新泽西的房子最近抢得好快是怎么回事?特别是Princeton 地区的。

ssxx18
楼主 (北美华人网)
我们是孩子要上学这两年一直在关注Princeton 地区的学区房。三月份疫情开始的时候很多卖家把房子off market了,现在陆续有房子放出来,但房子都不怎样。让人大跌眼镜的是,居然是爆抢,出来一个抢一个,我的中介说她每天忙得脚不沾地的带人看房、办各种成交手续。因为房源少,现在出来的房价都有涨,而且走得很快。
这到底是怎么回事?看隔壁贴不是都说后悔房子买早了吗?难道现在又成了卖方市场?房价看涨吗?
Candycapsule
整个美东附近都在涨吧。房子都要抢啊
ssxx18
整个美东附近都在涨吧。房子都要抢啊
Candycapsule 发表于 2020-08-20 16:46

对啊!这是怎么回事!我们这种刚需购房的瑟瑟发抖
nypd
是不是就是曼哈顿的过来,离城里不会太远,又住的宽松些?
哲仁布措
是不是就是曼哈顿的过来,离城里不会太远,又住的宽松些?
nypd 发表于 2020-08-20 17:01

是,都不用还价的。昨天刚有人加一万给Offer。
n
nanan
新泽西确实都在涨, 离纽约近一点的地方从5,6月份开始都靠抢了。 我朋友在看房,一开始还想lowball人家呢, 直接5,6个offer第二天就没了。 感觉是纽约的人都到新泽西来买房了。 华人上不是好多mm在说从NY搬到NJ来了么
公用马甲7
听中介的你就傻了。我最近看了某个新泽西地区的房,04年卖价和现在几乎没区别。
Temporarilycalm
正常啊,本来住河边交通房的,现在都往NJ深处走了,Princeton有火车学区又好自然是热门
angelawang620
我也没有想明白最近美东的房市,租房市场我觉得是惨淡的,但是卖房市场有感觉挺红火,那这些有出租房的人会不会放房子出来,还是继续坚挺
DaHill
我同事的邻居房子直接被long island过来的人cash买走,同事老美不敢相信哈哈房市的疯狂。
samedi
现在的市场上抢房子都要抢疯了吧,都是加价bid. 今年够魔幻
gmy0317
NJ我们家周边涨了,朋友最近几个月在看投资房,以前都是可以在卖价上砍价的,今年有一套他们看到房子,房主直接说不接受砍价只接受bid. lol
nypd
我同事的邻居房子直接被long island过来的人cash买走,同事老美不敢相信哈哈房市的疯狂。
DaHill 发表于 2020-08-20 17:15

long island为什么要来NJ买房?
暖暖_恋尘
是,都不用还价的。昨天刚有人加一万给Offer。
哲仁布措 发表于 2020-08-20 17:03

这是啥意思?没看懂。。
暖暖_恋尘
long island为什么要来NJ买房?
nypd 发表于 2020-08-20 17:24

同问~~
大衣被禁
我在过去几个月被各种人,包括不限于,新泽西的经纪律师inspector surveyor纽约的医生牙医搬家公司说好多人在往burb搬。
Foodstar
纽约周边的乡下房子今年行情一直都好啊,suburban 的人都搬走了
bigjohn123456
是,都不用还价的。昨天刚有人加一万给Offer。
哲仁布措 发表于 2020-08-20 17:03

17年NJ, 1m左右的房子十几个人枪,比list price加个10%-20%都不少见
bigjohn123456
听中介的你就傻了。我最近看了某个新泽西地区的房,04年卖价和现在几乎没区别。
公用马甲7 发表于 2020-08-20 17:04

80-120万的房子最抢手。 NY, NJ这些高地税区,房子超过150万就是买方市场了。
2m-3m的房子,一年地税7,8万,比06,07年高峰跌1/3的都不少见。
ssxx18
我们3月初刚lockdown 前两天下了一个offer, 比asking price 少两万,卖家不接,然后就错过了。现在看那是最好的deal。现在那个卖家不卖了,卖家本身是曼哈顿过来的,本来觉得房子太大两个人没孩子住浪费,想换个小的住,现在疫情一来立刻觉得大房子的好处,再也不卖了。😭
lastunas
回复 1楼ssxx18的帖子
都要住郊区
lastunas
回复 20楼ssxx18的帖子
我也想住郊区有个大院子可以种菜养鸡养狗
poisonivy202020
普林斯顿的房子一直都是抢的吧,有的就是还没上市从realtor哪里知道了信息就卖掉了
细水长流2020
郊区房子都疯涨,搞得我都想把自住的卖了,邻居都开始卖房