有娃的双职工家庭都是累死累活 找个能住的活下去就行了 搞装修理论上可行 实际上可能十年都不会搞。大多数的家庭一年一次大扫除都搞不了、更别说装修了 The2ndLaw 发表于 2020-08-20 18:26
回复 1楼parisprovence的帖子 您不是废话吗?美国干啥不看脸?选总统都看。 懒人一个 发表于 2020-08-20 18:24
最关键的是装修费用不能贷款。 一个一百万的房子,需要10万装修。那买房的人要拿30出来。 一个120万房子,只用拿24万出来。 有30万的人,说不定就看140-150万房子了 。 daysun 发表于 2020-08-20 18:33
算错了吧。买现成的,跟买了自己装是一个价吗?那 flipper 不全饿死了吗? 差好几十万呢。 比方你有三十万cash 买个装好的一百五十万,买个毛胚房自己弄,可能买地不到一百万,装好了(加建之类),市值一百八至少,还省了房产税。 懒人一个 发表于 2020-08-20 19:52
他意思不就是你30萬CASH不夠買地的首付+裝修費啊 xwei26 发表于 2020-08-20 20:11
房子A装修保养很差,明显是老中当出租房租给别人的那种状况,比市场价低了10%出售,大概半年也还挂在哪儿。
房子B装修惊为天人,注意是很有格调那种,但是有严重的结构问题,能看到一面内墙上竖着的大裂痕和估计承重梁上的的裂痕。卖家自己也disclose说由于土壤融冻因素每年开春会听到巨响,也有找专家做的结构问题的报告。外加对面正对一个公里小学。比市场价低20%出售。结果没有立即被抢,但是1-2个月也居然卖出去了。
有点百思不得其解。难道现在买房也是看脸年代吗?
您不是废话吗?美国干啥不看脸?选总统都看。
搞装修理论上可行 实际上可能十年都不会搞。大多数的家庭一年一次大扫除都搞不了、更别说装修了
哈哈哈。
中国自古就有。 货卖一张皮。 的老话啊。
一个一百万的房子,需要10万装修。那买房的人要拿30出来。
一个120万房子,只用拿24万出来。
有30万的人,说不定就看140-150万房子了 。
赞找个能住的活下去。。。
嗯我买房close两天后公寓lease到期,双职工带个2岁娃搬家,搬家搬了将近6个小时,还下雨,跟逃难似的。。搞装修根本就不敢想。。
算错了吧。买现成的,跟买了自己装是一个价吗?那 flipper 不全饿死了吗? 差好几十万呢。 比方你有三十万cash 买个装好的一百五十万,买个毛胚房自己弄,可能买地不到一百万,装好了(加建之类),市值一百八至少,还省了房产税。
他意思不就是你30萬CASH不夠買地的首付+裝修費啊
是的,一般人不愿意买毛胚房是因为cash 不够。 有cash 又肯花时间精力,买毛胚房合算。
大实话