Redondo Beach - 院子很小房子很挤，但是离海近。 culver city - 相对老一点的区，院子会大点。 el segundo - 缺点是离机场近，会有噪音问题 Santa Monica部分地区 - santa monica好区很贵，三个八分学区倒是在预算内。如果对学区有更高要求，可以考虑买北边一点的townhouse or condo, HOA一般四五百一个月吧。再往北的豪宅区就有山火的考虑了，没被烧过，但是去年还是前年Getty着火的时候还是离得很近的。 这几个地方离LAX都算近的，不堵车的时候一个小时内肯定能到，然而高峰期的时候就不好说了，前面三个地方可能还好，Santa Monica过去还是有可能超过一个小时的。 FYI，405从LAX到getty center这一段可能是世界上最堵的高速路段了，或者之一吧。早上北向堵，下午南向堵。很堵很堵。所以如果通勤的话，还是了解好堵车情况先。地图上看着近是一回事，高峰期实际花费的时间可是另外一回事。
本人有一些奇怪要求😊： 1 治安好 2 非裔人口少 3 学校8分或以上 4 开车25分钟内有大商场可以吃了晚饭逛逛的 5 去LA机场最好别超1小时 6 楼价低于150万 7 房龄别太高太高 8 无山火隐患 9 非地震带的断层线上方 10 平时出入非必经墓地殡仪馆之类的
无需： 1 lot很大 2 附近有中超 3 餐馆多
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Manhattan beach, PV, Brentwood, Westwood, Santa Monica 等地都会超出楼主预算。楼主的预算应该在Culver city, Torrance, El Segundo 等地还可以，离机场也不算远。
Manhattan Beach应该超楼主预算了
这个本人无所谓啦
就是没有华人餐馆，对吧？
气候差不多，但是没有LA这边热闹方便一些，倒是更安静。
🛋️ 沙发板凳
去机场一个小时？估计半夜才行
房子老了点小了点
Arcadia， temple City， south Pasadena， Monterey park，。。。
其实很多，俺最喜欢 south Pasadena， 因为白人亚裔西裔各占 30%，学分也很好。
蒙市的学区。。。跟国内上高中有什么区别 全是华人
La Crescenta 吧，老韩很多。
S pa房子那么老旧，有的都没空调
哈哈，的确是老房子啊，俺还是喜欢老房子的建筑，地也多数很大。
对的，la crescenta。。这个在地震断层上么？ 韩国人多点应该还可以，我现在住的地方也是韩国人很多，感觉不错。。不过夏天太热。。我们这里42度。。la crescenta 才37度。。再就是有山火。。不过学校是101010
俺有朋友住在 la crescenta, 挺好的，就是亚裔少，离中国店也远一点。
楼主无需地大
楼主我一年才去三四次中国店，远一些无所谓
为何西裔要考虑？ 没觉得他们闹事，很多都勤勤恳恳努力的感觉
山火。
我会选择亚洲人多学风好的学区，因为不想孩子在学校因为少数族裔被bully
学区好、没山火、离解放区不太远、有hmart也行、离上班的位子开车三十分钟，夏天不太热。。房子不要太老旧。。这样的区估计很贵
如果有149 万 San Marino, la Canada,Arcadia ,Diamond bar, Walnut city. 这些都是华人好学区,除了la Canada不是华人也是10的学区，现在最有钱的华人都是这个城市买房。
la crascenta學區是10-9-9，10-10-10的是旁邊la canada Flintridge，這是全國前50的著名公校學區！
而且房价也几乎翻倍。
房子都很老。其他基本满足。但是距离carson很近（黑人区）
Arcadia北面是火灾区吧？
机场太远
你这些都不符合7跟8啊，话说洛杉矶就没有符合lz提到7和8吧
问题是太小了，房源非常少又几乎只有山上和FairOaks周围几条街的可以买，其它地方全被一条铁路贯穿。
一边carson，一边compton，不过离pv也近
同意， South Pas 1.5M 估计买不到什么房子。 很多 old money.
你说的是 La Crescenta 吗？ 没听说过san crescenta 。
洛杉矶这一带就在断层上吧， 除非去圣地亚哥。
我就在找有没有人说TO附近 绝对推荐 除了去机场1个小时要看交通情况 山火不是完全0风险 不要住在离山近的就行
楼主不需要那么那么好的学校，8分的学校就差不多了，反正别太差
不需要离解放区近，不需要hmart，但房子别太旧太旧
谁能科普一下LA的交通情况， 要是住西北边，去LA机场，高峰时段最多要预多久时间？ 要是橙县一带去机场会不会好点？
你需要每周都去机场的话，住的越近越好。
开party太多
哪里是san crescenta？ 只听说过la cresencta，那里是韩国人多的区。去SG，Arcadia中国城还有点远。
那就来pasadena买房吧，超多私立。
还真是几乎每周都去，住得近的哪儿合适呢？楼上大家列的好像只有Torrance近点。其实开车一小时之内都接受
la canda的房子也很贵，1.5买不到什么好的，我看过起吗要1.8还可以的房子。和San marino差不多房价。
楼主俺无所谓周围是哪国人的，只要治安好，非裔少，就行了。 中国城1年也去不了1次
那些解放区啊，temple city，甚至rowland heights啊，城区面貌都太土了，就是中国一个三级县城的样子，就是吃中国东西方便。楼主如果不注重吃中国饭，OC橙县会漂亮很多啊，或者manhatton becah这里一代。东边那些chino hills，rancho cucumonga什么的就算了，夏天太热，太沙漠，离LAX也太远了。
洛杉矶除了downtown 的附近和一些零星小区， 黑人都很少。楼主不用太担心。
re洛杉矶就是在断层上，那个拼命踩我的不知啥毛病
Pv 是哪？
是下高速去terminal那一圈堵车，几英里就要半小时，路上还好，LAX的去各个terminal的路设计的是非常奇葩的环形。
PV ?
