不懂就问:贷款经纪人之间有什么区别?

amelialily1
楼主 (北美华人网)
以前没有关注过,现在突然发现身边多了很多从事贷款经纪的中国人。 比如买房子,A和B都可以幇人做贷款,pre approval 有什么技巧吗?不是按照PAY STUB来做一个3-4倍的pre approval吗?好像也没有费用吧!只有买房过程才会产生费用。那么这样选A还是选B 还有什么不同呢?有没有credit可以返? 我GOOGLE了一下,发现https://www.thebalance.com/finding-a-mortgage-for-your-new-home-1797819 也没有什么新的解释啊。
谢谢!
Xiaofanyi
普通贷款区别不大。疑难杂症难贷的会考验经纪人的水平。
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kolanut
没觉得有啥大区别,我就是找给最好的rate的。如果买房的话还是要找一个有经验口碑好的,否则要close了贷款没下来要延后就很麻烦。Refinance的close日期比较灵活,就不用那么小心。
Heiniu
我们都没有用经纪人, 直接找银行拿到preapproval, 直接做贷款。
amelialily1
我们也打算这么做
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helen0211
我们以前找代理做过好几次no cost refi.上个月第一次直接找银行做的no cost refi.结果拿到hub一看不光no cost.我们还倒赚一千多刀。就是银行给的credits cover cost以后还多出来一千多刀也给我们了。我们从来没碰到这种情况。现在我就怀疑以前是不是这些钱都被代理自己私吞了。
金生水起
好不好得到具体事件才知道,如果没特别情况就俩W2,就找给利率最好回扣最高的。 我用过不好的,拖拉是第一点,遇到点事就扯皮非说当初不是这么说的,一点小事都不敢出头跟她们银行的underwriter澄清,遇到两个好的是敢挑战所有人,办事很快,有条理不啰嗦。
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yunhao
我们以前找代理做过好几次no cost refi.上个月第一次直接找银行做的no cost refi.结果拿到hub一看不光no cost.我们还倒赚一千多刀。就是银行给的credits cover cost以后还多出来一千多刀也给我们了。我们从来没碰到这种情况。现在我就怀疑以前是不是这些钱都被代理自己私吞了。
helen0211 发表于 2020-08-24 13:30

哪家大银行可以no cost?为啥我们问了boa和chase都有cost呢?
yemao
所谓贷款经纪, 就是一个sales, 做得好的会跟一些银行很熟, 但是其实银行的rate也是一定的, 经纪可以帮你货比三家, 但同一家的利率是固定的, 谁来都一样。
对于华人来说, 好的经纪只有两个功能:1, 省去你到处找rate比较的时间, 他们对各银行的利率比较了解。 2, 情况比较复杂的同学, 好的经纪可以告诉你该准备什么文件, 节省你来来回回的时间。