Old Palo Alto,这个是在Professorville. 其实是不同的地区。
nakamoto
这是corner lot,要满足set back要求,前院不能改,后院和侧院也没什么地可以再加了
甜汁汁 发表于 2020-08-27 19:41

Accessory 没有 setback 要求
c
celiacai
看最近降价了,这个位置有什么硬伤吗? https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1248-Waverley-St-94301/home/1072182
newpoo 发表于 2020-08-27 18:39

那一片属于建筑保护区,很多建筑是不能动的。俺老在斯坦福上学时,有个同学家就在professorvill, 他家的房子都快倒了,也没法remodel, 常常在学校发牢骚,嘲笑自己老爹踩了坑。。。
batgirlding
historical-这个字眼一有就可以绕道走。
美人的鱼
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三百多万就买这?
feo 发表于 2020-08-27 18:42

我再次被贫穷限制了想象力
甜汁汁
Accessory 没有 setback 要求
nakamoto 发表于 2020-08-28 02:03

必须有啊,ADU和房子一样的set back要求
人间不拆
这么贵的房子 这么cheap的装修都拿出来卖 真无语