换屋顶是走保险还是自己掏钱？

2年前买的房子。昨天有销售人员上门，说我们的屋顶有（暴风雨冰雹等等的）损伤： “roof have apparent damage from hail/wind/storm” ，说可以替我们跟保险公司联系保险，我们自己不用花钱就可以换新屋顶。不知道有没有人如此操作过？
1. 买房子的时候，我们的房子检查报告说：“missing some roof shingles"。卖家给补上了。所以这个屋顶损伤不一定是这2年内发生的。如果跟保险公司联系，我没有任何证据表明这是新的损失，反而保险公司可以看得到几片新roof shingles，提示有可能是旧伤。当然也有可能新伤+旧伤。这样怎么办？ 2. 跟保险公司联系保险，如果被拒，是不是同样算“made a claim”， 然后会被记录在案5年。保险费一般会涨多少？销售人员鼓励我们用保险公司，说不会增加保费，真的吗？ 3. 现在保险是Amica。第一年是另一个小公司，后来改成Amica是看它声誉、评价比较好，虽然保费比别家贵。现在刚好一年。是不是第一年就make claim不好？再等一年会有区别吗？ 4. 房子是2003年建的，屋顶的剩余寿命不多了。是干脆自己出钱换了（花费$12-13K），还是试一试保险公司呢？我们担心保险不保，反而增加以后的保费。
恳请有经验的大佬指教！谢谢！

能走保险就走保险啊。很多人都这样换屋顶的

跟保险公司联系保险，如果被拒，是同样算“made a claim的。肯定会影响您以后的保费。还是做好研究再决定。

回复 2楼happynewyear的帖子
我们担心保险不保，反而增加以后的保费。 有没有保险公司第一年就走保险的朋友？更希望有经验的大佬指点我们具体情况。谢谢！

有做保险的朋友告诫过，说保险要用在刀刃上，就是真出现自己无法承担的房屋意外损失时用，这是保险的意义。 因为你一旦claim, 这个是会跟着你的SSN走的，即使换了保险公司，都会查记录。 假设你这次claim了屋顶换了，如果万一你的房屋后面真出现什么其他意外（当然这种几率比较小），那你就不得不再次claim, 那样短期内你就有俩大的claim，保险公司是可以拒保的。你就会很被动，可能需要找小公司花大价钱才能投保。
另外这种送上门的好事，听起来就有很多歪门邪道在里面，我不懂其中的道道，轻易是不会去碰的，怕沾惹上麻烦。

最近你的房顶有被冰雹砸吗？如果有，就走保险啊。

回复 6楼Moonlightlady的帖子
从来没有留意取证。有过大风大雨，顶多有过小的冰雹，但是连日期都记不住，更没有照片什么的。没有大冰雹。

可以走保险但你要付deductible 那部分的，roof 一般的保险在2% 左右，自己不花钱是不可能的

回复 8楼yilinna的帖子
谢谢回复！我们担心以后保险费会涨多少？

保费都是越来越贵，我认识几个人都是涨价了就换保险公司。我的保费也涨了，一直懒得换。修理屋顶都有1%—2%的deductible, 但是通常情况下roofer都不会让你再拿钱的，保险公司给多少钱他们就按那个价格了。我修了三次屋顶了，没有一个roofer 让我另外付钱的，现在他们竞争也很激烈，我一个朋友的roofer 还免费帮他修了车库门🤦🏻‍♀️你可以联系保险公司说你的roofer发现你的房顶有hail/wind damage, 他们如果问什么时候发生的，你就说个大概的时间，因为没有漏雨所以没发现，roofer 检查了你才知道的。保险公司会派inspector 来检查，然后决定给不给你cover。

有做保险的朋友告诫过，说保险要用在刀刃上，就是真出现自己无法承担的房屋意外损失时用，这是保险的意义。 因为你一旦claim, 这个是会跟着你的SSN走的，即使换了保险公司，都会查记录。 假设你这次claim了屋顶换了，如果万一你的房屋后面真出现什么其他意外（当然这种几率比较小），那你就不得不再次claim, 那样短期内你就有俩大的claim，保险公司是可以拒保的。你就会很被动，可能需要找小公司花大价钱才能投保。
另外这种送上门的好事，听起来就有很多歪门邪道在里面，我不懂其中的道道，轻易是不会去碰的，怕沾惹上麻烦。
happy15 发表于 2020-08-21 22:33

这完全是扯蛋，保险公司忽悠你的吧，就怕你走保险，因为换屋顶挺贵的。房保险的意义就在于房屋有需要维修的时候，并且花费不菲的时候，保险来帮你，不用自己出血太多。
换屋顶正是其中一项，如果你的 shingles damage, 为什么不走保险? 另外保险申请被拒，不会增加你的保费。而且你申请之后，保险公司还会专门派人来检查你的屋顶，确定没有虚假。
这所谓送上门的好事，有个毛线的歪门邪道。不懂能别胡说吗?保险公司不是吃素的，你申报了，保险公司要实地核实的! 之所以不少人做是因为大家都走保险，个人花费很少，很多屋主也愿意和换屋顶公司很合作。一般换屋顶的公司会帮你直接和保险公司沟通，提供各种材料。作为屋主，你只要选定一家可靠的公司，交完 deductible, 然后等着人家干活就行了。
还有保险公司拒绝claim, 基本是根据他们的policy, 屋顶的受损程度，来决定是否给换屋顶。有的公司很严格，屋顶不损坏到一定程度不给修，有的比较宽松，略有损失就给修了。否则生活在hurrican tornado地区的人屋顶都没法修了?

回复 10楼Moonlightlady的帖子
多谢您的建议！

上个月有几场冰雹，就叫了修屋顶的公司来免费检测，说砸坏几个地方，但不一定都是今年砸坏的，联系保险公司后也马上派人来检测了，然后给列了一堆要修要换的项目，一周后给寄了支票，而且说保费不会上涨，因为刚换了屋顶可能保险费还会降，有点糊涂这个说法，等房屋保险renew的时候看是什么情况

回复 13楼mulan01的帖子
多谢分享！支票基本够换屋顶吗？还是只是修理费？
保费不涨太好了！祝贺你！不是我的Amica保险公司吧？
“但不一定都是今年砸坏的” -- 我们担心这个，因为我们在现在的保险公司下面只有一年。

回复 11楼hideandseek的帖子
多谢解释。
“保险申请被拒，不会增加你的保费。” -- 这是普遍现象吗？原来老是听人说，走了保险后，保费会涨5年。害怕了。

回复 13楼mulan01的帖子
多谢分享！支票基本够换屋顶吗？还是只是修理费？
保费不涨太好了！祝贺你！不是我的Amica保险公司吧？
“但不一定都是今年砸坏的” -- 我们担心这个，因为我们在现在的保险公司下面只有一年。
123gwu 发表于 2020-08-23 16:15

先给的支票是差不多一半的换屋顶费用，另一半费用修完再拿详细费用清单找保险公司付，自己只需要付deductible