PA这个房有什么硬伤吗？

看最近降价了，这个位置有什么硬伤吗？ https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1248-Waverley-St-94301/home/1072182

回复 1楼newpoo的帖子
三百多万就买这？

三百万买个老破房，这是多想不开

位置还行，就是得花个八十万装修

可能房子本身有问题，否则这个价买不下来。

Historic property,不让改建外观和现有部分

位置还行，就是得花个八十万装修
nurulz 发表于 2020-08-27 18:42

是个十字路口啊。。。

硬伤不太了解 不过楼上说“300多万买这个” 市场就这样 湾区买的贵卖的也贵 大概率涨的也快 楼主选择了PA，就没必要按中西部30万大豪宅的condition去要求了吧

房子太旧 肯定要推倒重建 是historical building 买之前问问能否tear down。价格合理如果没有重建的limitation

Historic property,不让改建外观和现有部分
甜汁汁 发表于 2020-08-27 18:52

地够大，可以建一个和房子连着的accessory unit。离大路近了些，不能推倒，没有什么别的硬伤。但也许disclosure 上有别的什么事情。跟最近其它卖掉的比价格不错。

地够大，可以建一个和房子连着的accessory unit。离大路近了些，不能推倒，没有什么别的硬伤。但也许disclosure 上有别的什么事情。跟最近其它卖掉的比价格不错。
nakamoto 发表于 2020-08-27 19:34

这是corner lot,要满足set back要求，前院不能改，后院和侧院也没什么地可以再加了

学习了

zip code还不错

是块地，挺大的，推到重建

乔布斯和佩奇家都在这条街上。。。

乔布斯和佩奇家都在这条街上。。。
smartlhc 发表于 2020-08-27 20:36

他们的是在Old Palo Alto，这个是在Professorville. 其实是不同的地区。

这是corner lot,要满足set back要求，前院不能改，后院和侧院也没什么地可以再加了
甜汁汁 发表于 2020-08-27 19:41

Accessory 没有 setback 要求

看最近降价了，这个位置有什么硬伤吗？ https://www.redfin.com/CA/Palo-Alto/1248-Waverley-St-94301/home/1072182
newpoo 发表于 2020-08-27 18:39

那一片属于建筑保护区，很多建筑是不能动的。俺老在斯坦福上学时，有个同学家就在professorvill, 他家的房子都快倒了，也没法remodel, 常常在学校发牢骚，嘲笑自己老爹踩了坑。。。

historical-这个字眼一有就可以绕道走。

回复 1楼newpoo的帖子
三百多万就买这？
feo 发表于 2020-08-27 18:42

我再次被贫穷限制了想象力

Accessory 没有 setback 要求
nakamoto 发表于 2020-08-28 02:03

必须有啊，ADU和房子一样的set back要求

这么贵的房子 这么cheap的装修都拿出来卖 真无语