湾区附近租售比好,适合做投资房的邮编求推荐

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stanleyli
楼主 (北美华人网)
湾区附近租售比好,适合做投资房的邮编求推荐
nakamoto
湾区附近租售比好,适合做投资房的邮编求推荐
stanleyli 发表于 2020-08-27 00:54

弯曲租售比好不等于适合做投资房。而且常常差得很远。好的投资房全靠Capital Appreciation,不是cash flow。
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azumu
弯曲租售比好不等于适合做投资房。而且常常差得很远。好的投资房全靠Capital Appreciation,不是cash flow。
nakamoto 发表于 2020-08-27 00:58

请问下什么叫capital appreciation,什么样子的房子算是capital appreciation
fitfitfit
没有。。。。。
umizumi
全款买就有,贷款就没有
nakamoto
请问下什么叫capital appreciation,什么样子的房子算是capital appreciation
azumu 发表于 2020-08-27 01:00

恕我直言,你如果这个也不知道还是不要炒房了吧。
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stanleyli
恕我直言,你如果这个也不知道还是不要炒房了吧。
nakamoto 发表于 2020-08-27 01:02

不过房价涨跌很难预测啊 过去涨的区以后也未必好
d
darcy
真的很难直接买了就可以租售比好, 一般都是买了住一段,租金涨上去了, 自己也搬更大的房子了,才实现了租售比好的情况。
vita505
加州一路左到底,各种脑残法案压制地主,随时割地主的韭菜。建议还是不要在湾区囤房子了。
Y
YYFLy
请问下什么叫capital appreciation,什么样子的房子算是capital appreciation
azumu 发表于 2020-08-27 01:00

这个。。。要不先多学习下房产投资再入手?
懒人一个
回复 2楼nakamoto的帖子
北加的房子涨了没有啊? 我在南加买的还没close 就涨了十万,因为价位低学区好,抢疯了。