从财务角度,换屋顶是走保险还是自己掏钱好?

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楼主 (北美华人网)
2年前买的房子。昨天有销售人员上门,说我们的屋顶有(暴风雨冰雹等等的)损伤: “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ,说可以替我们跟保险公司联系保险,我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过?
1. 买房子的时候,我们的房子检查报告说:“missing some roof shingles"。卖家给补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系,我没有任何证据表明这是新的损失,反而保险公司可以看得到几片新roof shingles,提示有可能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办? 2. 跟保险公司联系保险,如果被拒,是不是同样算“made a claim”, 然后会被记录在案5年。保险费一般会涨多少?销售人员鼓励我们用保险公司,说不会增加保费,真的吗? 3. 现在保险是Amica。第一年是另一个小公司,后来改成Amica是看它声誉、评价比较好,虽然保费比别家贵。现在刚好一年。是不是第一年就make claim不好?再等一年会有区别吗? 4. 房子是2003年建的,屋顶的剩余寿命不多了。是干脆自己出钱换了(花费$12-13K),还是试一试保险公司呢?我们担心保险不保,反而增加以后的保费。我们刚刚买房子2年,准备住好久的。
从5年内财务角度看,哪一个方案合理?恳请有经验的金融大佬指教!谢谢!
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freshairy
可以找保险公司,他们会有评估,看是否赔偿。冰雹是天灾,跟车险完全起不一样,不会影响保费。我家也是冰雹,保险公司出钱换,周围邻居前前后后左左右右都在换,走保险