湾区附近租售比好，适合做投资房的邮编求推荐

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stanleyli 发表于 2020-08-27 00:54

弯曲租售比好不等于适合做投资房。而且常常差得很远。好的投资房全靠Capital Appreciation，不是cash flow。

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nakamoto 发表于 2020-08-27 00:58

请问下什么叫capital appreciation，什么样子的房子算是capital appreciation

没有。。。。。

全款买就有，贷款就没有

请问下什么叫capital appreciation，什么样子的房子算是capital appreciation
azumu 发表于 2020-08-27 01:00

恕我直言，你如果这个也不知道还是不要炒房了吧。

恕我直言，你如果这个也不知道还是不要炒房了吧。
nakamoto 发表于 2020-08-27 01:02

不过房价涨跌很难预测啊 过去涨的区以后也未必好

真的很难直接买了就可以租售比好， 一般都是买了住一段，租金涨上去了， 自己也搬更大的房子了，才实现了租售比好的情况。

加州一路左到底，各种脑残法案压制地主，随时割地主的韭菜。建议还是不要在湾区囤房子了。

请问下什么叫capital appreciation，什么样子的房子算是capital appreciation
azumu 发表于 2020-08-27 01:00

这个。。。要不先多学习下房产投资再入手？

回复 2楼nakamoto的帖子
北加的房子涨了没有啊？ 我在南加买的还没close 就涨了十万，因为价位低学区好，抢疯了。