PV 早上高峰期上405， 都要半个小时。
所以是“西北边那一带”市貌不好，对吗？ 楼主我是外貌协会，有点考虑“橙县”了，
不知“尔湾”合不合那10点要求
la Canada绝对比san Marino性价比高，前两个月看到1.5m能买到3千尺。san Marino同样价钱能买到2千尺就偷笑了
LC, 1.5m能买到3千尺, 高速公路旁边？
Irvine 不在洛杉矶， just fyi, as you asked for LA.
这几个地方离LAX都算近的，不堵车的时候一个小时内肯定能到，然而高峰期的时候就不好说了，前面三个地方可能还好，Santa Monica过去还是有可能超过一个小时的。
FYI，405从LAX到getty center这一段可能是世界上最堵的高速路段了，或者之一吧。早上北向堵，下午南向堵。很堵很堵。所以如果通勤的话，还是了解好堵车情况先。地图上看着近是一回事，高峰期实际花费的时间可是另外一回事。
对。
我老早就发现了， 尔湾人最烦的， 就是别人說他们是落山鸡。
PV 是 Palos Verdes
temple city应该在LA的东面 “西北边”推荐的是顺着101往北，可以看看calabasas，agoura hill，oak park，westlake village，再往西就是thousand oaks，camarillo可能会远一些了。去LAX 要看交通，总之1个小时内有困难。Burbank机场也是一个选择，小，出入机场快，西南的航班特别多，还有amtrak可以坐到西北边应该是camarillo和moorpark
好奇为什么每周都去机场？是工作需要出差，还是去机场接人？可以考虑其他机场妈？比如Ontario, Long Beach, Santa Ana?
不是高速旁邊，cul-de-sac，帶游泳池，是個deal，剛賣了 https://www.zillow.com/homedetails/3891-Hampstead-Rd-La-Canada-Flintridge-CA-91011/20840783_zpid/
Redondo Beach的价格比较适合你，比如这种https://www.redfin.com/CA/Redondo-Beach/1711-Axenty-Way-90278/home/6700944 但是这个区的SFH不算多，有很多没有HOA的TOWNHOUSE比如https://www.redfin.com/CA/Redondo-Beach/2407-Harriman-Ln-90278/unit-B/home/8106396，而且靠着海比较近气温很适宜，不会像LA东边那样非常炎热 Torrance区大一点整体各个方面比Redondo Beach差一点，当然房子也便宜一些，SFH多院子也大一些 往北一点的Manhattan Beach比较贵，学区非常好，和PV是我觉得west la公立学区最好的地方，价格比较贵，好一点的3b SFH都在1.5M以上 再往南比如Palos Verdes学区也很好，景色很美，房子也不贵，就是在山上上下班通勤很麻烦到LAX估计要一个小时以上了，这几个地区都走405高速，基本上是LA最堵的路线了
治安的话PV > Manhattan Beach > Redondo Beach > Torrance 吃饭的话Torrance附近是很大的日韩裔聚集地,我从别的地方扒一段你感受下“Torrance这个地方其实很神奇，它是美国第二大日本移民社区（第一名是夏威夷），各种日本大公司都会进驻于此发展美国市场。本田，全日空，麒麟啤酒，软银，松下，但庞大的日本移民人口带来了丰富到地的日本文化” 我觉得这边的日本料理跟我在日本玩的时候吃的一样正宗
逛街的话south bay没有像south coast plaza那么大的mall, 我有时候会去del amo fashion center，算是附近最大的地方了。周末一般会40分钟开车去尔湾吃吃中餐，逛逛south coast plaza什么的。 希望对你有帮助
是工作需要，必须LAX
（谢谢大家的宝贵建议！） 谁能说说“尔湾”符不符合那10点要求？虽然不在LA
这个价钱真不错啊。
地不小。 可能是买地的。修一修轻松变2米。
谢谢你！！ 405北向这段太堵，所以thousand oaks, calabasas这些北部的不适合对吗？
irvine城市新市容好房子也新，华人多生活方便，学区也好，但是太远了，到LAX一个小时很困难。
楼主你经常需要去LAX，哪个时间段去？需要当天来回几次？这些都是要考虑的。如果能避开高峰期得话还是可以考虑一下尔湾。如果躲不开高峰期而且还要经常去LAX的话，往北就是我说得几个城市，往南就是Torrance那一片。
不过我个人不是很喜欢Torrance。公立学区好的地方就很小的一片，房子老顶棚低感觉不爽。
似乎沒人提供這個好地方：Ontario,CA 。 你所有的奇怪要求都符合。 不知道爲啥華人還在哪裏糾結要8分10分的學校？你知不知道這些高學分學校完全是那些亞洲大媽們在背後推娃推出來的？在LA School District, 但凡高分數必定是高亞裔學生比例，然後周圍一潑大而無儅的，將百年古屋推到重建、坐等升值的所謂“豪宅”。你們的孩子上這些學校，就算是ABC娃，長大了就會發現他們的英文有首爾的口音，或者有大陸東北口音，就像以前香港的有錢人家的孩子，菲傭印傭教出來的英文一樣。讓你哭都來不及。