新泽西的房子最近抢得好快是怎么回事？特别是Princeton 地区的。

我们是孩子要上学这两年一直在关注Princeton 地区的学区房。三月份疫情开始的时候很多卖家把房子off market了，现在陆续有房子放出来，但房子都不怎样。让人大跌眼镜的是，居然是爆抢，出来一个抢一个，我的中介说她每天忙得脚不沾地的带人看房、办各种成交手续。因为房源少，现在出来的房价都有涨，而且走得很快。
这到底是怎么回事？看隔壁贴不是都说后悔房子买早了吗？难道现在又成了卖方市场？房价看涨吗？

整个美东附近都在涨吧。房子都要抢啊

整个美东附近都在涨吧。房子都要抢啊
Candycapsule 发表于 2020-08-20 16:46

对啊！这是怎么回事！我们这种刚需购房的瑟瑟发抖

是不是就是曼哈顿的过来，离城里不会太远，又住的宽松些？

是不是就是曼哈顿的过来，离城里不会太远，又住的宽松些？
nypd 发表于 2020-08-20 17:01

是，都不用还价的。昨天刚有人加一万给Offer。

新泽西确实都在涨， 离纽约近一点的地方从5，6月份开始都靠抢了。 我朋友在看房，一开始还想lowball人家呢， 直接5，6个offer第二天就没了。 感觉是纽约的人都到新泽西来买房了。 华人上不是好多mm在说从NY搬到NJ来了么

听中介的你就傻了。我最近看了某个新泽西地区的房，04年卖价和现在几乎没区别。

正常啊，本来住河边交通房的，现在都往NJ深处走了，Princeton有火车学区又好自然是热门

我也没有想明白最近美东的房市，租房市场我觉得是惨淡的，但是卖房市场有感觉挺红火，那这些有出租房的人会不会放房子出来，还是继续坚挺

我同事的邻居房子直接被long island过来的人cash买走，同事老美不敢相信哈哈房市的疯狂。

现在的市场上抢房子都要抢疯了吧，都是加价bid. 今年够魔幻

NJ我们家周边涨了，朋友最近几个月在看投资房，以前都是可以在卖价上砍价的，今年有一套他们看到房子，房主直接说不接受砍价只接受bid. lol

我同事的邻居房子直接被long island过来的人cash买走，同事老美不敢相信哈哈房市的疯狂。
DaHill 发表于 2020-08-20 17:15

long island为什么要来NJ买房？

是，都不用还价的。昨天刚有人加一万给Offer。
哲仁布措 发表于 2020-08-20 17:03

这是啥意思？没看懂。。

long island为什么要来NJ买房？
nypd 发表于 2020-08-20 17:24

同问~~

我在过去几个月被各种人，包括不限于，新泽西的经纪律师inspector surveyor纽约的医生牙医搬家公司说好多人在往burb搬。

纽约周边的乡下房子今年行情一直都好啊，suburban 的人都搬走了

是，都不用还价的。昨天刚有人加一万给Offer。
哲仁布措 发表于 2020-08-20 17:03

17年NJ， 1m左右的房子十几个人枪，比list price加个10%-20%都不少见

听中介的你就傻了。我最近看了某个新泽西地区的房，04年卖价和现在几乎没区别。
公用马甲7 发表于 2020-08-20 17:04

80-120万的房子最抢手。 NY, NJ这些高地税区，房子超过150万就是买方市场了。
2m-3m的房子，一年地税7，8万，比06，07年高峰跌1/3的都不少见。

我们3月初刚lockdown 前两天下了一个offer, 比asking price 少两万，卖家不接，然后就错过了。现在看那是最好的deal。现在那个卖家不卖了，卖家本身是曼哈顿过来的，本来觉得房子太大两个人没孩子住浪费，想换个小的住，现在疫情一来立刻觉得大房子的好处，再也不卖了。😭

回复 1楼ssxx18的帖子
都要住郊区

回复 20楼ssxx18的帖子
我也想住郊区有个大院子可以种菜养鸡养狗

普林斯顿的房子一直都是抢的吧，有的就是还没上市从realtor哪里知道了信息就卖掉了

郊区房子都疯涨，搞得我都想把自住的卖了，邻居都开始卖房