发帖求助各位地主婆-sublet 和breach contract 的问题

嘿嘿 又来问问各位经验丰富的地主姐妹们啦！
我们目前的合约要求提前60天告诉我们解约或是否续租。现在的房客大概40天左右告诉我们的。这样算违约吗？如果算，是否可以扣下一部分押金？
之前我们想能租出去就没问题，押金劝全退，可现在马上月初了 都没找到合适的租客。想说是否可以扣半个月的房租？
还有，姐妹们一般sublet 吗？有个韩国人想短租，然后想sublet 。我觉得事挺多，犹豫中。
谢谢大家！再次感谢！

很幸福啦。我这蓝州保护房客，只要能搬走就免房租2月，都还赖着不走呢 contract根本没有什么用 现在疫情期间，不交房租也不能赶人

作为房东，我不会因为晚了20天通知我搬出来就扣客人的押金，尤其是在疫情期间。而且作为房东，在合约结束之前的两个月，就算租客不说，你也应该主动的去问客人是否会续租啊，自己的房子还不上心吗？当然这是情理，不是法理。至于sublet，是情况而定。

回复 3楼MaggieC的帖子
谢谢！想接着问问妹妹sublet 的坏处是什么吗？需要注意什么？实在不想空房...压力太大了
这个韩国人在家工作，但是有可能会回公司，到时候就需要结束租房合约了。所以想考虑sublet