我想问问是不是房价在小幅上涨?租金却在下降?

angelawang620
楼主 (北美华人网)
查了下我们区域的apartment租房,就是公出租屋,最近价格较前两年有所下降,幅度有15%,但是私人出租的房屋价格还在小幅上涨,但是感觉很多空房没人租。 买房市场又感觉在小幅上涨,可能是房源少了加上利率低。 有懂得mm给解释一下,我说的对不对?
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leehomwang
我们这里也是这样。。。 可能是covid大部分影响的是那些低收入的家庭(本来就在租房) 很多人可以在家办公,收入没有下降,expense减少了,银行利率降低,所以房价反而小幅上涨。。。
diua
说的没错,愿意租房的人少了房租就得降,但是这批不租了的人很多买了房,所以房价涨了
angelawang620
那么买投资方的人有可能就砸手里吧,感觉私人的好多房子不降价也租不出去
LazyBooBoo
利率低,很多观望的人出手了。wfh很多租房的人搬去更便宜的地方了。
angelawang620
利率低,很多观望的人出手了。wfh很多租房的人搬去更便宜的地方了。
LazyBooBoo 发表于 2020-08-20 13:16

我觉得mm说的对呢,如果收入低的服务性行业,收入不好的话估计也得挪地方到再便宜点的地方
angelawang620
那么公租房都在降价,私租房怎么还在坚挺?那每个月空房不都是钱吗?
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Lexiaoyao
我也发现了租金下降房价上涨。我现在有个房子空出来了,找不到合适的租客,是接着等还是卖了呢?
懒人一个
那么公租房都在降价,私租房怎么还在坚挺?那每个月空房不都是钱吗?
angelawang620 发表于 2020-08-20 13:34

也降的厉害。不过没有统计数字而已。
poisonivy202020
我也在愁这事,房子10月初空出来,2br townhouse.我们这个小区卖房的1星期就pending 了,租房的广告出来比较冷清